盛場
桃園市桃園區・社區。桃園區正康一街18號。以下為本社區周邊實價登錄成交。
估值以周邊成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
盛場 行情解讀
桃園市桃園區的「盛場」位於 桃園區正康一街18號。根據內政部實價登錄，周邊單價中位約 27.7 萬/坪，多數成交落在 10 到 32 萬/坪之間，總價中位約 413 萬，成交以公寓為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 盛場 放到整個 桃園區 來看，它的單價中位比 桃園區 整體高約 15%（桃園區 整體中位約 24 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市桃園區災害風險查詢對照。
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 桃園果菜市場（市場，約 261 公尺）、桃園果菜市場（市場，約 262 公尺）、力行市場（市場，約 506 公尺）。 生活機能：最近超市「全聯福利中心」 78 公尺、最近超商「全家便利商店」 119 公尺、最近停車場「Times」 141 公尺、最近銀行「國泰世華商業銀行」 151 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 27.7 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2013-06-14 | 大華八街12之2號 | 348 萬 | 13.3 | 26 | 公寓 |
| 2017-09-22 | 大華八街12之4號 | 360 萬 | 13.7 | 26 | 公寓 |
| 2017-12-04 | 大華八街12之2號 | 355 萬 | 13.6 | 26 | 公寓 |
| 2018-12-08 | 大華八街14之1號 | 350 萬 | 13.4 | 26 | 公寓 |
| 2017-10-13 | 大華八街18之1號 | 530 萬 | 20.2 | 26 | 公寓 |
| 2019-09-25 | 大華八街18之4號 | 275 萬 | 10.5 | 26 | 公寓 |
| 2025-04-18 | 大華八街18號 | 848 萬 | 32.4 | 26 | 公寓 |
| 2020-10-19 | 大華八街16巷1之1號 | 300 萬 | 9.6 | 31 | 公寓 |
| 2025-03-18 | 大華八街16巷1之3號 | 695 萬 | 22.2 | 31 | 公寓 |
| 2013-04-05 | 大華八街16巷4之1號 | 413 萬 | 12.7 | 32 | 公寓 |
| 2021-05-22 | 大華八街16巷4之1號 | 600 萬 | 18.5 | 32 | 公寓 |
| 2023-03-30 | 大華八街16巷4之3號 | 550 萬 | 16.9 | 32 | 公寓 |
| 2018-01-04 | 大華八街25號 | 1,100 萬 | 35.5 | 31 | 透天 |
| 2012-10-29 | 大華八街16巷3之2號 | 310 萬 | 9.9 | 31 | 公寓 |
| 2013-04-28 | 大華八街16巷3之2號 | 435 萬 | 13.9 | 31 | 公寓 |
| 2019-10-02 | 大華八街16巷3號 | 280 萬 | 17.9 | 16 | 公寓 |
| 2023-06-11 | 大華八街16巷3之2號 | 650 萬 | 20.8 | 31 | 公寓 |
| 2021-07-06 | 正康一街136巷9號 | 500 萬 | 32 | 16 | 透天 |
| 2012-10-02 | 大華八街26之4號 | 185 萬 | 6.2 | 30 | 公寓 |
| 2015-02-14 | 大華八街26之4號 | 294 萬 | 9.8 | 30 | 公寓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
桃園區預售建案
桃園區其他社區
看 桃園區 整區行情與排行 →盛場 常見問題
盛場實價登錄成交價多少?
桃園市桃園區「盛場」周邊實價登錄單價中位約 27.7 萬/坪，多數落在 10–32 萬/坪，總價中位約 413 萬，共 3,000 筆成交。
盛場和 桃園區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，盛場 比 桃園區 整體高約 15%（桃園區 整體中位約 24 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 盛場 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 盛場 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市桃園區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。