大華旭
桃園市龜山區・社區。龜山區樂學三路69巷35號等。以下為本社區（桃園市龜山區樂學三路69巷35號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
大華旭 行情解讀
桃園市龜山區的「大華旭」位於 龜山區樂學三路69巷35號等。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 48.6 萬/坪，總價中位約 1,725 萬，成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 大華旭 放到整個 龜山區 來看，它的單價中位比 龜山區 整體高約 100%（龜山區 整體中位約 24.3 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市龜山區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 48.6 萬/坪
門牌 桃園市龜山區樂學三路69巷35號・共 1 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-04-02 | 樂學三路６９巷３５號 | 1,725 萬 | 48.55 | 35.53 | 一層，見其他登記事項/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
周邊實價・中位 25.7 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019-10-23 | 樂學三路73號 | 2,070 萬 | 38.4 | 57 | 住宅大樓 |
| 2024-01-22 | 樂學三路71號 | 1,780 萬 | 38 | 47 | 住宅大樓 |
| 2023-11-20 | 樂學三路71號 | 1,140 萬 | 29.4 | 39 | 住宅大樓 |
| 2024-05-14 | 樂學三路71號 | 1,800 萬 | 38.5 | 47 | 住宅大樓 |
| 2024-05-12 | 樂學三路71號 | 1,988 萬 | 45.3 | 47 | 住宅大樓 |
| 2019-11-23 | 樂學三路71號 | 966 萬 | 25.2 | 39 | 住宅大樓 |
| 2019-10-06 | 樂學三路71號 | 1,200 萬 | 25.8 | 47 | 住宅大樓 |
| 2019-08-12 | 樂學三路71號 | 1,155 萬 | 24.9 | 47 | 住宅大樓 |
| 2019-07-27 | 樂學三路71號 | 1,160 萬 | 25 | 47 | 住宅大樓 |
| 2019-06-05 | 樂學三路71號 | 1,150 萬 | 24.3 | 47 | 住宅大樓 |
| 2019-06-11 | 樂學三路71號 | 920 萬 | 23.8 | 39 | 住宅大樓 |
| 2019-06-01 | 樂學三路71號 | 960 萬 | 24.8 | 39 | 住宅大樓 |
| 2019-06-08 | 樂學三路71號 | 1,128 萬 | 24.2 | 47 | 住宅大樓 |
| 2019-05-19 | 樂學三路71號 | 1,160 萬 | 24.7 | 47 | 住宅大樓 |
| 2019-05-04 | 樂學三路71號 | 1,180 萬 | 25.2 | 47 | 住宅大樓 |
| 2019-04-05 | 樂學三路71號 | 1,150 萬 | 24.5 | 47 | 住宅大樓 |
| 2019-04-01 | 樂學三路71號 | 1,200 萬 | 25.8 | 47 | 住宅大樓 |
| 2019-03-16 | 樂學三路71號 | 1,100 萬 | 23.2 | 47 | 住宅大樓 |
| 2019-03-09 | 樂學三路71號 | 1,130 萬 | 24.2 | 47 | 住宅大樓 |
| 2019-03-16 | 樂學三路71號 | 1,150 萬 | 24.5 | 47 | 住宅大樓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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大華旭實價登錄成交價多少?
桃園市龜山區「大華旭」本社區實價登錄單價中位約 48.6 萬/坪，總價中位約 1,725 萬，共 1 筆成交。
大華旭和 龜山區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，大華旭 比 龜山區 整體高約 100%（龜山區 整體中位約 24.3 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 大華旭 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 大華旭 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市龜山區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。