富立時尚
臺南市東區・社區。東區莊敬路282號。以下為本社區周邊實價登錄成交。
估值以周邊成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
富立時尚 行情解讀
臺南市東區的「富立時尚」位於 東區莊敬路282號。根據內政部實價登錄，周邊單價中位約 17.6 萬/坪，多數成交落在 16 到 25 萬/坪之間，總價中位約 900 萬，成交以華廈為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 富立時尚 放到整個 東區 來看，它的單價中位與 東區 整體行情相近（東區 整體中位約 18.4 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺南市東區災害風險查詢對照。
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 後甲黃昏市場（市場，約 170 公尺）、後甲黃昏市場（市場，約 176 公尺）、變電所（變電所，約 643 公尺）。 生活機能：最近超市「家樂福超市」 43 公尺、最近超商「7-Eleven」 48 公尺、最近診所「佳一家庭診所」 151 公尺、最近運動中心「博鴻實業股份有限公司(博鴻室內溫水游泳池)」 241 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 17.6 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017-04-05 | 莊敬路105號 | 900 萬 | 16.1 | 56 | 華廈 |
| 2023-11-17 | 莊敬路109號 | 1,830 萬 | 25.1 | 73 | 華廈 |
| 2019-02-18 | 莊敬路109號 | 930 萬 | 11.7 | 79 | 華廈 |
| 2020-08-25 | 莊敬路109號 | 900 萬 | 19.6 | 46 | 華廈 |
| 2020-11-18 | 莊敬路109號 | 1,338 萬 | 18.4 | 73 | 華廈 |
| 2023-08-09 | 莊敬路109號 | 1,070 萬 | 26.3 | 41 | 華廈 |
| 2014-11-22 | 莊敬路117號 | 480 萬 | 16.3 | 29 | 華廈 |
| 2017-05-01 | 莊敬路117號 | 393 萬 | 13.4 | 29 | 華廈 |
| 2017-10-12 | 莊敬路117號 | 550 萬 | 18.7 | 29 | 華廈 |
| 2013-01-19 | 莊敬路106號 | 1,350 萬 | 18.6 | 73 | 透天 |
| 2019-12-13 | 莊敬路119號 | 640 萬 | 17.3 | 37 | 華廈 |
| 2021-11-15 | 莊敬路119號 | 980 萬 | 22.5 | 43 | 華廈 |
| 2023-04-03 | 莊敬路119號 | 1,060 萬 | 24.4 | 43 | 華廈 |
| 2026-04-01 | 莊敬路119號 | 1,158 萬 | 26 | 44 | 華廈 |
| 2013-01-19 | 莊敬路115號 | 688 萬 | 13.2 | 52 | 華廈 |
| 2016-11-23 | 東平路46號 | 785 萬 | 18.1 | 43 | 華廈 |
| 2018-01-25 | 東平路46號 | 735 萬 | 17.5 | 42 | 華廈 |
| 2019-04-20 | 東平路46號 | 820 萬 | 19.3 | 42 | 華廈 |
| 2020-09-24 | 東平路46號 | 850 萬 | 19.7 | 43 | 華廈 |
| 2014-12-12 | 東平路50號 | 840 萬 | 17.5 | 48 | 華廈 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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看 東區 整區行情與排行 →富立時尚 常見問題
富立時尚實價登錄成交價多少?
臺南市東區「富立時尚」周邊實價登錄單價中位約 17.6 萬/坪，多數落在 16–25 萬/坪，總價中位約 900 萬，共 1,083 筆成交。
富立時尚和 東區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，富立時尚 與 東區 整體行情相近（東區 整體中位約 18.4 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 富立時尚 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 富立時尚 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺南市東區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。