華峰大樓
桃園市龜山區・社區。龜山區東舊路街118巷107號2樓。以下為本社區周邊實價登錄成交。
估值以周邊成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
華峰大樓 行情解讀
桃園市龜山區的「華峰大樓」位於 龜山區東舊路街118巷107號2樓。根據內政部實價登錄，周邊單價中位約 12.6 萬/坪，多數成交落在 8 到 31 萬/坪之間，總價中位約 832 萬，成交以透天為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 華峰大樓 放到整個 龜山區 來看，它的單價中位比 龜山區 整體低約 49%（龜山區 整體中位約 24.5 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市龜山區災害風險查詢對照。
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內未偵測到本站收錄的嫌惡設施。 生活機能：最近醫院「桃園長庚醫院護理之家」 381 公尺、最近運動中心「長庚養生文化運動中心游泳池」 814 公尺、最近超商「7-Eleven」 817 公尺、最近停車場「第一停車場」 828 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 12.6 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-10-15 | 東舊路街118巷128號 | 4,600 萬 | 30 | 153 | 透天 |
| 2023-10-15 | 東舊路街118巷118號 | 4,600 萬 | 30.9 | 149 | 透天 |
| 2023-12-08 | 東舊路街118巷36弄33號 | 1.8 億 | 16.9 | 1065 | 透天 |
| 2022-12-20 | 東舊路街118巷101號 | 7,301 萬 | 35.4 | 207 | 透天 |
| 2012-07-10 | 東萬壽路627號 | 695 萬 | 5.9 | 117 | 其他 |
| 2016-03-28 | 東萬壽路627號 | 1,280 萬 | 8.7 | 148 | 其他 |
| 2017-10-26 | 東萬壽路627號 | 1,480 萬 | 12.6 | 117 | 其他 |
| 2018-03-15 | 東萬壽路627號 | 700 萬 | 2.7 | 263 | 其他 |
| 2023-10-17 | 東萬壽路637號 | 2.77 億 | 31.8 | 872 | 公寓 |
| 2022-05-23 | 東萬壽路313巷43號 | 832 萬 | 18.1 | 46 | 公寓 |
| 2024-11-09 | 東萬壽路311巷60號 | 830 萬 | 13.9 | 60 | 透天 |
| 2019-07-02 | 東萬壽路311巷60號 | 680 萬 | 11.4 | 60 | 透天 |
| 2018-09-19 | 東萬壽路313巷39號 | 320 萬 | 11.9 | 27 | 公寓 |
| 2018-12-19 | 東萬壽路313巷39號 | 222 萬 | 8.3 | 27 | 公寓 |
| 2020-05-23 | 東萬壽路313巷16弄46號 | 680 萬 | 10.9 | 62 | 透天 |
| 2018-03-20 | 東萬壽路311巷56號 | 620 萬 | 10.5 | 59 | 透天 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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華峰大樓實價登錄成交價多少?
桃園市龜山區「華峰大樓」周邊實價登錄單價中位約 12.6 萬/坪，多數落在 8–31 萬/坪，總價中位約 832 萬，共 16 筆成交。
華峰大樓和 龜山區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，華峰大樓 比 龜山區 整體低約 49%（龜山區 整體中位約 24.5 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 華峰大樓 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 華峰大樓 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市龜山區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。