首頁›臺北市›松山區›誠一

誠一

臺北市松山區・社區。健康路327號2樓，完工約民國 88 年（屋齡 27 年）。以下為本社區（臺北市松山區健康路327號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。

社區資訊

行政區臺北市松山區
門牌地址健康路327號2樓
所在路段健康路
完工年民國 88 年（約 27 年）
資料來源公寓大廈管理組織報備清冊

誠一 行情解讀

臺北市松山區的「誠一」位於 健康路327號2樓，是一處屋齡約 27 年、逐漸進入中古偏舊階段。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 46.7 萬/坪，總價中位約 1,980 萬，成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。

把 誠一 放到整個 松山區 來看，它的單價中位比 松山區 整體低約 39%（松山區 整體中位約 76.3 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。

誠一屋齡約 27 年，看屋時可確認管線、防水是否翻修過，以及公設與管理維護的狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺北市松山區災害風險查詢對照。

本社區成交・中位 46.7 萬/坪

門牌 臺北市松山區健康路327號・共 1 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。

日期地址總價單價坪數樓層型態
2019-05-16 健康路３２７號二樓　 1,980 萬 46.69 42.41 二層/十二層 住宅大樓(11層含以上有電梯)

本社區環境與風險

本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：中潛勢。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。 完工年 88 年（屋齡約 27 年）。

本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 民生變電所（變電所，約 261 公尺）、民生東路站 加油站（加油站，約 629 公尺）、民生東路站 加油站（加油站，約 629 公尺）。 生活機能：最近超商「全家便利商店」 91 公尺、最近公園「長壽公園」 220 公尺、最近超市「安永鮮物」 292 公尺、最近診所「松山信合美眼科」 311 公尺。

潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。

周邊實價・中位 71.3 萬/坪

日期地址總價單價坪數型態
2013-08-06 延壽街330巷17弄4號 2,245 萬 73.7 30 住宅大樓
2014-04-08 延壽街330巷17弄4號 2,150 萬 70.6 30 住宅大樓
2015-11-16 延壽街330巷17弄4號 2,100 萬 69 30 住宅大樓
2020-05-27 延壽街330巷17弄4號 2,150 萬 70.6 30 住宅大樓
2021-02-01 延壽街330巷17弄4號 2,260 萬 74.2 30 住宅大樓
2013-09-13 延壽街330巷17弄2號 2,810 萬 70.9 40 住宅大樓
2019-10-28 延壽街330巷17弄2號 2,660 萬 67.1 40 住宅大樓
2019-07-22 延壽街330巷17弄2之1號 2,100 萬 72.4 29 住宅大樓
2022-03-05 延壽街330巷17弄2之1號 2,620 萬 83.8 31 住宅大樓
2022-07-24 延壽街330巷17弄6之1號 3,100 萬 77.7 40 住宅大樓
2014-03-28 健康路173之1號 2,330 萬 72.6 32 住宅大樓
2019-09-25 健康路173之1號 2,300 萬 67 34 住宅大樓
2013-05-23 延壽街330巷17弄6號 2,070 萬 66.6 31 住宅大樓
2014-01-07 延壽街330巷17弄6號 2,000 萬 73.5 27 住宅大樓
2014-12-11 延壽街330巷17弄6號 2,300 萬 74 31 住宅大樓
2019-12-01 延壽街330巷17弄6號 2,175 萬 70 31 住宅大樓
2021-01-11 延壽街330巷17弄6號 2,410 萬 77.6 31 住宅大樓
2025-12-14 延壽街330巷17弄6號 2,350 萬 86.3 27 住宅大樓
2014-06-16 健康路177之2號 2,000 萬 63 32 住宅大樓
2023-09-29 健康路177之2號 2,750 萬 86.7 32 住宅大樓
實價雷達 實價雷達 housetw.com
本社區周邊・點地圖／調半徑看更多

載入周邊實價登錄…

方圓
範圍
更多篩選與排序▾

交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。

松山區預售建案

鐫萃158.1 萬/坪敦北VOGUE147 萬/坪勤耕延吉114.8 萬/坪敦仰204.7 萬/坪碧硯閣130.3 萬/坪吉美艾麗104.3 萬/坪新潤峰耘79.5 萬/坪勤美璞真城仰215.4 萬/坪

松山區其他社區

碩樺謙禾頤園民生鉑月大樓敦化豐華勤耕延吉中工耘翠久泰敦品玉山銀行第二總部大樓B棟揚昇君苑玉山銀行第二總部大樓A棟潤泰敦峰松融
看 松山區 整區行情與排行 →

誠一 常見問題

誠一實價登錄成交價多少?

臺北市松山區「誠一」本社區實價登錄單價中位約 46.7 萬/坪，總價中位約 1,980 萬，共 1 筆成交，屋齡約 27 年、逐漸進入中古偏舊階段。

誠一和 松山區 其他社區比，是貴還是便宜?

以單價中位來看，誠一 比 松山區 整體低約 39%（松山區 整體中位約 76.3 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。

誠一屋齡多久?買前要注意什麼?

誠一屋齡約 27 年、逐漸進入中古偏舊階段(約民國 88 年完工)。中古屋要看管線與防水是否更新過、公設與管理維護狀況。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。

怎麼查 誠一 的周邊生活機能與環境風險?

本頁下方的周邊雷達可看 誠一 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺北市松山區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。

買房・社區・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…看屋社區管委會在管什麼?管理費、修繕基金與規約看屋前必懂同一區的房子，有的社區保值有的越住越舊，差別常在管委會。這篇說清楚管委會管什麼、管理費與修繕基金…看屋買中古屋注意事項:屋齡、管線、漏水、貸款成數一次看中古屋單價低、公設少、地段成熟，但屋齡一高，管線、漏水、貸款成數樣樣都是隱形成本。這篇把看屋必查…