霞飛2
臺南市中西區・社區。中西區西賢二街193號。以下為本社區（臺南市中西區西賢二街193號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
霞飛2 行情解讀
臺南市中西區的「霞飛2」位於 中西區西賢二街193號。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 19.7 萬/坪，總價中位約 2,020 萬，成交以透天厝為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 霞飛2 放到整個 中西區 來看，它的單價中位比 中西區 整體高約 14%（中西區 整體中位約 17.3 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺南市中西區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 19.7 萬/坪
門牌 臺南市中西區西賢二街193號・共 1 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017-04-26 | 西賢二街１９３號 | 2,020 萬 | 19.73 | 102.37 | 全/五層 | 透天厝 |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 慶平路站 加油站（加油站，約 720 公尺）。 生活機能：最近公園「西賢公園」 112 公尺、最近停車場「西賢二街路外停車場」 112 公尺、最近超商「全家便利商店」 406 公尺、最近學校「賢北國小」 583 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 19.5 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017-04-26 | 西賢二街193號 | 2,020 萬 | 19.7 | 102 | 透天 |
| 2019-01-10 | 西賢二街191號 | 2,268 萬 | 19.5 | 116 | 透天 |
| 2017-06-30 | 西賢二街195號 | 2,015 萬 | 19.7 | 102 | 透天 |
| 2017-08-21 | 西賢二街197號 | 2,002 萬 | 19.6 | 102 | 透天 |
| 2017-06-16 | 西賢二街187巷6號 | 3,860 萬 | 23.2 | 166 | 透天 |
| 2019-03-04 | 西賢二街187巷2號 | 4,300 萬 | 21.5 | 200 | 透天 |
| 2018-04-01 | 西賢二街187巷8號 | 3,888 萬 | 23.4 | 166 | 透天 |
| 2017-10-20 | 西賢二街199號 | 2,290 萬 | 22.4 | 102 | 透天 |
| 2017-10-29 | 西賢二街211號 | 2,017 萬 | 19.7 | 102 | 透天 |
| 2017-11-06 | 西賢二街209號 | 1,998 萬 | 19.5 | 102 | 透天 |
| 2022-01-24 | 西賢二街209號 | 2,700 萬 | 26.4 | 102 | 透天 |
| 2018-10-16 | 西賢二街213號 | 2,350 萬 | 20.2 | 116 | 透天 |
| 2018-11-16 | 西賢二街187巷10號 | 3,368 萬 | 19.9 | 169 | 透天 |
| 2017-03-20 | 西賢二街207號 | 2,015 萬 | 19.7 | 102 | 透天 |
| 2018-11-19 | 西賢二街96號 | 1,485 萬 | 21.4 | 69 | 透天 |
| 2017-11-02 | 西賢二街201號 | 1,998 萬 | 19 | 105 | 透天 |
| 2012-10-08 | 西賢一街137巷42號 | 2,340 萬 | 19.2 | 122 | 透天 |
| 2017-05-21 | 西賢二街205號 | 2,010 萬 | 19.6 | 102 | 透天 |
| 2018-10-20 | 西賢二街205號 | 2,340 萬 | 22.9 | 102 | 透天 |
| 2012-12-24 | 西賢二街150號 | 1,350 萬 | 17.9 | 75 | 透天 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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霞飛2實價登錄成交價多少?
臺南市中西區「霞飛2」本社區實價登錄單價中位約 19.7 萬/坪，總價中位約 2,020 萬，共 1 筆成交。
霞飛2和 中西區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，霞飛2 比 中西區 整體高約 14%（中西區 整體中位約 17.3 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 霞飛2 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 霞飛2 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺南市中西區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。