金華
臺南市中西區・社區。中西區民族路三段148巷19號2樓等。以下為本社區（臺南市中西區民族路三段148巷19號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
金華 行情解讀
臺南市中西區的「金華」位於 中西區民族路三段148巷19號2樓等。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 18 萬/坪，總價中位約 1,150 萬，成交以華廈(10層含以下有電梯)為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 金華 放到整個 中西區 來看，它的單價中位與 中西區 整體行情相近（中西區 整體中位約 17.3 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺南市中西區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 18 萬/坪
門牌 臺南市中西區民族路三段148巷19號・共 1 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-04-22 | 民族路三段１４８巷１９號二樓 | 1,150 萬 | 18.02 | 63.81 | 二層/五層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
周邊實價・中位 14.2 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2013-08-04 | 民族路三段170號 | 868 萬 | 17.1 | 51 | 透天 |
| 2017-11-17 | 民族路三段157號 | 680 萬 | 34.8 | 20 | 透天 |
| 2015-07-03 | 民族路三段165號 | 1,400 萬 | 13 | 108 | 透天 |
| 2013-12-24 | 民族路三段154號 | 1,750 萬 | 15.4 | 113 | 店面 |
| 2021-12-13 | 民族路三段151巷2號 | 1,088 萬 | 33.6 | 32 | 透天 |
| 2024-09-27 | 民族路三段151巷6號 | 600 萬 | 21.2 | 28 | 透天 |
| 2024-08-11 | 民族路三段150號 | 1,600 萬 | 30.1 | 53 | 透天 |
| 2016-11-16 | 民族路三段150號 | 1,180 萬 | 22.2 | 53 | 透天 |
| 2014-03-18 | 民族路三段173號 | 1,500 萬 | 38.1 | 39 | 店面 |
| 2016-05-11 | 民族路三段173號 | 1,756 萬 | 44.6 | 39 | 透天 |
| 2018-02-05 | 民族路三段148巷3號 | 1,700 萬 | 12.1 | 141 | 透天 |
| 2024-05-15 | 金華路四段124號 | 50 萬 | 0.9 | 59 | 透天 |
| 2014-07-08 | 金華路四段124號 | 35 萬 | 0.9 | 39 | 透天 |
| 2021-06-11 | 民族路三段137號 | 212 萬 | 12.3 | 17 | 透天 |
| 2024-06-16 | 金華路四段132號 | 1,200 萬 | 32.2 | 37 | 透天 |
| 2016-02-03 | 金華路四段132號 | 835 萬 | 22.4 | 37 | 透天 |
| 2024-03-28 | 民族路三段148巷8號 | 4,000 萬 | 20.9 | 191 | 透天 |
| 2017-07-04 | 民族路三段148巷8號 | 1,905 萬 | 12.6 | 151 | 透天 |
| 2020-10-21 | 民族路三段148巷8號 | 3,050 萬 | 15.9 | 191 | 透天 |
| 2022-04-22 | 民族路三段148巷19號 | 1,150 萬 | 18 | 64 | 華廈 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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金華實價登錄成交價多少?
臺南市中西區「金華」本社區實價登錄單價中位約 18 萬/坪，總價中位約 1,150 萬，共 1 筆成交。
金華和 中西區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，金華 與 中西區 整體行情相近（中西區 整體中位約 17.3 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 金華 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 金華 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺南市中西區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。