南女逸墅
臺南市中西區・社區。中西區建業街37巷29-6號。以下為本社區（臺南市中西區建業街37巷29之6號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
南女逸墅 行情解讀
臺南市中西區的「南女逸墅」位於 中西區建業街37巷29-6號。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 16.9 萬/坪，多數成交落在 17 到 18 萬/坪之間，總價中位約 1,377 萬，成交以透天厝為主。這批資料有一定成交量，行情具參考性。
把 南女逸墅 放到整個 中西區 來看，它的單價中位與 中西區 整體行情相近（中西區 整體中位約 17.4 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺南市中西區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 16.9 萬/坪
門牌 臺南市中西區建業街37巷29之6號・共 5 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017-01-05 | 建業街３７巷２９之１號 | 1,377 萬 | 16.91 | 81.41 | 全/四層 | 透天厝 |
| 2016-11-07 | 建業街３７巷２９之６號 | 1,452 萬 | 17.7 | 82.04 | 全/四層 | 透天厝 |
| 2016-06-30 | 建業街３７巷２９之３號 | 1,348 萬 | 16.74 | 80.54 | 全/四層 | 透天厝 |
| 2016-06-30 | 建業街３７巷２９之５號 | 1,348 萬 | 16.74 | 80.54 | 全/四層 | 透天厝 |
| 2016-06-30 | 建業街３７巷２９之２號 | 1,425 萬 | 17.79 | 80.09 | 全/四層 | 透天厝 |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：低潛勢。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 南門假日花市（市場，約 144 公尺）、復興市場（市場，約 555 公尺）、東菜市（市場，約 568 公尺）。 生活機能：最近運動中心「臺南女中游泳池」 87 公尺、最近銀行「星展（台灣）商業銀行」 103 公尺、最近學校「臺南女中」 167 公尺、最近診所「嚴內科小兒科診所」 179 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 15.1 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014-08-04 | 建業街37巷17號 | 200 萬 | 4.4 | 46 | 公寓 |
| 2017-12-25 | 建業街35號 | 243 萬 | 1.8 | 137 | 透天 |
| 2016-08-21 | 建業街37巷29號 | 1,270 萬 | 15.8 | 80 | 透天 |
| 2017-01-05 | 建業街37巷29之1號 | 1,377 萬 | 16.9 | 81 | 透天 |
| 2016-06-30 | 建業街37巷27號 | 1,278 萬 | 15.9 | 80 | 店面 |
| 2016-12-10 | 建業街37巷25號 | 1,375 萬 | 17.2 | 80 | 透天 |
| 2017-02-14 | 建業街37巷5號 | 200 萬 | 6.4 | 31 | 透天 |
| 2016-06-30 | 建業街37巷29之5號 | 1,348 萬 | 16.7 | 81 | 透天 |
| 2016-11-07 | 建業街37巷29之6號 | 1,452 萬 | 17.7 | 82 | 透天 |
| 2013-09-17 | 建業街37巷39號 | 100 萬 | 3.8 | 26 | 透天 |
| 2016-06-30 | 建業街37巷29之3號 | 1,348 萬 | 16.7 | 81 | 透天 |
| 2016-06-30 | 建業街37巷29之2號 | 1,425 萬 | 17.8 | 80 | 透天 |
| 2024-09-21 | 建業街37巷2號 | 820 萬 | 20.1 | 41 | 公寓 |
| 2012-12-23 | 建業街37巷2號 | 399 萬 | 9.4 | 42 | 公寓 |
| 2013-12-23 | 建業街37巷2號 | 460 萬 | 13.7 | 34 | 公寓 |
| 2014-04-01 | 建業街37巷2號 | 588 萬 | 14.4 | 41 | 公寓 |
| 2014-09-23 | 建業街37巷2號 | 430 萬 | 14 | 31 | 公寓 |
| 2015-10-26 | 建業街37巷2號 | 410 萬 | 13.3 | 31 | 公寓 |
| 2017-07-06 | 建業街37巷2號 | 200 萬 | 5.8 | 34 | 公寓 |
| 2017-12-22 | 建業街37巷2號 | 465 萬 | 14.1 | 33 | 公寓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
中西區預售建案
中西區其他社區
看 中西區 整區行情與排行 →南女逸墅 常見問題
南女逸墅實價登錄成交價多少?
臺南市中西區「南女逸墅」本社區實價登錄單價中位約 16.9 萬/坪，多數落在 17–18 萬/坪，總價中位約 1,377 萬，共 5 筆成交。
南女逸墅和 中西區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，南女逸墅 與 中西區 整體行情相近（中西區 整體中位約 17.4 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 南女逸墅 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 南女逸墅 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺南市中西區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。