崇德清境
臺南市東區・社區。東區崇德八街46巷33號。以下為本社區周邊實價登錄成交。
估值以周邊成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
崇德清境 行情解讀
臺南市東區的「崇德清境」位於 東區崇德八街46巷33號。根據內政部實價登錄，周邊單價中位約 19.4 萬/坪，多數成交落在 10 到 32 萬/坪之間，總價中位約 1,030 萬，成交以透天為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 崇德清境 放到整個 東區 來看，它的單價中位比 東區 整體高約 5%（東區 整體中位約 18.4 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺南市東區災害風險查詢對照。
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 崇善路站 加油站（加油站，約 133 公尺）、崇義黃昏市場（市場，約 164 公尺）、中華路東站 加油站（加油站，約 491 公尺）。 生活機能：最近超商「7-Eleven」 156 公尺、最近公園「崇善公園」 169 公尺、最近銀行「遠東國際商業銀行」 191 公尺、最近停車場「崇善里文康活動中心停車場」 240 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 19.4 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-04-08 | 崇德九街50號 | 595 萬 | 24.6 | 24 | 華廈 |
| 2017-02-27 | 崇德八街46巷31號 | 1,340 萬 | 19 | 71 | 透天 |
| 2014-05-04 | 崇德八街46巷12號 | 346 萬 | 9.6 | 36 | 華廈 |
| 2015-03-20 | 崇德八街46巷12號 | 455 萬 | 12.6 | 36 | 華廈 |
| 2017-10-12 | 崇德八街46巷12號 | 350 萬 | 9.7 | 36 | 華廈 |
| 2018-08-06 | 崇德八街46巷12號 | 450 萬 | 12.5 | 36 | 華廈 |
| 2019-12-07 | 崇德八街46巷12號 | 439 萬 | 14.8 | 30 | 華廈 |
| 2020-02-26 | 崇德八街46巷12號 | 280 萬 | 9.9 | 28 | 華廈 |
| 2022-12-08 | 崇德八街46巷12號 | 433 萬 | 16.2 | 27 | 華廈 |
| 2017-12-04 | 崇德九街51號 | 1,030 萬 | 98 | 11 | 其他 |
| 2017-07-31 | 崇德九街46號 | 1,300 萬 | 21.6 | 60 | 透天 |
| 2022-10-13 | 崇德九街47號 | 1,000 萬 | 20.5 | 49 | 透天 |
| 2024-07-20 | 崇德八街46巷11號 | 2,188 萬 | 31.9 | 69 | 透天 |
| 2015-08-21 | 崇德十街39號 | 1,095 萬 | 43.7 | 25 | 其他 |
| 2012-12-28 | 崇德九街34號 | 420 萬 | 8.5 | 49 | 透天 |
| 2021-11-05 | 崇德九街34號 | 1,335 萬 | 27 | 49 | 透天 |
| 2024-04-03 | 崇德八街44號 | 1,250 萬 | 18.9 | 66 | 透天 |
| 2020-07-30 | 崇德九街28號 | 1,050 萬 | 18.8 | 56 | 透天 |
| 2021-01-20 | 崇善路422號 | 2,250 萬 | 27.9 | 81 | 透天 |
| 2016-02-28 | 崇善路420號 | 1,680 萬 | 20.8 | 81 | 店面 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
東區預售建案
東區其他社區
看 東區 整區行情與排行 →崇德清境 常見問題
崇德清境實價登錄成交價多少?
臺南市東區「崇德清境」周邊實價登錄單價中位約 19.4 萬/坪，多數落在 10–32 萬/坪，總價中位約 1,030 萬，共 1,758 筆成交。
崇德清境和 東區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，崇德清境 比 東區 整體高約 5%（東區 整體中位約 18.4 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 崇德清境 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 崇德清境 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺南市東區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。