站前i-home

Q: 站前i-home和 桃園區 其他社區比，是貴還是便宜?

以單價中位來看，站前i-home 比 桃園區 整體高約 39%（桃園區 整體中位約 24 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。

Q: 怎麼查 站前i-home 的周邊生活機能與環境風險?

本頁下方的周邊雷達可看 站前i-home 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市桃園區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。

桃園市桃園區・社區。桃園區安東街32之1號1樓(管理室)。以下為本社區（桃園市桃園區安東街32之1號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。

社區綜合評分・良

依本社區成交熱度、區內價位、屋齡與周邊聚落自動計算

常見坪數市值估算 934萬 840～1,027 萬・28 坪 × 33.3 萬/坪

成交熱度

20/20 39 筆可查成交

區內價位

20/20 較桃園區整體 +39%

屋齡

10/20 年份不詳

周邊聚落

16/20 鄰近 12 個社區

估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。

社區資訊

行政區桃園市桃園區

門牌地址桃園區安東街32之1號1樓(管理室)

所在路段安東街

資料來源公寓大廈管理組織報備清冊

站前i-home 行情解讀

桃園市桃園區的「站前i-home」位於桃園區安東街32之1號1樓(管理室)。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 33.3 萬/坪，多數成交落在 30 到 38 萬/坪之間，總價中位約 1,054 萬，成交以華廈(10層含以下有電梯)為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。

把站前i-home 放到整個桃園區來看，它的單價中位比桃園區整體高約 39%（桃園區整體中位約 24 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。

看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到桃園市桃園區災害風險查詢對照。

本社區成交・中位 33.3 萬/坪

門牌桃園市桃園區安東街32之1號・共 39 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。

日期	地址	總價	單價	坪數	樓層	型態
2025-07-27	安東街３２之３號九樓	1,145 萬	40.83	28.04	九層/九層	華廈(10層含以下有電梯)
2025-02-09	安東街３２之２號四樓	1,120 萬	37.8	29.63	四層/九層	華廈(10層含以下有電梯)
2024-07-07	安東街３２之２號九樓	1,333 萬	33.65	39.61	九層/九層	華廈(10層含以下有電梯)
2024-06-09	安東街３２之１號二樓	1,025 萬	38.05	26.94	二層/九層	華廈(10層含以下有電梯)
2024-06-05	安東街３２之２號八樓	1,255 萬	31.68	39.61	八層/九層	華廈(10層含以下有電梯)
2024-06-01	安東街３２之３號八樓	1,245 萬	32.74	38.03	八層/九層	華廈(10層含以下有電梯)
2024-01-08	安東街３２之２號五樓	1,208 萬	30.5	39.61	五層/九層	華廈(10層含以下有電梯)
2022-12-16	安東街３２之３號七樓	970 萬	34.59	28.04	七層/九層	華廈(10層含以下有電梯)
2022-04-14	安東街３２之３號八樓	1,130 萬	29.72	38.03	八層/九層	華廈(10層含以下有電梯)
2021-12-18	安東街３２之２號八樓	1,100 萬	27.77	39.61	八層/九層	華廈(10層含以下有電梯)
2021-11-04	安東街３２之１號五樓	864 萬	32.07	26.94	五層/九層	華廈(10層含以下有電梯)
2021-10-05	安東街３２之２號七樓	1,095 萬	27.64	39.61	七層/九層	華廈(10層含以下有電梯)
2020-11-28	安東街３２之３號四樓	828 萬	29.52	28.04	四層/九層	華廈(10層含以下有電梯)
2020-08-01	安東街３２之３號七樓	910 萬	32.45	28.04	七層/九層	華廈(10層含以下有電梯)
2017-08-03	安東街３２之１號六樓	1,080 萬	29.25	36.92	六層/九層	華廈(10層含以下有電梯)
2016-08-19	安東街32之3號六樓	938 萬	33.45	28.04	六層/九層	華廈(10層含以下有電梯)
2015-05-25	安東街32之1號五樓	803 萬	29.81	26.94	五層/九層	華廈(10層含以下有電梯)
2015-05-25	安東街３２之１號七樓	1,054 萬	39.13	26.94	七層/九層	華廈(10層含以下有電梯)
2015-03-02	安東街３２之３號六樓	950 萬	33.87	28.04	六層/九層	華廈(10層含以下有電梯)
2014-04-27	桃園縣桃園市安東街３２之３號五樓	925 萬	32.98	28.04	五層/九層	華廈(10層含以下有電梯)
2014-04-26	桃園縣桃園市安東街３２之２號二樓	1,160 萬	33.52	39.67	二層/九層	華廈(10層含以下有電梯)
2013-06-05	安東街３２之１號二樓	879 萬	32.63	26.94	二層/九層	華廈(10層含以下有電梯)
2013-06-05	安東街３２之２號三樓	1,211 萬	35.23	39.67	三層/九層	華廈(10層含以下有電梯)
2013-05-31	桃園縣桃園市安東街３２之１號四樓	888 萬	32.96	26.94	四層/九層	華廈(10層含以下有電梯)
2013-05-24	桃園縣桃園市安東街３２之１號九樓	900 萬	33.41	26.94	九層/九層	華廈(10層含以下有電梯)
2013-05-24	桃園縣桃園市安東街３２之２號	3,100 萬	53.96	70.37	一層，夾層/九層	華廈(10層含以下有電梯)
2013-05-08	桃園縣桃園市安東街３２之３號四樓	928 萬	33.09	28.04	四層/九層	華廈(10層含以下有電梯)
2013-05-03	安東街３２之２號四樓	936 萬	31.59	29.63	四層/九層	華廈(10層含以下有電梯)
2013-04-30	桃園縣桃園市安東街３２之３號七樓	910 萬	32.45	28.04	七層/九層	華廈(10層含以下有電梯)
2013-04-30	桃園縣桃園市安東街３２之３號二樓	1,100 萬	33.34	38.03	二層/九層	華廈(10層含以下有電梯)

本社區環境與風險

本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：非潛勢區。活動斷層：500 公尺內無。淹水潛勢：無記錄。

本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 桃園變電所(D/S)（變電所，約 630 公尺）、朝陽市場（市場，約 714 公尺）。生活機能：最近超商「7-Eleven」 71 公尺、最近銀行「永豐商業銀行」 92 公尺、最近超市「全聯福利中心」 128 公尺、最近停車場「樂透停車場」 154 公尺。

潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。

周邊實價・中位 23.1 萬/坪

日期	地址	總價	單價	坪數	型態
2017-04-07	安東街51號	700 萬	18.4	38	店面
2022-07-14	安東街51號	1,360 萬	35.8	38	華廈
2014-11-26	朝陽街二段41之2號	600 萬	12.8	47	套房
2014-11-26	朝陽街二段41號	850 萬	26.2	32	店面
2019-02-24	朝陽街二段47號	650 萬	21.3	30	公寓
2023-03-19	安東街46號	2,350 萬	29.2	81	透天
2020-06-20	安東街21號	2,030 萬	23.6	86	華廈
2023-11-08	安東街19號	540 萬	30.6	18	華廈
2024-03-07	安東街19號	498 萬	28	18	華廈
2024-01-15	安東街19號	310 萬	21	15	華廈
2024-01-28	安東街19號	400 萬	24.1	17	華廈
2024-04-20	安東街19號	780 萬	28.3	28	華廈
2024-11-28	安東街19號	980 萬	28	35	華廈
2013-02-28	安東街19號	218 萬	17.2	13	套房
2013-04-02	安東街19號	190 萬	12.5	15	套房
2013-02-16	安東街19號	188 萬	13.3	14	華廈
2013-09-23	安東街19號	310 萬	14.2	22	華廈
2013-12-01	安東街19號	150 萬	10.2	15	套房
2014-03-23	安東街19號	185 萬	12.6	15	華廈
2014-05-20	安東街19號	250 萬	17.6	14	套房