閱豐
桃園市桃園區・社區。桃園區復興路362巷9號。以下為本社區周邊實價登錄成交。
估值以周邊成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
閱豐 行情解讀
桃園市桃園區的「閱豐」位於 桃園區復興路362巷9號。根據內政部實價登錄，周邊單價中位約 29 萬/坪，多數成交落在 11 到 35 萬/坪之間，總價中位約 540 萬，成交以透天為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 閱豐 放到整個 桃園區 來看，它的單價中位比 桃園區 整體高約 21%（桃園區 整體中位約 24 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市桃園區災害風險查詢對照。
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 南門市場（市場，約 148 公尺）、中山路站 加油站（加油站，約 773 公尺）。 生活機能：最近超商「OK超商」 66 公尺、最近超市「家樂福超市」 68 公尺、最近銀行「遠東國際商業銀行」 87 公尺、最近診所「惠民診所」 102 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 29 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-05-20 | 鎮南街58號 | 1,000 萬 | 20.7 | 48 | 透天 |
| 2021-07-29 | 鎮南街65號 | 1,550 萬 | 29.3 | 53 | 透天 |
| 2023-07-09 | 鎮南街59號 | 440 萬 | 19.3 | 23 | 公寓 |
| 2024-02-19 | 南華街93巷9號 | 1,600 萬 | 24.4 | 66 | 透天 |
| 2018-07-05 | 南華街93巷9號 | 1,600 萬 | 24.4 | 66 | 透天 |
| 2024-11-15 | 南華街93巷9號 | 1,650 萬 | 25.2 | 66 | 透天 |
| 2018-10-15 | 鎮南街69號 | 140 萬 | 36.5 | 4 | 透天 |
| 2023-01-03 | 鎮南街69號 | 694 萬 | 30.2 | 23 | 透天 |
| 2023-05-30 | 南華街93巷35號 | 3,130 萬 | 34.5 | 91 | 透天 |
| 2020-03-18 | 南海街51號 | 292 萬 | 4.4 | 66 | 華廈 |
| 2023-11-14 | 南海街43之1號 | 600 萬 | 24.6 | 24 | 公寓 |
| 2025-07-01 | 南華街93巷39號 | 1,000 萬 | 21.1 | 48 | 透天 |
| 2023-12-30 | 鎮南街79號 | 252 萬 | 35.4 | 7 | 華廈 |
| 2014-07-24 | 鎮南街79號 | 80 萬 | 11.1 | 7 | 華廈 |
| 2021-10-13 | 鎮南街79號 | 540 萬 | 18.6 | 29 | 華廈 |
| 2024-02-05 | 鎮南街81號 | 245 萬 | 34.4 | 7 | 華廈 |
| 2012-08-03 | 鎮南街81號 | 55 萬 | 7.7 | 7 | 套房 |
| 2012-09-25 | 鎮南街81號 | 54 萬 | 7 | 8 | 套房 |
| 2014-01-02 | 鎮南街81號 | 125 萬 | 17.6 | 7 | 華廈 |
| 2014-09-13 | 鎮南街81號 | 160 萬 | 22.5 | 7 | 華廈 |
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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閱豐實價登錄成交價多少?
桃園市桃園區「閱豐」周邊實價登錄單價中位約 29 萬/坪，多數落在 11–35 萬/坪，總價中位約 540 萬，共 3,000 筆成交。
閱豐和 桃園區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，閱豐 比 桃園區 整體高約 21%（桃園區 整體中位約 24 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 閱豐 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 閱豐 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市桃園區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。