翠亨名邸
臺北市信義區・社區。松隆路1號，完工約民國 77 年（屋齡 38 年）。以下為本社區（臺北市信義區松隆路1號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
翠亨名邸 行情解讀
臺北市信義區的「翠亨名邸」位於 松隆路1號，是一處屋齡約 38 年的老屋。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 135.7 萬/坪，總價中位約 5,450 萬，成交以店面(店鋪)為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 翠亨名邸 放到整個 信義區 來看，它的單價中位比 信義區 整體高約 78%（信義區 整體中位約 76.2 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
翠亨名邸屋齡已達 38 年，屬於老屋，買前要特別留意管線、防水與結構狀況，並可留意這一帶未來危老、都更的可能性；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺北市信義區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 135.7 萬/坪
門牌 臺北市信義區松隆路1號・共 2 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013-03-24 | 台北市信義區松隆路１號及１之１號 | 5,450 萬 | 135.67 | 40.17 | 一層/九層 | 店面(店鋪) |
| 2012-12-26 | 台北市信義區松隆路１號八樓 | 760 萬 | 18.28 | 41.57 | 八層/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。 完工年 77 年（屋齡約 38 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 忠孝東路站 加油站（加油站，約 241 公尺）、基信變電所（變電所，約 448 公尺）、興雅變電所（變電所，約 566 公尺）。 生活機能：最近超商「7-Eleven」 67 公尺、最近充電站「Gogoro 電池交換站」 87 公尺、最近停車場「鬆山高中地下停車場」 92 公尺、最近超市「全聯福利中心」 104 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 84.7 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2012-12-26 | 松隆路1號 | 760 萬 | 18.3 | 42 | 華廈 |
| 2013-03-24 | 松隆路1號 | 5,450 萬 | 135.7 | 40 | 店面 |
| 2013-08-30 | 松隆路3號 | 4,830 萬 | 153.9 | 31 | 店面 |
| 2014-12-18 | 松隆路7號 | 1,600 萬 | 42.6 | 38 | 華廈 |
| 2023-08-29 | 松隆路9巷3號 | 1,000 萬 | 36.2 | 28 | 公寓 |
| 2017-05-04 | 松隆路13號 | 2,000 萬 | 45.4 | 44 | 華廈 |
| 2023-06-17 | 松隆路13號 | 3,300 萬 | 74.9 | 44 | 華廈 |
| 2024-10-13 | 松隆路4號 | 3,503 萬 | 86.1 | 41 | 華廈 |
| 2013-12-31 | 松隆路4號 | 1,011 萬 | 22.7 | 45 | 華廈 |
| 2015-03-19 | 松隆路9巷5號 | 1,588 萬 | 57.1 | 28 | 公寓 |
| 2013-04-06 | 松隆路9巷4號 | 2,350 萬 | 67.9 | 35 | 華廈 |
| 2019-10-13 | 松隆路9巷4號 | 2,468 萬 | 71.3 | 35 | 華廈 |
| 2024-01-18 | 松隆路12號 | 4,500 萬 | 115.5 | 39 | 公寓 |
| 2020-01-15 | 松隆路12號 | 1,988 萬 | 51 | 39 | 公寓 |
| 2025-01-19 | 基隆路一段135號 | 1,850 萬 | 148.3 | 15 | 住宅大樓 |
| 2023-04-25 | 基隆路一段135號 | 1,488 萬 | 126.1 | 12 | 住宅大樓 |
| 2024-03-17 | 基隆路一段135號 | 2,888 萬 | 131.2 | 22 | 住宅大樓 |
| 2024-05-14 | 基隆路一段135號 | 1,712 萬 | 81.3 | 21 | 住宅大樓 |
| 2012-07-20 | 基隆路一段135號 | 1,010 萬 | 99.5 | 10 | 住宅大樓 |
| 2012-07-17 | 基隆路一段135號 | 1,295 萬 | 82.1 | 16 | 套房 |
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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翠亨名邸實價登錄成交價多少?
臺北市信義區「翠亨名邸」本社區實價登錄單價中位約 135.7 萬/坪，總價中位約 5,450 萬，共 2 筆成交，屋齡約 38 年的老屋。
翠亨名邸和 信義區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，翠亨名邸 比 信義區 整體高約 78%（信義區 整體中位約 76.2 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
翠亨名邸屋齡多久?買前要注意什麼?
翠亨名邸屋齡約 38 年的老屋(約民國 77 年完工)。老屋要特別留意管線、防水、結構與有無海砂/輻射疑慮，並可評估未來危老都更的潛力。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 翠亨名邸 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 翠亨名邸 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺北市信義區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。