阿曼
桃園市桃園區・社區。桃園區同德五街295號(管理室)。以下為本社區（桃園市桃園區同德五街295號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
阿曼 行情解讀
桃園市桃園區的「阿曼」位於 桃園區同德五街295號(管理室)。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 23.1 萬/坪，多數成交落在 17 到 29 萬/坪之間，總價中位約 760 萬，成交以華廈(10層含以下有電梯)為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 阿曼 放到整個 桃園區 來看，它的單價中位與 桃園區 整體行情相近（桃園區 整體中位約 24 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市桃園區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 23.1 萬/坪
門牌 桃園市桃園區同德五街295號・共 19 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-01-25 | 同德五街２９５號六樓之３ | 1,125 萬 | 29.69 | 37.89 | 六層/八層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2023-02-03 | 同德五街２９５號四樓之３ | 730 萬 | 29.31 | 24.9 | 四層/八層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2022-12-21 | 同德五街２９５號六樓之２ | 1,350 萬 | 24.95 | 54.11 | 六層/八層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2022-03-05 | 同德五街２９５號三樓之３ | 950 萬 | 30.26 | 31.4 | 三層/八層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2021-07-15 | 同德五街２９５號二樓之１ | 680 萬 | 27.57 | 24.66 | 二層/八層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2021-07-02 | 同德五街２９５號五樓之１ | 825 萬 | 26.48 | 31.15 | 五層/八層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2021-04-17 | 同德五街２９５號六樓之１ | 680 萬 | 27.58 | 24.65 | 六層/八層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2020-07-26 | 同德五街２９５號七樓之１ | 733 萬 | 23.53 | 31.15 | 七層/八層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2019-05-13 | 同德五街２９５號 | 1,040 萬 | 19.22 | 54.11 | 六層/八層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2017-10-22 | 同德五街２９５號五樓之２ | 1,050 萬 | 19.4 | 54.11 | 五層/八層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2017-08-23 | 同德五街２９５號及五樓之3 | 600 萬 | 15.83 | 37.89 | 五層/八層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2016-04-06 | 同德五街２９５號六樓之１ | 535 萬 | 21.7 | 24.65 | 六層/八層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2015-05-10 | 同德五街２９５號七樓之１ | 700 萬 | 22.47 | 31.15 | 七層/八層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2015-03-14 | 同德五街２９５號六樓之２ | 1,250 萬 | 23.11 | 54.09 | 六層/八層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2014-12-10 | 同德五街２９５號二樓之２ | 1,100 萬 | 20.33 | 54.11 | 二層/八層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2014-11-26 | 桃園縣桃園市同德五街２９５號三樓之３ | 760 萬 | 24.2 | 31.4 | 三層/八層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2013-05-13 | 桃園縣桃園市同德五街２９５號3樓之1，同德五街295號 | 800 萬 | 16.83 | 47.53 | 三層/八層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2013-03-06 | 桃園縣桃園市同德五街２９５號七樓之１ | 657 萬 | 21.09 | 31.15 | 七層/八層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2012-12-22 | 桃園縣桃園市同德五街２９５號３樓之１ | 615 萬 | 16.33 | 37.65 | 三層/八層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
周邊實價・中位 26.2 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-07-27 | 同德五街218號 | 5,250 萬 | 48.5 | 108 | 公寓 |
| 2020-01-11 | 同德五街232巷8號 | 2,050 萬 | 18.2 | 113 | 透天 |
| 2016-03-19 | 同德五街232巷6號 | 2,050 萬 | 18.2 | 113 | 透天 |
| 2025-12-16 | 同德五街237號 | 1,100 萬 | 24 | 46 | 華廈 |
| 2024-08-03 | 中埔一街88巷28號 | 2,560 萬 | 60.9 | 49 | 住宅大樓 |
| 2024-04-13 | 中埔一街88巷28號 | 2,190 萬 | 51.4 | 49 | 住宅大樓 |
| 2024-03-25 | 中埔一街88巷28號 | 2,160 萬 | 50.5 | 49 | 住宅大樓 |
| 2024-09-19 | 中埔一街88巷28號 | 2,550 萬 | 61.3 | 49 | 住宅大樓 |
| 2024-05-07 | 中埔一街88巷28號 | 2,450 萬 | 58 | 49 | 住宅大樓 |
| 2024-02-26 | 中埔一街88巷28號 | 2,150 萬 | 50.4 | 49 | 住宅大樓 |
| 2024-01-21 | 中埔一街88巷28號 | 2,165 萬 | 51 | 49 | 住宅大樓 |
| 2023-12-18 | 中埔一街88巷28號 | 2,155 萬 | 50.7 | 49 | 住宅大樓 |
| 2023-11-04 | 中埔一街88巷28號 | 2,052 萬 | 47.9 | 49 | 住宅大樓 |
| 2023-11-03 | 中埔一街88巷28號 | 2,030 萬 | 47.2 | 49 | 住宅大樓 |
| 2023-11-10 | 中埔一街88巷28號 | 2,040 萬 | 47.5 | 49 | 住宅大樓 |
| 2023-11-03 | 中埔一街88巷28號 | 2,045 萬 | 47.7 | 49 | 住宅大樓 |
| 2023-11-03 | 中埔一街88巷28號 | 2,025 萬 | 47.1 | 49 | 住宅大樓 |
| 2025-04-25 | 中埔一街88巷28號 | 2,180 萬 | 51 | 49 | 住宅大樓 |
| 2025-02-14 | 中埔一街88巷28號 | 2,330 萬 | 47.6 | 49 | 住宅大樓 |
| 2025-02-14 | 中埔一街88巷28號 | 2,437 萬 | 49.8 | 49 | 住宅大樓 |
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阿曼實價登錄成交價多少?
桃園市桃園區「阿曼」本社區實價登錄單價中位約 23.1 萬/坪，多數落在 17–29 萬/坪，總價中位約 760 萬，共 19 筆成交。
阿曼和 桃園區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，阿曼 與 桃園區 整體行情相近（桃園區 整體中位約 24 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 阿曼 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 阿曼 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市桃園區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。