雲頂大樓
臺北市信義區・社區。信義路五段150巷10號2樓之2，完工約民國 86 年（屋齡 29 年）。以下為本社區（臺北市信義區信義路五段150巷10號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
雲頂大樓 行情解讀
臺北市信義區的「雲頂大樓」位於 信義路五段150巷10號2樓之2，是一處屋齡約 29 年、逐漸進入中古偏舊階段。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 76.4 萬/坪，多數成交落在 63 到 91 萬/坪之間，總價中位約 4,100 萬，成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 雲頂大樓 放到整個 信義區 來看，它的單價中位與 信義區 整體行情相近（信義區 整體中位約 76.2 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
雲頂大樓屋齡約 29 年，看屋時可確認管線、防水是否翻修過，以及公設與管理維護的狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺北市信義區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 76.4 萬/坪
門牌 臺北市信義區信義路五段150巷10號・共 27 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-05-11 | 信義路五段１５０巷１０號二樓之２ | 4,628 萬 | 98.03 | 47.21 | 二層，電梯樓梯間/三十層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-09-08 | 信義路五段１５０巷１０號十七樓之３ | 3,785 萬 | 90.02 | 42.04 | 十七層，電梯樓梯間/三十層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-05-06 | 信義路五段１５０巷１０號十一樓 | 6,700 萬 | 92.94 | 85.34 | 十一層，十二層，電梯樓梯間/三十層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-03-08 | 信義路五段１５０巷１０號十樓 | 2,404 萬 | 91.25 | 26.35 | 十層，電梯樓梯間/三十層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-07-09 | 信義路五段１５０巷１０號五樓之１ | 5,600 萬 | 80.16 | 69.86 | 五層，電梯樓梯間/三十層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-01-13 | 信義路五段１５０巷１０號十樓 | 4,258 萬 | 102.02 | 52.69 | 十層，電梯樓梯間/三十層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-09-20 | 信義路五段１５０巷１０號十二樓之１ | 4,558 萬 | 96.79 | 55.7 | 十二層，電梯樓梯間/三十層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-06-23 | 信義路五段１５０巷１０號十一樓 | 6,980 萬 | 81.79 | 85.34 | 十一層，十二層，電梯樓梯間/三十層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-03-06 | 信義路五段１５０巷１０號十樓之３ | 810 萬 | 16.27 | 49.77 | 十層，電梯樓梯間/三十層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-07-15 | 信義路五段１５０巷１０號二十四樓 | 4,100 萬 | 71.65 | 57.22 | 二十四層，電梯樓梯間/三十層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-07-15 | 信義路五段１５０巷１０號二十四樓之１ | 4,100 萬 | 72.8 | 56.31 | 二十四層，電梯樓梯間/三十層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2017-11-01 | 信義路五段１５０巷１０號２４樓之１ | 4,208 萬 | 74.72 | 56.31 | 二十四層，電梯樓梯間/三十層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2017-11-01 | 信義路五段１５０巷１０號２４樓 | 4,292 萬 | 75 | 57.22 | 二十四層，電梯樓梯間/三十層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2017-04-16 | 信義路五段150巷10號17樓之1 | 6,800 萬 | 85.68 | 79.37 | 十七層，十八層，電梯樓梯間/三十層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2016-08-18 | 信義路五段150巷10號25樓 | 6,300 萬 | 83.46 | 75.48 | 二十六層，電梯樓梯間，二十五層/三十層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2016-07-07 | 信義路五段150巷10號19樓之3 | 3,850 萬 | 71.87 | 53.57 | 十九層，電梯樓梯間/三十層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2016-04-24 | 信義路五段１５０巷１０號十九樓之１ | 6,950 萬 | 73.69 | 94.31 | 十九層，二十層，電梯樓梯間/三十層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2016-04-12 | 信義路五段１５０巷１０號２４樓之１ | 3,828 萬 | 67.97 | 56.31 | 二十四層，電梯樓梯間/三十層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2016-04-12 | 信義路五段１５０巷１０號２４樓 | 3,900 萬 | 68.15 | 57.22 | 二十四層，電梯樓梯間/三十層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2015-09-08 | 信義路五段１５０巷１０號８樓 | 3,800 萬 | 76.35 | 49.77 | 八層，電梯樓梯間/三十層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2015-01-03 | 信義路五段１５０巷１０號五樓之２ | 2,800 萬 | 63.01 | 44.44 | 五層，電梯樓梯間/三十層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2014-12-30 | 信義路五段１５０巷１０號十七樓之１ | 308 萬 | 19.4 | 15.88 | 十七層，十八層，電梯樓梯間/三十層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2014-11-14 | 信義路五段１５０巷１０號十樓 | 800 萬 | 15.18 | 52.69 | 十層，電梯樓梯間/三十層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2014-07-22 | 信義路五段１５０巷１０號二樓之２ | 3,860 萬 | 81.77 | 47.21 | 二層，電梯樓梯間/三十層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2014-02-24 | 信義路五段１５０巷１０號２５樓之３ | 4,693 萬 | 84 | 55.87 | 二十五層，電梯樓梯間/三十層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2013-09-19 | 信義路五段１５０巷１０號六樓 | 3,850 萬 | 77.23 | 49.85 | 六層，電梯樓梯間/三十層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2013-07-01 | 信義路五段１５０巷１０號十七樓之１ | 338 萬 | 14.2 | 23.81 | 十七層，十八層，電梯樓梯間/三十層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：低潛勢。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。 完工年 86 年（屋齡約 29 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 黃昏市場（市場，約 430 公尺）、寧波同鄉會墓園（墓地，約 475 公尺）、四四公墓（墓地，約 562 公尺）。 生活機能：最近公園 105 公尺、最近超商「7-Eleven」 178 公尺、最近超市「全聯福利中心」 307 公尺、最近運動中心「吳興國小游泳池」 357 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 63.9 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014-01-02 | 信義路五段150巷342弄17之2號 | 1,670 萬 | 58.4 | 29 | 公寓 |
| 2020-12-29 | 信義路五段150巷342弄17之1號 | 1,000 萬 | 34.6 | 29 | 公寓 |
| 2022-03-02 | 信義路五段150巷342弄17之1號 | 2,250 萬 | 66.5 | 34 | 公寓 |
| 2023-01-12 | 信義路五段150巷342弄17之3號 | 1,250 萬 | 43.5 | 29 | 公寓 |
| 2017-07-27 | 信義路五段150巷342弄31之1號 | 1,550 萬 | 52.2 | 30 | 公寓 |
| 2019-12-01 | 信義路五段150巷342弄31之1號 | 1,588 萬 | 53.5 | 30 | 公寓 |
| 2018-09-21 | 信義路五段150巷342弄17號 | 1,600 萬 | 56.7 | 28 | 公寓 |
| 2017-12-13 | 信義路五段150巷342弄31之2號 | 1,460 萬 | 55.5 | 26 | 公寓 |
| 2014-12-26 | 信義路五段150巷342弄31之3號 | 900 萬 | 34.2 | 26 | 公寓 |
| 2020-03-12 | 信義路五段150巷342弄31之3號 | 1,000 萬 | 38 | 26 | 公寓 |
| 2022-08-19 | 信義路五段150巷342弄31之3號 | 1,250 萬 | 47.5 | 26 | 公寓 |
| 2014-03-06 | 信義路五段150巷342弄31號 | 1,500 萬 | 49.9 | 30 | 公寓 |
| 2022-01-09 | 信義路五段150巷342弄31號 | 1,985 萬 | 66 | 30 | 公寓 |
| 2020-03-03 | 信義路五段150巷342弄29號 | 171 萬 | 28.8 | 6 | 公寓 |
| 2025-01-02 | 信義路五段150巷330號 | 3,000 萬 | 100.6 | 30 | 住宅大樓 |
| 2024-12-22 | 信義路五段150巷330號 | 1,068 萬 | 107.2 | 10 | 住宅大樓 |
| 2024-12-05 | 信義路五段150巷330號 | 1,600 萬 | 37.8 | 42 | 住宅大樓 |
| 2023-12-19 | 信義路五段150巷330號 | 2,758 萬 | 99 | 28 | 住宅大樓 |
| 2023-12-06 | 信義路五段150巷330號 | 2,750 萬 | 84.7 | 41 | 住宅大樓 |
| 2024-04-15 | 信義路五段150巷330號 | 1,200 萬 | 100.9 | 12 | 住宅大樓 |
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雲頂大樓實價登錄成交價多少?
臺北市信義區「雲頂大樓」本社區實價登錄單價中位約 76.4 萬/坪，多數落在 63–91 萬/坪，總價中位約 4,100 萬，共 27 筆成交，屋齡約 29 年、逐漸進入中古偏舊階段。
雲頂大樓和 信義區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，雲頂大樓 與 信義區 整體行情相近（信義區 整體中位約 76.2 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
雲頂大樓屋齡多久?買前要注意什麼?
雲頂大樓屋齡約 29 年、逐漸進入中古偏舊階段(約民國 86 年完工)。中古屋要看管線與防水是否更新過、公設與管理維護狀況。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 雲頂大樓 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 雲頂大樓 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺北市信義區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。