宗駿京硯
臺南市東區・社區。東區富農街一段131巷43弄22號。以下為本社區（臺南市東區富農街一段131巷43弄22號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
宗駿京硯 行情解讀
臺南市東區的「宗駿京硯」位於 東區富農街一段131巷43弄22號。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 21.3 萬/坪，總價中位約 1,738 萬，成交以透天厝為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 宗駿京硯 放到整個 東區 來看，它的單價中位比 東區 整體高約 16%（東區 整體中位約 18.4 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺南市東區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 21.3 萬/坪
門牌 臺南市東區富農街一段131巷43弄22號・共 1 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017-03-23 | 富農街一段１３１巷４３弄２２號 | 1,738 萬 | 21.32 | 81.51 | 全/四層 | 透天厝 |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 中華路西站 加油站（加油站，約 764 公尺）、中華路東站 加油站（加油站，約 800 公尺）。 生活機能：最近超商「7-Eleven」 183 公尺、最近診所「東仁診所」 198 公尺、最近超市「全聯福利中心」 223 公尺、最近銀行「聯邦商業銀行」 234 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 17.5 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017-03-23 | 富農街一段131巷43弄22號 | 1,738 萬 | 21.3 | 82 | 透天 |
| 2017-04-28 | 富農街一段131巷43弄20號 | 1,801 萬 | 21.8 | 83 | 透天 |
| 2017-05-17 | 富農街一段131巷43弄26號 | 1,910 萬 | 19.1 | 100 | 透天 |
| 2020-09-06 | 富農街一段131巷43弄26號 | 2,570 萬 | 25.6 | 100 | 透天 |
| 2017-04-29 | 富農街一段131巷43弄30號 | 2,350 萬 | 24.3 | 97 | 透天 |
| 2017-04-22 | 富農街一段131巷43弄28號 | 1,920 萬 | 22.6 | 85 | 透天 |
| 2019-09-23 | 富農街一段131巷43弄18號 | 3,500 萬 | 24 | 146 | 透天 |
| 2017-06-04 | 富農街一段131巷43弄32號 | 2,750 萬 | 28 | 98 | 透天 |
| 2016-04-23 | 富農街一段131巷43弄36號 | 2,800 萬 | 27.8 | 101 | 透天 |
| 2014-02-27 | 中華東路二段295巷72號 | 440 萬 | 10.4 | 42 | 華廈 |
| 2014-06-15 | 中華東路二段295巷72號 | 650 萬 | 15.4 | 42 | 華廈 |
| 2023-04-08 | 中華東路二段295巷72號 | 860 萬 | 20.4 | 42 | 華廈 |
| 2025-01-17 | 中華東路二段295巷72號 | 661 萬 | 19.7 | 34 | 華廈 |
| 2017-05-27 | 富農街一段131巷43弄38號 | 2,620 萬 | 26 | 101 | 透天 |
| 2015-09-14 | 中華東路二段295巷66號 | 520 萬 | 15.3 | 34 | 華廈 |
| 2019-10-03 | 中華東路二段295巷66號 | 420 萬 | 13.8 | 30 | 華廈 |
| 2018-10-10 | 中華東路二段295巷64號 | 532 萬 | 17.3 | 31 | 華廈 |
| 2020-08-01 | 中華東路二段295巷64號 | 576 萬 | 18.7 | 31 | 華廈 |
| 2013-12-13 | 中華東路二段295巷60號 | 510 萬 | 13.9 | 37 | 華廈 |
| 2017-06-19 | 中華東路二段295巷56號 | 685 萬 | 17.4 | 39 | 華廈 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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宗駿京硯實價登錄成交價多少?
臺南市東區「宗駿京硯」本社區實價登錄單價中位約 21.3 萬/坪，總價中位約 1,738 萬，共 1 筆成交。
宗駿京硯和 東區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，宗駿京硯 比 東區 整體高約 16%（東區 整體中位約 18.4 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 宗駿京硯 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 宗駿京硯 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺南市東區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。