日東昇H區
臺南市東區・社區。東區仁和路109巷135弄107號。以下為本社區（臺南市東區仁和路109巷135弄107號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
日東昇H區 行情解讀
臺南市東區的「日東昇H區」位於 東區仁和路109巷135弄107號。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 14.7 萬/坪，總價中位約 898 萬，成交以透天厝為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 日東昇H區 放到整個 東區 來看，它的單價中位比 東區 整體低約 20%（東區 整體中位約 18.4 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺南市東區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 14.7 萬/坪
門牌 臺南市東區仁和路109巷135弄107號・共 1 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013-06-01 | 仁和路１０９巷１３５弄１０７號 | 898 萬 | 14.69 | 61.15 | 全/四層 | 透天厝 |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 台南一次變電所（變電所，約 258 公尺）、崇善路站 加油站（加油站，約 676 公尺）。 生活機能：最近超商「OK超商」 228 公尺、最近公園「文忠公園」 360 公尺、最近銀行「京城商業銀行」 426 公尺、最近醫院「衛生福利部胸腔病院」 636 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 17.2 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2013-06-01 | 仁和路109巷135弄107號 | 898 萬 | 14.7 | 61 | 透天 |
| 2013-03-19 | 仁和路109巷135弄105號 | 820 萬 | 13.6 | 60 | 透天 |
| 2020-12-21 | 仁和路109巷135弄105號 | 1,725 萬 | 28.7 | 60 | 透天 |
| 2012-11-04 | 仁和路109巷135弄103號 | 860 萬 | 14.3 | 60 | 透天 |
| 2013-09-13 | 仁和路109巷135弄109號 | 1,018 萬 | 17.9 | 57 | 透天 |
| 2021-01-30 | 仁和路109巷135弄109號 | 1,700 萬 | 29.8 | 57 | 透天 |
| 2013-05-08 | 仁和路109巷135弄111號 | 950 萬 | 17.6 | 54 | 透天 |
| 2012-11-01 | 仁和路109巷135弄28號 | 1,068 萬 | 18 | 59 | 透天 |
| 2013-07-24 | 仁和路109巷135弄113號 | 965 萬 | 17.9 | 54 | 透天 |
| 2013-03-23 | 仁和路109巷135弄101號 | 853 萬 | 14.2 | 60 | 透天 |
| 2013-04-21 | 仁和路109巷135弄30號 | 990 萬 | 16.9 | 59 | 透天 |
| 2013-08-01 | 仁和路109巷135弄40號 | 1,128 萬 | 18.1 | 62 | 透天 |
| 2013-01-13 | 仁和路109巷135弄26號 | 1,020 萬 | 17.2 | 59 | 透天 |
| 2018-05-16 | 仁和路109巷135弄26號 | 1,390 萬 | 23.4 | 59 | 透天 |
| 2013-07-20 | 仁和路109巷135弄115號 | 958 萬 | 17.7 | 54 | 透天 |
| 2013-10-18 | 仁和路109巷135弄32號 | 1,100 萬 | 18.5 | 59 | 透天 |
| 2021-05-08 | 仁和路109巷135弄32號 | 1,775 萬 | 29.9 | 59 | 透天 |
| 2013-09-24 | 仁和路109巷135弄38號 | 1,006 萬 | 17.9 | 56 | 透天 |
| 2012-10-27 | 仁和路109巷135弄99號 | 863 萬 | 14.3 | 60 | 透天 |
| 2013-08-03 | 仁和路109巷135弄22號 | 1,038 萬 | 17.7 | 59 | 透天 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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日東昇H區實價登錄成交價多少?
臺南市東區「日東昇H區」本社區實價登錄單價中位約 14.7 萬/坪，總價中位約 898 萬，共 1 筆成交。
日東昇H區和 東區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，日東昇H區 比 東區 整體低約 20%（東區 整體中位約 18.4 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 日東昇H區 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 日東昇H區 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺南市東區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。