新堡社區
臺南市東區・社區。東區裕平一街51號。以下為本社區（臺南市東區裕平一街51號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
新堡社區 行情解讀
臺南市東區的「新堡社區」位於 東區裕平一街51號。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 31.1 萬/坪，總價中位約 2,500 萬，成交以透天厝為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 新堡社區 放到整個 東區 來看，它的單價中位比 東區 整體高約 69%（東區 整體中位約 18.4 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺南市東區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 31.1 萬/坪
門牌 臺南市東區裕平一街51號・共 1 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-11 | 裕平一街５１號 | 2,500 萬 | 31.13 | 80.31 | 全/五層 | 透天厝 |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內未偵測到本站收錄的嫌惡設施。 生活機能：最近公園「裕平公園」 208 公尺、最近停車場「關聖里停車場」 217 公尺、最近超商「7-Eleven」 262 公尺、最近學校「裕文國小」 416 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 23.3 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-11 | 裕平一街51號 | 2,500 萬 | 31.1 | 80 | 透天 |
| 2014-11-01 | 裕平一街21號 | 1,435 萬 | 17.9 | 80 | 透天 |
| 2025-11-28 | 裕平一街21號 | 2,500 萬 | 31.1 | 80 | 透天 |
| 2015-04-13 | 裕平一街43號 | 1,200 萬 | 15.2 | 79 | 透天 |
| 2015-08-02 | 裕平一街43號 | 1,480 萬 | 18.8 | 79 | 透天 |
| 2018-03-27 | 裕平路173號 | 1,150 萬 | 18.4 | 63 | 透天 |
| 2015-06-29 | 裕平路175號 | 1,158 萬 | 18.5 | 63 | 透天 |
| 2019-09-02 | 裕平路175號 | 1,250 萬 | 20 | 63 | 透天 |
| 2019-01-03 | 裕平路125號 | 1,060 萬 | 20.2 | 52 | 透天 |
| 2015-08-27 | 裕平路177號 | 1,200 萬 | 19.2 | 63 | 透天 |
| 2024-06-22 | 裕平一街85號 | 2,080 萬 | 36.2 | 57 | 透天 |
| 2023-04-08 | 裕平一街77號 | 1,750 萬 | 29.7 | 59 | 透天 |
| 2017-01-08 | 裕平路157號 | 1,180 萬 | 18.8 | 63 | 透天 |
| 2013-07-09 | 裕平一街99號 | 950 萬 | 16.6 | 57 | 透天 |
| 2017-06-15 | 裕平一街99號 | 1,165 萬 | 20.3 | 57 | 透天 |
| 2017-05-20 | 裕平一街79號 | 1,300 萬 | 22.1 | 59 | 透天 |
| 2023-04-07 | 裕平一街79號 | 1,800 萬 | 30.6 | 59 | 透天 |
| 2014-09-05 | 裕平一街103號 | 1,230 萬 | 21.4 | 57 | 透天 |
| 2021-10-23 | 裕平路135號 | 1,550 萬 | 28.6 | 54 | 透天 |
| 2013-06-21 | 裕平一街109號 | 970 萬 | 16.5 | 59 | 透天 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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新堡社區實價登錄成交價多少?
臺南市東區「新堡社區」本社區實價登錄單價中位約 31.1 萬/坪，總價中位約 2,500 萬，共 1 筆成交。
新堡社區和 東區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，新堡社區 比 東區 整體高約 69%（東區 整體中位約 18.4 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 新堡社區 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 新堡社區 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺南市東區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。