富堡住宅
臺南市東區・社區。東區裕和三街78號。以下為本社區（臺南市東區裕和三街78號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
富堡住宅 行情解讀
臺南市東區的「富堡住宅」位於 東區裕和三街78號。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 14 萬/坪，總價中位約 1,070 萬，成交以透天厝為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 富堡住宅 放到整個 東區 來看，它的單價中位比 東區 整體低約 24%（東區 整體中位約 18.4 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺南市東區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 14 萬/坪
門牌 臺南市東區裕和三街78號・共 1 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2012-11-13 | 台南市東區裕和三街７８號 | 1,070 萬 | 14 | 76.41 | 全/四層 | 透天厝 |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內未偵測到本站收錄的嫌惡設施。 生活機能：最近公園「關聖公園」 122 公尺、最近超商「7-Eleven」 137 公尺、最近停車場「南聖停車場」 212 公尺、最近學校「裕文國小」 343 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 22.9 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2012-11-13 | 裕和三街78號 | 1,070 萬 | 14 | 76 | 透天 |
| 2019-11-24 | 裕和三街27號 | 3,700 萬 | 35.5 | 104 | 透天 |
| 2024-12-31 | 裕和三街55號 | 2,000 萬 | 32.5 | 62 | 透天 |
| 2019-03-21 | 裕和三街55號 | 1,368 萬 | 22.2 | 62 | 透天 |
| 2025-11-29 | 裕和三街55號 | 2,350 萬 | 38.2 | 62 | 透天 |
| 2022-06-23 | 裕英街183號 | 3,950 萬 | 42.6 | 93 | 透天 |
| 2014-01-20 | 裕文一街137號 | 1,980 萬 | 21.2 | 94 | 透天 |
| 2015-05-08 | 裕和三街45號 | 1,228 萬 | 19.9 | 62 | 透天 |
| 2019-06-02 | 裕文一街129號 | 1,466 萬 | 21.8 | 67 | 透天 |
| 2016-05-18 | 裕和三街79號 | 980 萬 | 16.3 | 60 | 透天 |
| 2013-06-29 | 裕信路220號 | 1,150 萬 | 13.8 | 83 | 透天 |
| 2016-11-24 | 裕和三街83號 | 1,068 萬 | 17.8 | 60 | 透天 |
| 2016-04-17 | 裕文一街119號 | 1,200 萬 | 17.9 | 67 | 透天 |
| 2015-11-10 | 裕信路153號 | 1,500 萬 | 22.8 | 66 | 透天 |
| 2013-04-23 | 裕信路218之5號 | 1,050 萬 | 14.4 | 73 | 透天 |
| 2017-04-10 | 裕善街10號 | 1,060 萬 | 16.8 | 63 | 透天 |
| 2020-03-13 | 裕信路157號 | 1,750 萬 | 26.6 | 66 | 透天 |
| 2013-07-08 | 裕善街12號 | 931 萬 | 14.8 | 63 | 透天 |
| 2018-01-24 | 裕善街16號 | 3,000 萬 | 27 | 111 | 透天 |
| 2020-08-12 | 裕英街165號 | 3,820 萬 | 28 | 137 | 透天 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
東區預售建案
東區其他社區
看 東區 整區行情與排行 →富堡住宅 常見問題
富堡住宅實價登錄成交價多少?
臺南市東區「富堡住宅」本社區實價登錄單價中位約 14 萬/坪，總價中位約 1,070 萬，共 1 筆成交。
富堡住宅和 東區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，富堡住宅 比 東區 整體低約 24%（東區 整體中位約 18.4 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 富堡住宅 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 富堡住宅 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺南市東區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。