御見社區
臺南市東區・社區。東區崇善十五街33巷130號。以下為本社區周邊實價登錄成交。
估值以周邊成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
御見社區 行情解讀
臺南市東區的「御見社區」位於 東區崇善十五街33巷130號。根據內政部實價登錄，周邊單價中位約 19.8 萬/坪，多數成交落在 13 到 25 萬/坪之間，總價中位約 935 萬，成交以透天為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 御見社區 放到整個 東區 來看，它的單價中位比 東區 整體高約 8%（東區 整體中位約 18.4 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺南市東區災害風險查詢對照。
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內未偵測到本站收錄的嫌惡設施。 生活機能：最近超商「7-Eleven」 362 公尺、最近學校「德高國小」 382 公尺、最近公園「大智公園」 417 公尺、最近醫院「台南市立醫院」 811 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 19.8 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-06-07 | 崇善十五街33巷24號 | 1,500 萬 | 23.7 | 63 | 透天 |
| 2025-02-20 | 崇善十五街33巷24號 | 1,588 萬 | 25.1 | 63 | 透天 |
| 2012-09-28 | 崇善十五街35號 | 600 萬 | 9.5 | 63 | 透天 |
| 2016-11-08 | 崇善十五街35號 | 790 萬 | 12.5 | 63 | 透天 |
| 2016-10-09 | 崇善十五街33巷50號 | 555 萬 | 11 | 50 | 華廈 |
| 2023-02-09 | 崇善十五街33巷50號 | 790 萬 | 15.7 | 50 | 華廈 |
| 2014-03-12 | 崇善十五街15號 | 1,350 萬 | 18.7 | 72 | 透天 |
| 2018-01-06 | 崇善十五街15號 | 1,300 萬 | 18 | 72 | 透天 |
| 2022-06-17 | 崇善十五街15號 | 2,256 萬 | 31.2 | 72 | 透天 |
| 2019-08-12 | 崇善十五街43號 | 880 萬 | 13.9 | 63 | 透天 |
| 2024-07-19 | 崇善十五街33巷36號 | 1,600 萬 | 25.3 | 63 | 透天 |
| 2022-02-20 | 崇善十五街33巷36號 | 1,300 萬 | 20.6 | 63 | 透天 |
| 2024-02-01 | 崇善十五街42巷1號 | 1,520 萬 | 36.2 | 42 | 透天 |
| 2017-03-30 | 崇善十五街48號 | 750 萬 | 16.8 | 45 | 透天 |
| 2018-07-20 | 崇善十五街48號 | 750 萬 | 16.8 | 45 | 透天 |
| 2014-12-29 | 崇善十五街33巷78號 | 502 萬 | 10.2 | 49 | 公寓 |
| 2024-03-07 | 崇善十五街33巷56號 | 930 萬 | 23.7 | 39 | 華廈 |
| 2024-03-26 | 崇善十五街33巷56號 | 960 萬 | 25 | 38 | 華廈 |
| 2024-02-24 | 崇善十五街33巷56號 | 935 萬 | 23.8 | 39 | 華廈 |
| 2024-10-19 | 崇善十五街33巷56號 | 600 萬 | 17.6 | 34 | 華廈 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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御見社區實價登錄成交價多少?
臺南市東區「御見社區」周邊實價登錄單價中位約 19.8 萬/坪，多數落在 13–25 萬/坪，總價中位約 935 萬，共 1,908 筆成交。
御見社區和 東區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，御見社區 比 東區 整體高約 8%（東區 整體中位約 18.4 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 御見社區 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 御見社區 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺南市東區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。