領袖
桃園市桃園區・社區。桃園區龍安街145號5樓。以下為本社區（桃園市桃園區龍安街145號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
領袖 行情解讀
桃園市桃園區的「領袖」位於 桃園區龍安街145號5樓。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 15.5 萬/坪，總價中位約 1,950 萬，成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 領袖 放到整個 桃園區 來看，它的單價中位比 桃園區 整體低約 35%（桃園區 整體中位約 24 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市桃園區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 15.5 萬/坪
門牌 桃園市桃園區龍安街145號・共 1 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018-06-03 | 龍安街１４５號十二樓 | 1,950 萬 | 15.51 | 125.7 | 十二層，十三層/十三層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
周邊實價・中位 20.8 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2013-09-05 | 國豐二街88號 | 888 萬 | 32.7 | 27 | 店面 |
| 2017-11-16 | 國豐二街88號 | 1,110 萬 | 40.8 | 27 | 店面 |
| 2016-07-24 | 國強一街271號 | 870 萬 | 17.7 | 49 | 住宅大樓 |
| 2017-09-17 | 國強一街271號 | 605 萬 | 19.5 | 31 | 住宅大樓 |
| 2018-05-19 | 國強一街271號 | 748 萬 | 19 | 39 | 住宅大樓 |
| 2020-03-30 | 國強一街271號 | 624 萬 | 18.4 | 34 | 住宅大樓 |
| 2019-11-13 | 國強一街271號 | 750 萬 | 19 | 39 | 住宅大樓 |
| 2020-08-28 | 國強一街271號 | 610 萬 | 19.3 | 32 | 住宅大樓 |
| 2021-02-26 | 國強一街271號 | 980 萬 | 19.9 | 49 | 住宅大樓 |
| 2022-07-16 | 國強一街271號 | 850 萬 | 25.1 | 34 | 住宅大樓 |
| 2023-04-20 | 國強一街271號 | 1,240 萬 | 25.2 | 49 | 住宅大樓 |
| 2016-10-23 | 國強一街273號 | 788 萬 | 16.9 | 47 | 住宅大樓 |
| 2017-05-04 | 國強一街273號 | 790 萬 | 16.9 | 47 | 住宅大樓 |
| 2020-08-15 | 國強一街273號 | 850 萬 | 18.2 | 47 | 住宅大樓 |
| 2021-01-07 | 國強一街273號 | 830 萬 | 17.8 | 47 | 住宅大樓 |
| 2020-11-05 | 國強一街273號 | 880 萬 | 18.9 | 47 | 住宅大樓 |
| 2022-11-03 | 國強一街273號 | 1,200 萬 | 25.9 | 46 | 住宅大樓 |
| 2023-03-20 | 國強一街273號 | 960 萬 | 25.1 | 38 | 住宅大樓 |
| 2023-11-20 | 國強一街269號 | 988 萬 | 26.1 | 38 | 住宅大樓 |
| 2012-08-09 | 國強一街269號 | 512 萬 | 15 | 34 | 住宅大樓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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領袖實價登錄成交價多少?
桃園市桃園區「領袖」本社區實價登錄單價中位約 15.5 萬/坪，總價中位約 1,950 萬，共 1 筆成交。
領袖和 桃園區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，領袖 比 桃園區 整體低約 35%（桃園區 整體中位約 24 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 領袖 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 領袖 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市桃園區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。