和平藝墅
臺北市信義區・社區。臺北市信義區和平東路三段391巷20弄75號，完工約民國 88 年（屋齡 27 年）。以下為本社區（臺北市信義區和平東路三段391巷20弄75號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
和平藝墅 行情解讀
臺北市信義區的「和平藝墅」位於 臺北市信義區和平東路三段391巷20弄75號，是一處屋齡約 27 年、逐漸進入中古偏舊階段。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 51.1 萬/坪，多數成交落在 44 到 57 萬/坪之間，總價中位約 1,712 萬，成交以華廈(10層含以下有電梯)為主。這批資料有一定成交量，行情具參考性。
把 和平藝墅 放到整個 信義區 來看，它的單價中位比 信義區 整體低約 33%（信義區 整體中位約 76.5 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
和平藝墅屋齡約 27 年，看屋時可確認管線、防水是否翻修過，以及公設與管理維護的狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺北市信義區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 51.1 萬/坪
門牌 臺北市信義區和平東路三段391巷20弄75號・共 9 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-09-30 | 和平東路三段３９１巷２０弄７５號六樓之１ | 1,712 萬 | 62.19 | 27.53 | 六層/六層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2019-08-25 | 和平東路三段３９１巷２０弄７５號６樓之２ | 950 萬 | 55.92 | 16.99 | 六層/六層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2018-06-05 | 和平東路三段３９１巷２０弄７５號二樓之４ | 1,780 萬 | 48.21 | 36.92 | 二層/六層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2015-11-13 | 和平東路三段３９１巷２０弄７５號三樓之４ | 1,610 萬 | 43.53 | 36.99 | 三層/六層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2015-05-28 | 和平東路三段391巷20弄75號2樓之2 | 1,006 萬 | 56.97 | 17.66 | 二層/六層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2014-08-01 | 和平東路三段３９１巷２０弄７５號地下１層之２ | 2,050 萬 | 51.14 | 40.08 | 地下一層/六層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2014-03-11 | 和平東路三段３９１巷２０弄７５號六樓之３ | 2,050 萬 | 45.35 | 45.21 | 六層/六層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2013-12-05 | 和平東路三段３９１巷２０弄７５號二樓 | 1,450 萬 | 52.2 | 27.78 | 二層/六層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2013-05-21 | 台北市信義區和平東路三段３９１巷２０弄７５號六樓之３ | 1,885 萬 | 41.7 | 45.21 | 六層/六層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：中潛勢。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。 完工年 88 年（屋齡約 27 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 墓地（墓地，約 85 公尺）、第三墓區（墓地，約 138 公尺）、墓地（墓地，約 200 公尺）。 生活機能：最近公園「蔣渭水先生紀念廣場」 163 公尺、最近超市「全聯福利中心」 235 公尺、最近超商「7-Eleven」 321 公尺、最近車站「麟光」 346 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 56.6 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2013-05-21 | 和平東路三段391巷20弄75號 | 1,885 萬 | 41.7 | 45 | 華廈 |
| 2013-12-05 | 和平東路三段391巷20弄75號 | 1,450 萬 | 52.2 | 28 | 華廈 |
| 2014-03-11 | 和平東路三段391巷20弄75號 | 2,050 萬 | 45.4 | 45 | 華廈 |
| 2014-08-01 | 和平東路三段391巷20弄75號 | 2,050 萬 | 51.1 | 40 | 華廈 |
| 2015-05-28 | 和平東路三段391巷20弄75號 | 1,006 萬 | 57 | 18 | 華廈 |
| 2015-11-13 | 和平東路三段391巷20弄75號 | 1,610 萬 | 43.5 | 37 | 華廈 |
| 2018-06-05 | 和平東路三段391巷20弄75號 | 1,780 萬 | 48.2 | 37 | 華廈 |
| 2019-08-25 | 和平東路三段391巷20弄75號 | 950 萬 | 55.9 | 17 | 華廈 |
| 2021-09-30 | 和平東路三段391巷20弄75號 | 1,712 萬 | 62.2 | 28 | 華廈 |
| 2014-03-18 | 和平東路三段391巷20弄79號 | 900 萬 | 56.9 | 16 | 華廈 |
| 2023-07-23 | 和平東路三段391巷20弄81號 | 2,300 萬 | 83.2 | 32 | 華廈 |
| 2024-01-07 | 和平東路三段391巷20弄72號 | 1,918 萬 | 71.8 | 27 | 華廈 |
| 2012-09-13 | 和平東路三段391巷20弄72號 | 1,315 萬 | 49.2 | 27 | 華廈 |
| 2012-12-25 | 和平東路三段391巷20弄72號 | 1,100 萬 | 53 | 21 | 華廈 |
| 2013-01-24 | 和平東路三段391巷20弄72號 | 1,250 萬 | 53 | 24 | 華廈 |
| 2013-07-13 | 和平東路三段391巷20弄72號 | 908 萬 | 53.1 | 17 | 華廈 |
| 2013-12-14 | 和平東路三段391巷20弄72號 | 420 萬 | 46 | 9 | 套房 |
| 2013-12-30 | 和平東路三段391巷20弄72號 | 1,288 萬 | 45.8 | 28 | 華廈 |
| 2014-01-08 | 和平東路三段391巷20弄72號 | 1,560 萬 | 51 | 31 | 華廈 |
| 2015-11-25 | 和平東路三段391巷20弄72號 | 1,100 萬 | 44.6 | 25 | 華廈 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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和平藝墅實價登錄成交價多少?
臺北市信義區「和平藝墅」本社區實價登錄單價中位約 51.1 萬/坪，多數落在 44–57 萬/坪，總價中位約 1,712 萬，共 9 筆成交，屋齡約 27 年、逐漸進入中古偏舊階段。
和平藝墅和 信義區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，和平藝墅 比 信義區 整體低約 33%（信義區 整體中位約 76.5 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
和平藝墅屋齡多久?買前要注意什麼?
和平藝墅屋齡約 27 年、逐漸進入中古偏舊階段(約民國 88 年完工)。中古屋要看管線與防水是否更新過、公設與管理維護狀況。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 和平藝墅 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 和平藝墅 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺北市信義區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。