印象公園
臺南市東區・社區。東區裕信一街15號。以下為本社區周邊實價登錄成交。
估值以周邊成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
印象公園 行情解讀
臺南市東區的「印象公園」位於 東區裕信一街15號。根據內政部實價登錄，周邊單價中位約 23.5 萬/坪，多數成交落在 19 到 33 萬/坪之間，總價中位約 1,820 萬，成交以透天為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 印象公園 放到整個 東區 來看，它的單價中位比 東區 整體高約 28%（東區 整體中位約 18.4 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺南市東區災害風險查詢對照。
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內未偵測到本站收錄的嫌惡設施。 生活機能：最近公園「南聖公園」 87 公尺、最近充電站「Gogoro 電池交換站」 118 公尺、最近停車場「南聖停車場」 120 公尺、最近超商「7-Eleven」 462 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 23.5 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-17 | 裕信一街61號 | 1,880 萬 | 27 | 70 | 透天 |
| 2014-01-08 | 裕信一街67號 | 1,020 萬 | 14.7 | 70 | 透天 |
| 2019-07-05 | 裕信一街79號 | 1,350 萬 | 18.9 | 71 | 透天 |
| 2013-02-28 | 裕信一街75號 | 990 萬 | 12.2 | 81 | 透天 |
| 2020-05-08 | 裕信路17號 | 1,330 萬 | 17 | 78 | 透天 |
| 2020-12-08 | 裕信一街23號 | 1,570 萬 | 23 | 68 | 透天 |
| 2017-09-21 | 裕信一街17號 | 1,280 萬 | 18.7 | 68 | 透天 |
| 2021-10-03 | 裕信路13號 | 1,820 萬 | 23.7 | 77 | 透天 |
| 2013-01-05 | 裕誠街197號 | 1,180 萬 | 18.7 | 63 | 透天 |
| 2014-04-26 | 裕誠街283號 | 1,600 萬 | 25.4 | 63 | 透天 |
| 2012-08-31 | 裕信路3號 | 2,800 萬 | 25.4 | 110 | 透天 |
| 2012-08-17 | 裕信路1號 | 2,358 萬 | 21.6 | 109 | 透天 |
| 2014-06-28 | 裕誠街293號 | 1,998 萬 | 29 | 69 | 透天 |
| 2020-10-28 | 裕誠街293號 | 2,250 萬 | 32.7 | 69 | 透天 |
| 2021-12-01 | 裕信路20號 | 2,500 萬 | 39.8 | 63 | 透天 |
| 2024-02-19 | 裕誠街303號 | 2,580 萬 | 37 | 70 | 透天 |
| 2015-04-06 | 裕誠街303號 | 1,288 萬 | 18.5 | 70 | 透天 |
| 2018-03-06 | 裕誠街303號 | 1,300 萬 | 18.6 | 70 | 透天 |
| 2022-10-15 | 裕誠街303號 | 2,000 萬 | 28.7 | 70 | 透天 |
| 2019-11-23 | 裕農路1000號 | 2,382 萬 | 22 | 108 | 透天 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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印象公園實價登錄成交價多少?
臺南市東區「印象公園」周邊實價登錄單價中位約 23.5 萬/坪，多數落在 19–33 萬/坪，總價中位約 1,820 萬，共 429 筆成交。
印象公園和 東區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，印象公園 比 東區 整體高約 28%（東區 整體中位約 18.4 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 印象公園 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 印象公園 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺南市東區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。