藝術庭園
桃園市桃園區・社區。桃園區建國路244號等。以下為本社區（桃園市桃園區建國路244號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
藝術庭園 行情解讀
桃園市桃園區的「藝術庭園」位於 桃園區建國路244號等。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 12.7 萬/坪，總價中位約 660 萬，成交以公寓(5樓含以下無電梯)為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 藝術庭園 放到整個 桃園區 來看，它的單價中位比 桃園區 整體低約 47%（桃園區 整體中位約 24 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市桃園區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 12.7 萬/坪
門牌 桃園市桃園區建國路244號・共 1 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020-12-02 | 建國路２４４之４號 | 660 萬 | 12.68 | 52.06 | 五層/五層 | 公寓(5樓含以下無電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：非潛勢區。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內未偵測到本站收錄的嫌惡設施。 生活機能：最近超商「蝦皮店到店」 90 公尺、最近銀行「桃園信用合作社」 207 公尺、最近公園「福安公園」 243 公尺、最近停車場「大林二站停車場」 288 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 23 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019-03-20 | 青田街29巷25號 | 640 萬 | 19 | 34 | 透天 |
| 2014-11-24 | 介壽路92號 | 3,850 萬 | 57.2 | 67 | 店面 |
| 2016-11-28 | 介壽路66號 | 400 萬 | 19.1 | 21 | 透天 |
| 2016-11-08 | 青田街29巷2之6號 | 460 萬 | 13.4 | 34 | 公寓 |
| 2021-04-19 | 青田街29巷2之6號 | 624 萬 | 18.2 | 34 | 公寓 |
| 2024-03-01 | 介壽路53號 | 2,800 萬 | 29.3 | 95 | 透天 |
| 2021-08-14 | 青田街41巷8號 | 1,255 萬 | 45 | 28 | 透天 |
| 2016-06-18 | 建國路139號 | 1,200 萬 | 27 | 45 | 透天 |
| 2021-11-03 | 建國路139號 | 1,750 萬 | 39.3 | 45 | 透天 |
| 2013-04-19 | 青田街17巷4之4號 | 280 萬 | 8.9 | 31 | 公寓 |
| 2013-12-17 | 青田街17巷4之4號 | 565 萬 | 18 | 31 | 公寓 |
| 2015-12-09 | 青田街17巷4之1號 | 500 萬 | 15.9 | 31 | 公寓 |
| 2020-12-22 | 青田街17巷4之2號 | 560 萬 | 17.8 | 31 | 公寓 |
| 2023-03-26 | 青田街17巷4之4號 | 534 萬 | 17 | 31 | 公寓 |
| 2024-04-01 | 建國路143巷3號 | 1,320 萬 | 42.3 | 31 | 透天 |
| 2024-07-05 | 建國路143巷3號 | 1,698 萬 | 54.5 | 31 | 透天 |
| 2013-02-16 | 青田街17巷2之3號 | 275 萬 | 9 | 31 | 公寓 |
| 2025-08-08 | 青田街17巷2之3號 | 738 萬 | 24.1 | 31 | 公寓 |
| 2018-04-18 | 建國路143巷5號 | 960 萬 | 35.5 | 27 | 透天 |
| 2023-03-01 | 建國路109之4號 | 435 萬 | 12.9 | 34 | 公寓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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藝術庭園實價登錄成交價多少?
桃園市桃園區「藝術庭園」本社區實價登錄單價中位約 12.7 萬/坪，總價中位約 660 萬，共 1 筆成交。
藝術庭園和 桃園區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，藝術庭園 比 桃園區 整體低約 47%（桃園區 整體中位約 24 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 藝術庭園 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 藝術庭園 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市桃園區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。