翫賞苑
桃園市桃園區・社區。桃園區三民路一段132號。以下為本社區（桃園市桃園區三民路一段132號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
翫賞苑 行情解讀
桃園市桃園區的「翫賞苑」位於 桃園區三民路一段132號。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 21.9 萬/坪，總價中位約 1,500 萬，成交以華廈(10層含以下有電梯)為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 翫賞苑 放到整個 桃園區 來看，它的單價中位比 桃園區 整體低約 8%（桃園區 整體中位約 23.9 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市桃園區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 21.9 萬/坪
門牌 桃園市桃園區三民路一段132號・共 2 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017-04-07 | 三民路一段１３２號三樓 | 1,120 萬 | 14.07 | 79.59 | 三層/十層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2015-07-04 | 三民路一段１３２號７樓 | 1,500 萬 | 21.93 | 68.4 | 七層/十層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
周邊實價・中位 21.4 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015-07-04 | 三民路一段132號 | 1,500 萬 | 21.9 | 68 | 華廈 |
| 2017-04-07 | 三民路一段132號 | 1,120 萬 | 14.1 | 80 | 華廈 |
| 2017-06-02 | 三民路一段136號 | 1,225 萬 | 15.1 | 81 | 華廈 |
| 2018-05-21 | 三民路一段136號 | 1,350 萬 | 22.5 | 68 | 華廈 |
| 2022-11-09 | 三民路一段136號 | 1,750 萬 | 25.7 | 68 | 華廈 |
| 2023-07-11 | 三民路一段138號 | 2,058 萬 | 24.9 | 83 | 華廈 |
| 2024-04-06 | 三民路一段140號 | 1,740 萬 | 30 | 58 | 華廈 |
| 2016-05-05 | 三民路一段140號 | 1,300 萬 | 18.8 | 69 | 華廈 |
| 2020-11-09 | 三民路一段140號 | 1,450 萬 | 20.3 | 71 | 華廈 |
| 2021-12-19 | 三民路一段140號 | 1,420 萬 | 24.5 | 58 | 華廈 |
| 2025-04-26 | 三民路一段140號 | 1,850 萬 | 26.7 | 69 | 華廈 |
| 2024-01-29 | 三民路一段116巷23弄3之3號 | 580 萬 | 21 | 28 | 公寓 |
| 2014-12-29 | 三民路一段116巷23弄3號 | 555 萬 | 15.2 | 37 | 公寓 |
| 2021-12-26 | 三民路一段116巷23弄3之1號 | 590 萬 | 19.5 | 30 | 公寓 |
| 2025-01-17 | 三民路一段116巷23弄5之3號 | 470 萬 | 17.4 | 27 | 公寓 |
| 2025-06-29 | 三民路一段116巷23弄5之3號 | 635 萬 | 23.5 | 27 | 公寓 |
| 2024-01-03 | 三民路一段118號 | 470 萬 | 45.9 | 10 | 透天 |
| 2015-01-20 | 三民路一段116巷9之3號 | 468 萬 | 13.7 | 34 | 公寓 |
| 2015-04-14 | 三民路一段116巷9之4號 | 370 萬 | 9.4 | 40 | 公寓 |
| 2024-01-25 | 三民路一段59之1號 | 680 萬 | 25 | 27 | 住宅大樓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
範圍
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
桃園區預售建案
桃園區其他社區
看 桃園區 整區行情與排行 →翫賞苑 常見問題
翫賞苑實價登錄成交價多少?
桃園市桃園區「翫賞苑」本社區實價登錄單價中位約 21.9 萬/坪，總價中位約 1,500 萬，共 2 筆成交。
翫賞苑和 桃園區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，翫賞苑 比 桃園區 整體低約 8%（桃園區 整體中位約 23.9 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 翫賞苑 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 翫賞苑 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市桃園區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。