貴族學院
桃園市桃園區・社區。桃園區國強一街92號3樓。以下為本社區（桃園市桃園區國強一街92號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
貴族學院 行情解讀
桃園市桃園區的「貴族學院」位於 桃園區國強一街92號3樓。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 26 萬/坪，總價中位約 820 萬，成交以華廈(10層含以下有電梯)為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 貴族學院 放到整個 桃園區 來看，它的單價中位比 桃園區 整體高約 8%（桃園區 整體中位約 24 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市桃園區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 26 萬/坪
門牌 桃園市桃園區國強一街92號・共 1 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-02-21 | 國強一街９２號三樓 | 820 萬 | 26.01 | 31.53 | 三層/七層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：非潛勢區。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 龍安黃昏市場（市場，約 380 公尺）、武陵站 加油站（加油站，約 467 公尺）、武陵站 加油站（加油站，約 467 公尺）。 生活機能：最近超商「7-Eleven」 15 公尺、最近診所「永晉診所」 60 公尺、最近停車場「城市車旅」 200 公尺、最近公園「福信公園」 247 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 20.2 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-12-09 | 國強一街218號 | 1,588 萬 | 26 | 61 | 住宅大樓 |
| 2015-06-24 | 國強一街220號 | 800 萬 | 17.6 | 46 | 住宅大樓 |
| 2016-04-20 | 國強一街220號 | 980 萬 | 17 | 58 | 住宅大樓 |
| 2016-10-04 | 國強一街220號 | 860 萬 | 15.2 | 57 | 住宅大樓 |
| 2017-08-23 | 國強一街220號 | 870 萬 | 15.1 | 58 | 住宅大樓 |
| 2017-11-28 | 國強一街220號 | 870 萬 | 15.1 | 58 | 住宅大樓 |
| 2021-06-27 | 國強一街220號 | 1,010 萬 | 17.9 | 57 | 住宅大樓 |
| 2013-01-20 | 國強一街216號 | 1,000 萬 | 16.2 | 62 | 住宅大樓 |
| 2015-09-16 | 國強一街216號 | 1,050 萬 | 17.3 | 61 | 住宅大樓 |
| 2024-05-19 | 國強一街211號 | 1,105 萬 | 26.6 | 42 | 住宅大樓 |
| 2024-10-26 | 國強一街211號 | 1,350 萬 | 42.7 | 32 | 住宅大樓 |
| 2016-10-22 | 國強一街211號 | 465 萬 | 14.2 | 33 | 住宅大樓 |
| 2021-03-28 | 國強一街211號 | 540 萬 | 15.7 | 34 | 住宅大樓 |
| 2021-11-06 | 國強一街211號 | 780 萬 | 22.6 | 34 | 住宅大樓 |
| 2022-03-15 | 國強一街211號 | 690 萬 | 21.1 | 33 | 住宅大樓 |
| 2022-09-14 | 國強一街211號 | 980 萬 | 29.9 | 33 | 住宅大樓 |
| 2024-04-22 | 國強一街209號 | 260 萬 | 8 | 33 | 住宅大樓 |
| 2020-06-07 | 國強一街209號 | 480 萬 | 14.7 | 33 | 住宅大樓 |
| 2020-11-09 | 國強一街209號 | 566 萬 | 17.4 | 33 | 住宅大樓 |
| 2024-05-31 | 國強一街212號 | 1,695 萬 | 30.7 | 55 | 住宅大樓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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貴族學院實價登錄成交價多少?
桃園市桃園區「貴族學院」本社區實價登錄單價中位約 26 萬/坪，總價中位約 820 萬，共 1 筆成交。
貴族學院和 桃園區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，貴族學院 比 桃園區 整體高約 8%（桃園區 整體中位約 24 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 貴族學院 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 貴族學院 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市桃園區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。