麗寶名邸
桃園市桃園區・社區。桃園區泰昌三街33巷8號。以下為本社區周邊實價登錄成交。
估值以周邊成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
麗寶名邸 行情解讀
桃園市桃園區的「麗寶名邸」位於 桃園區泰昌三街33巷8號。根據內政部實價登錄，周邊單價中位約 17.9 萬/坪，多數成交落在 15 到 26 萬/坪之間，總價中位約 730 萬，成交以華廈為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 麗寶名邸 放到整個 桃園區 來看，它的單價中位比 桃園區 整體低約 25%（桃園區 整體中位約 24 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市桃園區災害風險查詢對照。
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：非潛勢區。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 仲平黃昏市場（市場，約 170 公尺）、中山路站 加油站（加油站，約 712 公尺）。 生活機能：最近超商「蝦皮店到店」 105 公尺、最近停車場「Times」 115 公尺、最近超市「美廉社」 142 公尺、最近公園「公二公園」 162 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 17.9 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019-02-17 | 泰昌三街60號 | 1,788 萬 | 39.4 | 45 | 店面 |
| 2021-10-11 | 泰昌三街60號 | 850 萬 | 18.9 | 45 | 華廈 |
| 2013-05-20 | 宏昌五街1之1號 | 750 萬 | 16.8 | 45 | 華廈 |
| 2014-03-20 | 宏昌五街1之1號 | 680 萬 | 12.4 | 55 | 華廈 |
| 2020-05-29 | 宏昌五街1之1號 | 720 萬 | 16.1 | 45 | 華廈 |
| 2022-05-07 | 宏昌五街1之1號 | 1,192 萬 | 21.4 | 56 | 華廈 |
| 2015-02-05 | 宏昌五街1號 | 950 萬 | 20.6 | 46 | 華廈 |
| 2019-12-05 | 宏昌五街1號 | 730 萬 | 15.9 | 46 | 華廈 |
| 2021-10-11 | 宏昌五街1號 | 816 萬 | 17.7 | 46 | 華廈 |
| 2023-07-13 | 宏昌六街124號 | 600 萬 | 17 | 35 | 華廈 |
| 2013-01-12 | 宏昌六街130號 | 428 萬 | 13 | 33 | 華廈 |
| 2017-12-05 | 宏昌六街130號 | 520 萬 | 15.8 | 33 | 其他 |
| 2021-08-11 | 宏昌六街130號 | 755 萬 | 19.3 | 39 | 華廈 |
| 2021-05-29 | 宏昌六街130號 | 660 萬 | 16.9 | 39 | 華廈 |
| 2023-07-12 | 宏昌六街130號 | 840 萬 | 25.6 | 33 | 華廈 |
| 2026-03-05 | 宏昌六街130號 | 920 萬 | 28 | 33 | 華廈 |
| 2016-09-04 | 宏昌六街132號 | 660 萬 | 16.4 | 40 | 華廈 |
| 2020-07-10 | 宏昌六街132號 | 450 萬 | 13.3 | 34 | 華廈 |
| 2020-12-05 | 宏昌六街132號 | 500 萬 | 14.8 | 34 | 華廈 |
| 2021-11-06 | 宏昌六街132號 | 690 萬 | 20.4 | 34 | 華廈 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
桃園區預售建案
桃園區其他社區
看 桃園區 整區行情與排行 →麗寶名邸 常見問題
麗寶名邸實價登錄成交價多少?
桃園市桃園區「麗寶名邸」周邊實價登錄單價中位約 17.9 萬/坪，多數落在 15–26 萬/坪，總價中位約 730 萬，共 2,781 筆成交。
麗寶名邸和 桃園區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，麗寶名邸 比 桃園區 整體低約 25%（桃園區 整體中位約 24 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 麗寶名邸 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 麗寶名邸 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市桃園區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。