經國
桃園市桃園區・社區。桃園區經國路603號1樓之2。以下為本社區（桃園市桃園區經國路603號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
經國 行情解讀
桃園市桃園區的「經國」位於 桃園區經國路603號1樓之2。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 19.4 萬/坪，多數成交落在 15 到 25 萬/坪之間，總價中位約 800 萬，成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 經國 放到整個 桃園區 來看，它的單價中位比 桃園區 整體低約 19%（桃園區 整體中位約 24 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市桃園區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 19.4 萬/坪
門牌 桃園市桃園區經國路603號・共 20 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-05-10 | 經國路６０３號十三樓之二 | 2,188 萬 | 23.58 | 92.78 | 十三層/十九層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-01-25 | 經國路６０３號四樓之三 | 1,130 萬 | 24.99 | 45.22 | 四層/十九層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-12-19 | 經國路６０３號一樓之二 | 1,210 萬 | 26.47 | 45.72 | 一層/十九層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-03-30 | 經國路６０３號二樓之二 | 899 萬 | 26.23 | 34.28 | 二層/十九層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-01-25 | 經國路６０３號一樓之一 | 731 萬 | 21.99 | 33.22 | 一層/十九層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-12-10 | 經國路６０３號四樓之三 | 920 萬 | 20.34 | 45.22 | 四層/十九層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-12-02 | 經國路６０３號八樓之一 | 770 萬 | 15.31 | 50.3 | 八層/十九層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-07-31 | 經國路６０３號二樓之二 | 715 萬 | 20.86 | 34.28 | 二層/十九層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-04-07 | 經國路６０３號八樓之三 | 885 萬 | 19.45 | 45.51 | 八層/十九層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-01-06 | 經國路６０３號二樓之三 | 700 萬 | 21.54 | 32.5 | 二層/十九層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-12-09 | 經國路６０３號十二樓之三 | 800 萬 | 17.69 | 45.22 | 十二層/十九層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2019-09-14 | 經國路６０３號十三樓之一 | 850 萬 | 16.76 | 50.72 | 十三層/十九層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2018-12-24 | 經國路６０３號五樓之三 | 630 萬 | 19.38 | 32.5 | 五層/十九層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2017-11-08 | 經國路６０３號十二樓之二 | 580 萬 | 16.92 | 34.28 | 十二層/十九層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2017-07-19 | 經國路６０３號二樓之一 | 220 萬 | 4.34 | 50.72 | 二層/十九層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2016-09-10 | 經國路６０３號十一樓之一 | 685 萬 | 18.23 | 37.57 | 十一層/十九層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2016-06-27 | 經國路６０３號十六樓之二 | 1,250 萬 | 11.77 | 106.22 | 十六層/十九層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2015-07-30 | 經國路603號十五樓之二 | 1,380 萬 | 17.27 | 79.93 | 十五層/十九層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2014-07-30 | 桃園縣桃園市經國路６０３號十一樓之三 | 800 萬 | 17.69 | 45.22 | 十一層/十九層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2013-02-19 | 桃園縣桃園市經國路603號5樓之1 | 700 萬 | 13.84 | 50.58 | 五層/十九層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
周邊實價・中位 24.5 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-06-10 | 五福九街61號 | 2,100 萬 | 43.2 | 49 | 透天 |
| 2015-03-17 | 五福九街68號 | 980 萬 | 38.9 | 25 | 透天 |
| 2023-10-21 | 五福十一街58號 | 995 萬 | 46.2 | 22 | 透天 |
| 2018-12-27 | 五福七街77號 | 448 萬 | 17.8 | 25 | 透天 |
| 2015-06-13 | 五福十一街50號 | 364 萬 | 16.9 | 22 | 公寓 |
| 2017-09-18 | 五福七街76號 | 500 萬 | 19.9 | 25 | 透天 |
| 2018-06-21 | 五福十一街46號 | 610 萬 | 28.3 | 22 | 透天 |
| 2018-05-09 | 五福十一街46號 | 600 萬 | 27.8 | 22 | 透天 |
| 2017-07-04 | 五福七街70號 | 360 萬 | 28.6 | 13 | 透天 |
| 2023-04-22 | 五福七街82號 | 720 萬 | 50.1 | 14 | 透天 |
| 2014-05-25 | 五福十一街43號 | 1,050 萬 | 48.7 | 22 | 透天 |
| 2020-09-06 | 五福十一街43號 | 1,020 萬 | 47.3 | 22 | 透天 |
| 2023-05-13 | 五福九街47號 | 1,820 萬 | 71 | 26 | 透天 |
| 2022-08-29 | 五福七街59號 | 1,550 萬 | 60.4 | 26 | 透天 |
| 2021-01-29 | 五福九街54號 | 1,050 萬 | 41.7 | 25 | 透天 |
| 2013-01-08 | 經國路441號 | 2,250 萬 | 24.6 | 92 | 住宅大樓 |
| 2013-06-10 | 經國路441號 | 930 萬 | 20.5 | 45 | 住宅大樓 |
| 2013-09-26 | 經國路441號 | 1,125 萬 | 22.6 | 50 | 住宅大樓 |
| 2013-10-01 | 經國路441號 | 930 萬 | 24.1 | 39 | 住宅大樓 |
| 2013-11-19 | 經國路441號 | 1,260 萬 | 26.3 | 48 | 住宅大樓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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經國實價登錄成交價多少?
桃園市桃園區「經國」本社區實價登錄單價中位約 19.4 萬/坪，多數落在 15–25 萬/坪，總價中位約 800 萬，共 20 筆成交。
經國和 桃園區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，經國 比 桃園區 整體低約 19%（桃園區 整體中位約 24 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 經國 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 經國 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市桃園區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。