禧願
桃園市桃園區・社區。桃園區同德六街150號(管理室)。以下為本社區（桃園市桃園區同德六街150號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
禧願 行情解讀
桃園市桃園區的「禧願」位於 桃園區同德六街150號(管理室)。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 29.6 萬/坪，總價中位約 1,425 萬，成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 禧願 放到整個 桃園區 來看，它的單價中位比 桃園區 整體高約 23%（桃園區 整體中位約 24 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市桃園區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 29.6 萬/坪
門牌 桃園市桃園區同德六街150號・共 1 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014-11-03 | 桃園縣桃園市同德六街１５０號九樓 | 1,425 萬 | 29.6 | 48.14 | 九層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：非潛勢區。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：極端降雨才有潛勢。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 南平黃昏市場（市場，約 556 公尺）。 生活機能：最近超商「7-Eleven」 3 公尺、最近銀行「上海商業儲蓄銀行」 38 公尺、最近診所「美麗晶華診所」 48 公尺、最近超市「全聯福利中心」 160 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 29.5 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019-08-10 | 同德六街164號 | 936 萬 | 21.3 | 44 | 住宅大樓 |
| 2021-12-11 | 同德六街164號 | 1,100 萬 | 25.1 | 44 | 住宅大樓 |
| 2023-05-07 | 同德六街164號 | 1,205 萬 | 27.5 | 44 | 住宅大樓 |
| 2025-09-30 | 同德六街164號 | 305 萬 | 9.5 | 32 | 住宅大樓 |
| 2013-04-11 | 同德六街168號 | 500 萬 | 22.5 | 22 | 住宅大樓 |
| 2013-07-03 | 同德六街168號 | 685 萬 | 20.2 | 34 | 住宅大樓 |
| 2018-04-20 | 同德六街168號 | 550 萬 | 16.2 | 34 | 住宅大樓 |
| 2020-02-20 | 同德六街168號 | 815 萬 | 24.1 | 34 | 住宅大樓 |
| 2020-08-31 | 同德六街168號 | 560 萬 | 25.2 | 22 | 住宅大樓 |
| 2021-11-23 | 同德六街168號 | 820 萬 | 25.7 | 32 | 住宅大樓 |
| 2021-10-13 | 同德六街168號 | 845 萬 | 24.9 | 34 | 住宅大樓 |
| 2025-05-05 | 同德六街168號 | 1,115 萬 | 34.9 | 32 | 住宅大樓 |
| 2024-06-06 | 同德六街166號 | 1,820 萬 | 35.2 | 52 | 住宅大樓 |
| 2013-12-22 | 同德六街166號 | 1,000 萬 | 19.4 | 52 | 住宅大樓 |
| 2013-12-27 | 同德六街166號 | 1,170 萬 | 22.7 | 52 | 住宅大樓 |
| 2023-06-28 | 同德六街166號 | 1,400 萬 | 27.1 | 52 | 住宅大樓 |
| 2013-04-10 | 同德六街162號 | 950 萬 | 18.6 | 51 | 住宅大樓 |
| 2017-11-27 | 同德六街162號 | 900 萬 | 17.7 | 51 | 住宅大樓 |
| 2023-06-21 | 同德六街162號 | 1,412 萬 | 27.7 | 51 | 住宅大樓 |
| 2025-12-18 | 同德六街162號 | 1,720 萬 | 33.8 | 51 | 住宅大樓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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禧願實價登錄成交價多少?
桃園市桃園區「禧願」本社區實價登錄單價中位約 29.6 萬/坪，總價中位約 1,425 萬，共 1 筆成交。
禧願和 桃園區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，禧願 比 桃園區 整體高約 23%（桃園區 整體中位約 24 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 禧願 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 禧願 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市桃園區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。