萬世大樓
臺北市信義區・社區。基隆路一段155號13樓之8，完工約民國 73 年（屋齡 42 年）。以下為本社區（臺北市信義區基隆路一段155號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
萬世大樓 行情解讀
臺北市信義區的「萬世大樓」位於 基隆路一段155號13樓之8，是一處屋齡約 42 年的老屋。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 69 萬/坪，多數成交落在 66 到 85 萬/坪之間，總價中位約 1,800 萬，成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 萬世大樓 放到整個 信義區 來看，它的單價中位比 信義區 整體低約 9%（信義區 整體中位約 76.2 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
萬世大樓屋齡已達 42 年，屬於老屋，買前要特別留意管線、防水與結構狀況，並可留意這一帶未來危老、都更的可能性；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺北市信義區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 69 萬/坪
門牌 臺北市信義區基隆路一段155號・共 41 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-01 | 基隆路一段１５５號十三樓之６ | 2,307 萬 | 82.62 | 27.92 | 十三層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2025-08-08 | 基隆路一段１５５號七樓 | 1,470 萬 | 75.17 | 19.56 | 七層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2025-01-17 | 基隆路一段１５５號四樓之１５ | 1,800 萬 | 93.31 | 19.29 | 四層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-12-22 | 基隆路一段１５５號四樓之１４ | 1,288 萬 | 85.58 | 15.05 | 四層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-09-23 | 基隆路一段１５５號八樓之１０ | 1,250 萬 | 65.79 | 19 | 八層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-09-23 | 基隆路一段１５５號八樓之５ | 1,760 萬 | 65.94 | 26.69 | 八層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-09-23 | 基隆路一段１５５號八樓之６ | 2,420 萬 | 66.04 | 36.64 | 八層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-09-23 | 基隆路一段１５５號八樓之７ | 2,550 萬 | 66.36 | 38.43 | 八層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-05-18 | 基隆路一段１５５號四樓之１０ | 1,450 萬 | 84.85 | 17.09 | 四層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-03-19 | 基隆路一段１５５號五樓之３ | 2,700 萬 | 70.16 | 38.48 | 五層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-01-11 | 基隆路一段１５５號六樓之７ | 4,504 萬 | 76.5 | 58.87 | 六層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-11-23 | 基隆路一段１５５號七樓 | 1,470 萬 | 75.17 | 19.56 | 七層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-11-12 | 基隆路一段１５５號四樓之３ | 2,926 萬 | 76.04 | 38.48 | 四層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-10-28 | 基隆路一段１５５號十二樓之５ | 2,200 萬 | 78.79 | 27.92 | 十二層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-07-04 | 基隆路一段１５５號十三樓之７ | 3,078 萬 | 79.96 | 38.49 | 十三層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-03-13 | 基隆路一段１５５號十二樓之４ | 3,480 萬 | 68.4 | 50.88 | 十二層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-11-24 | 基隆路一段１５５號七樓 | 1,470 萬 | 75.17 | 19.56 | 七層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-11-23 | 基隆路一段１５５號七樓 | 1,470 萬 | 75.17 | 19.56 | 七層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-07-08 | 基隆路一段１５５號四樓之１１ | 1,260 萬 | 86.9 | 14.5 | 四層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-12-10 | 基隆路一段１５５號十二樓之４ | 3,480 萬 | 81.86 | 50.88 | 十二層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-08-24 | 基隆路一段１５５號四樓之６ | 1,000 萬 | 67.51 | 14.81 | 四層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-06-10 | 基隆路一段１５５號七樓 | 1,270 萬 | 64.94 | 19.56 | 七層/十四層 | 辦公商業大樓 |
| 2019-12-07 | 基隆路一段１５５號４樓之１０ | 1,480 萬 | 86.61 | 17.09 | 四層/十四層 | 辦公商業大樓 |
| 2019-01-23 | 基隆路一段１５５號十樓之４ | 1,300 萬 | 33.56 | 38.74 | 十層/十四層 | 辦公商業大樓 |
| 2018-10-19 | 基隆路一段１５５號３樓之３ | 2,654 萬 | 68.97 | 38.48 | 三層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2018-10-19 | 基隆路一段１５５號３樓之４ | 1,926 萬 | 68.97 | 27.92 | 三層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2017-12-05 | 基隆路一段１５５號七樓 | 1,270 萬 | 64.94 | 19.56 | 七層/十四層 | 辦公商業大樓 |
| 2017-10-21 | 基隆路一段１５５號５樓之２ | 2,866 萬 | 70.99 | 40.37 | 五層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2016-11-21 | 基隆路一段１５５號七樓 | 1,270 萬 | 64.94 | 19.56 | 七層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2016-10-19 | 基隆路一段１５５號三樓 | 3,418 萬 | 69.01 | 49.53 | 三層/十四層 | 辦公商業大樓 |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：低潛勢。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：極端降雨才有潛勢。 完工年 73 年（屋齡約 42 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 忠孝東路站 加油站（加油站，約 196 公尺）、基信變電所（變電所，約 472 公尺）、光復市場（市場，約 754 公尺）。 生活機能：最近銀行「臺灣中小企業銀行」 30 公尺、最近超商「7-Eleven」 49 公尺、最近診所「忠孝英爵診所」 100 公尺、最近車站「市政府」 124 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 88.7 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2012-11-10 | 忠孝東路五段1之7號 | 3,868 萬 | 90 | 43 | 住宅大樓 |
| 2014-09-02 | 忠孝東路五段1之7號 | 3,780 萬 | 88 | 43 | 住宅大樓 |
| 2019-07-10 | 忠孝東路五段1之7號 | 3,655 萬 | 85.1 | 43 | 住宅大樓 |
| 2022-08-03 | 忠孝東路五段1之7號 | 4,036 萬 | 93.9 | 43 | 住宅大樓 |
| 2013-03-15 | 忠孝東路五段1之5號 | 1.17 億 | 87.9 | 132 | 店面 |
| 2018-04-06 | 忠孝東路五段1之5號 | 3,568 萬 | 77.7 | 46 | 住宅大樓 |
| 2026-05-09 | 忠孝東路五段1之5號 | 4,008 萬 | 87.3 | 46 | 住宅大樓 |
| 2025-12-19 | 忠孝東路五段1之5號 | 4,300 萬 | 93.7 | 46 | 住宅大樓 |
| 2015-10-20 | 基隆路一段163號 | 3,406 萬 | 70 | 49 | 其他 |
| 2017-02-16 | 基隆路一段163號 | 2,547 萬 | 65 | 39 | 店面 |
| 2017-03-31 | 基隆路一段163號 | 2,880 萬 | 73.5 | 39 | 住宅大樓 |
| 2021-05-05 | 基隆路一段163號 | 3,366 萬 | 69.2 | 49 | 住宅大樓 |
| 2021-01-06 | 基隆路一段163號 | 2,925 萬 | 54.6 | 54 | 住宅大樓 |
| 2021-01-06 | 基隆路一段163號 | 2,955 萬 | 60.7 | 49 | 住宅大樓 |
| 2021-07-20 | 基隆路一段163號 | 3,360 萬 | 70.4 | 48 | 住宅大樓 |
| 2021-05-20 | 基隆路一段163號 | 3,300 萬 | 61.6 | 54 | 住宅大樓 |
| 2021-10-14 | 基隆路一段163號 | 4,234 萬 | 80 | 53 | 住宅大樓 |
| 2022-10-03 | 基隆路一段163號 | 3,140 萬 | 80.1 | 39 | 住宅大樓 |
| 2023-06-21 | 基隆路一段163號 | 3,892 萬 | 80 | 49 | 住宅大樓 |
| 2012-08-23 | 忠孝東路五段1之3號 | 720 萬 | 18.9 | 38 | 住宅大樓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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看 信義區 整區行情與排行 →萬世大樓 常見問題
萬世大樓實價登錄成交價多少?
臺北市信義區「萬世大樓」本社區實價登錄單價中位約 69 萬/坪，多數落在 66–85 萬/坪，總價中位約 1,800 萬，共 41 筆成交，屋齡約 42 年的老屋。
萬世大樓和 信義區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，萬世大樓 比 信義區 整體低約 9%（信義區 整體中位約 76.2 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
萬世大樓屋齡多久?買前要注意什麼?
萬世大樓屋齡約 42 年的老屋(約民國 73 年完工)。老屋要特別留意管線、防水、結構與有無海砂/輻射疑慮，並可評估未來危老都更的潛力。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 萬世大樓 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 萬世大樓 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺北市信義區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。