寶格麗
臺北市中山區・社區。臺北市中山區中山北路一段121巷19號，完工約民國 99 年（屋齡 16 年）。以下為本社區（臺北市中山區中山北路一段121巷19號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
寶格麗 行情解讀
臺北市中山區的「寶格麗」位於 臺北市中山區中山北路一段121巷19號，是一處屋齡約 16 年、逐漸進入中古偏舊階段。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 81 萬/坪，多數成交落在 70 到 88 萬/坪之間，總價中位約 1,900 萬，成交以華廈(10層含以下有電梯)為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 寶格麗 放到整個 中山區 來看，它的單價中位比 中山區 整體高約 15%（中山區 整體中位約 70.3 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
寶格麗屋齡約 16 年，看屋時可確認管線、防水是否翻修過，以及公設與管理維護的狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 臺北市中山區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 81 萬/坪
門牌 臺北市中山區中山北路一段121巷19號・共 15 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-13 | 中山北路一段１２１巷１９號二樓之２ | 1,953 萬 | 93.87 | 20.81 | 二層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2024-07-08 | 中山北路一段１２１巷１９號六樓之１ | 1,820 萬 | 95.03 | 19.15 | 六層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2023-01-16 | 中山北路一段１２１巷１９號二樓之１ | 2,110 萬 | 69.8 | 30.23 | 二層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2023-01-02 | 中山北路一段１２１巷１９號二樓之２ | 1,688 萬 | 81.13 | 20.81 | 二層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2022-11-03 | 中山北路一段１２１巷１９號二樓之１ | 1,900 萬 | 62.85 | 30.23 | 二層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2022-05-25 | 中山北路一段１２１巷１９號四樓之１ | 2,120 萬 | 80.55 | 30.18 | 四層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2021-07-14 | 中山北路一段１２１巷１９號三樓 | 1,906 萬 | 70.76 | 26.94 | 三層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2019-05-24 | 中山北路一段１２１巷１９號２樓之２ | 1,720 萬 | 82.67 | 20.81 | 二層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2018-12-06 | 中山北路一段１２１巷１９號四樓 | 1,200 萬 | 53.92 | 22.25 | 四層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2013-10-07 | 中山北路一段１２１巷１９號二樓之２ | 1,750 萬 | 84.11 | 20.81 | 二層/七層 | 辦公商業大樓 |
| 2013-03-08 | 台北市中山區中山北路一段１２１巷１９號 | 2,448 萬 | 80.98 | 30.23 | 二層/七層 | 套房(1房1廳1衛) |
| 2013-02-07 | 台北市中山區中山北路一段１２１巷１９號三樓之２ | 1,830 萬 | 87.96 | 20.81 | 三層/七層 | 套房(1房1廳1衛) |
| 2012-11-13 | 台北市中山區中山北路1段121巷19號5樓之2 | 1,800 萬 | 86.51 | 20.81 | 五層/七層 | 套房(1房1廳1衛) |
| 2012-07-31 | 台北市中山區中山北路一段１２１巷１９號 | 1,900 萬 | 71.61 | 26.53 | 六層/七層 | 套房(1房1廳1衛) |
| 2012-07-11 | 台北市中山區中山北路一段１２１巷１９號4樓之1 | 2,200 萬 | 72.89 | 30.18 | 四層/七層 | 套房(1房1廳1衛) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：高潛勢。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。 完工年 99 年（屋齡約 16 年）。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 中山市場（市場，約 328 公尺）、華捷變電所（變電所，約 460 公尺）、華陰變電所（變電所，約 471 公尺）。 生活機能：最近停車場「六條通停車場」 48 公尺、最近超商「7-Eleven」 89 公尺、最近銀行「上海商業儲蓄銀行」 99 公尺、最近超市「全聯福利中心」 124 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 65.6 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-07-08 | 中山北路一段121巷19號 | 1,820 萬 | 95 | 19 | 華廈 |
| 2012-07-11 | 中山北路一段121巷19號 | 2,200 萬 | 72.9 | 30 | 套房 |
| 2012-07-31 | 中山北路一段121巷19號 | 1,900 萬 | 71.6 | 27 | 套房 |
| 2012-11-13 | 中山北路一段121巷19號 | 1,800 萬 | 86.5 | 21 | 套房 |
| 2013-02-07 | 中山北路一段121巷19號 | 1,830 萬 | 88 | 21 | 套房 |
| 2013-03-08 | 中山北路一段121巷19號 | 2,448 萬 | 81 | 30 | 套房 |
| 2013-10-07 | 中山北路一段121巷19號 | 1,750 萬 | 84.1 | 21 | 店面 |
| 2018-12-06 | 中山北路一段121巷19號 | 1,200 萬 | 53.9 | 22 | 華廈 |
| 2019-05-24 | 中山北路一段121巷19號 | 1,720 萬 | 82.7 | 21 | 華廈 |
| 2021-07-14 | 中山北路一段121巷19號 | 1,906 萬 | 70.8 | 27 | 華廈 |
| 2022-05-25 | 中山北路一段121巷19號 | 2,120 萬 | 80.6 | 30 | 華廈 |
| 2022-11-03 | 中山北路一段121巷19號 | 1,900 萬 | 62.9 | 30 | 華廈 |
| 2023-01-02 | 中山北路一段121巷19號 | 1,688 萬 | 81.1 | 21 | 華廈 |
| 2023-01-16 | 中山北路一段121巷19號 | 2,110 萬 | 69.8 | 30 | 華廈 |
| 2025-11-13 | 中山北路一段121巷19號 | 1,953 萬 | 93.9 | 21 | 華廈 |
| 2016-06-13 | 中山北路一段121巷21號 | 1.22 億 | 125.4 | 97 | 店面 |
| 2020-05-13 | 中山北路一段121巷25之1號 | 800 萬 | 38.1 | 21 | 公寓 |
| 2021-04-21 | 中山北路一段121巷25之1號 | 1,240 萬 | 59 | 21 | 公寓 |
| 2021-10-02 | 中山北路一段121巷25號 | 1,050 萬 | 50 | 21 | 公寓 |
| 2021-12-10 | 中山北路一段121巷25號 | 1,273 萬 | 60.6 | 21 | 公寓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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寶格麗實價登錄成交價多少?
臺北市中山區「寶格麗」本社區實價登錄單價中位約 81 萬/坪，多數落在 70–88 萬/坪，總價中位約 1,900 萬，共 15 筆成交，屋齡約 16 年、逐漸進入中古偏舊階段。
寶格麗和 中山區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，寶格麗 比 中山區 整體高約 15%（中山區 整體中位約 70.3 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
寶格麗屋齡多久?買前要注意什麼?
寶格麗屋齡約 16 年、逐漸進入中古偏舊階段(約民國 99 年完工)。中古屋要看管線與防水是否更新過、公設與管理維護狀況。實際屋況仍以現場看屋與屋況說明書為準。
怎麼查 寶格麗 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 寶格麗 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 臺北市中山區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。