香堤
桃園市桃園區・社區。桃園區國際路二段199號。以下為本社區（桃園市桃園區國際路二段199號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
香堤 行情解讀
桃園市桃園區的「香堤」位於 桃園區國際路二段199號。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 15.4 萬/坪，總價中位約 1,690 萬，成交以其他為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 香堤 放到整個 桃園區 來看，它的單價中位比 桃園區 整體低約 36%（桃園區 整體中位約 24 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市桃園區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 15.4 萬/坪
門牌 桃園市桃園區國際路二段199號・共 1 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018-01-26 | 國際路二段１９９號，１９９號二樓之１，１９９號三樓 | 1,690 萬 | 15.37 | 109.93 | 三層/三層 | 其他 |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 武陵站 加油站（加油站，約 754 公尺）、武陵站 加油站（加油站，約 754 公尺）、武陵站 加油站（加油站，約 754 公尺）。 生活機能：最近診所「宏華洗腎診所」 9 公尺、最近公園「國信公園」 93 公尺、最近超市「全聯福利中心」 156 公尺、最近超商「萊爾富」 182 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 24.2 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018-01-26 | 國際路二段199號 | 1,690 萬 | 15.4 | 110 | 其他 |
| 2023-11-18 | 逸林街128號 | 1,450 萬 | 25.3 | 57 | 住宅大樓 |
| 2013-11-06 | 逸林街128號 | 1,120 萬 | 20 | 56 | 住宅大樓 |
| 2019-06-28 | 逸林街128號 | 1,050 萬 | 18.7 | 56 | 住宅大樓 |
| 2020-07-02 | 逸林街128號 | 1,050 萬 | 18.3 | 57 | 住宅大樓 |
| 2021-10-09 | 逸林街128號 | 1,243 萬 | 22.1 | 56 | 住宅大樓 |
| 2012-10-12 | 逸林街130號 | 640 萬 | 14 | 46 | 住宅大樓 |
| 2015-12-27 | 逸林街130號 | 848 萬 | 19.1 | 44 | 住宅大樓 |
| 2018-06-25 | 逸林街130號 | 705 萬 | 19.2 | 37 | 住宅大樓 |
| 2021-04-22 | 逸林街130號 | 970 萬 | 21.9 | 44 | 住宅大樓 |
| 2015-01-27 | 逸林街126號 | 930 萬 | 21.1 | 44 | 住宅大樓 |
| 2017-10-13 | 逸林街126號 | 866 萬 | 20.4 | 44 | 住宅大樓 |
| 2020-04-01 | 逸林街126號 | 900 萬 | 19.8 | 45 | 住宅大樓 |
| 2020-03-03 | 逸林街126號 | 918 萬 | 20.2 | 45 | 住宅大樓 |
| 2023-04-29 | 逸林街126號 | 1,188 萬 | 26.9 | 44 | 住宅大樓 |
| 2020-03-27 | 國際路二段176之4號 | 356 萬 | 11 | 32 | 公寓 |
| 2024-12-24 | 逸林街132號 | 1,680 萬 | 32.5 | 57 | 住宅大樓 |
| 2013-08-05 | 逸林街132號 | 1,190 萬 | 21 | 57 | 住宅大樓 |
| 2014-04-22 | 逸林街132號 | 650 萬 | 11.9 | 55 | 住宅大樓 |
| 2016-06-13 | 逸林街132號 | 1,150 萬 | 20.3 | 57 | 住宅大樓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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香堤實價登錄成交價多少?
桃園市桃園區「香堤」本社區實價登錄單價中位約 15.4 萬/坪，總價中位約 1,690 萬，共 1 筆成交。
香堤和 桃園區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，香堤 比 桃園區 整體低約 36%（桃園區 整體中位約 24 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 香堤 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 香堤 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市桃園區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。