生活家
桃園市桃園區・社區。桃園區同德十街41號8樓。以下為本社區（桃園市桃園區同德十街41號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
生活家 行情解讀
桃園市桃園區的「生活家」位於 桃園區同德十街41號8樓。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 37.1 萬/坪，總價中位約 1,650 萬，成交以華廈(10層含以下有電梯)為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 生活家 放到整個 桃園區 來看，它的單價中位比 桃園區 整體高約 55%（桃園區 整體中位約 24 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市桃園區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 37.1 萬/坪
門牌 桃園市桃園區同德十街41號・共 2 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-08-01 | 同德十街４１號五樓 | 1,650 萬 | 37.1 | 44.47 | 五層/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2023-09-29 | 同德十街４１號五樓 | 1,275 萬 | 28.67 | 44.47 | 五層/九層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：非潛勢區。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 南平黃昏市場（市場，約 697 公尺）。 生活機能：最近超商「全家便利商店」 86 公尺、最近診所「義佳診所」 100 公尺、最近超市「永盛生鮮超市」 118 公尺、最近公園「瑞慶公園」 136 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 22.4 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014-10-27 | 同德十街20巷34號 | 1,020 萬 | 20 | 51 | 華廈 |
| 2015-02-08 | 同德十街20巷34號 | 980 萬 | 19.2 | 51 | 華廈 |
| 2021-04-11 | 同德十街20巷34號 | 1,135 萬 | 22.2 | 51 | 華廈 |
| 2022-04-20 | 同德十街20巷34號 | 1,100 萬 | 21.6 | 51 | 華廈 |
| 2022-11-24 | 同德十街20巷34號 | 1,320 萬 | 25.9 | 51 | 華廈 |
| 2023-08-16 | 同德十街20巷34號 | 1,480 萬 | 29 | 51 | 華廈 |
| 2013-11-29 | 同德十街20巷32號 | 948 萬 | 21 | 45 | 華廈 |
| 2015-10-04 | 同德十街20巷32號 | 800 萬 | 17.7 | 45 | 華廈 |
| 2012-12-07 | 同德十街20巷31號 | 610 萬 | 18 | 34 | 華廈 |
| 2014-03-15 | 同德十街20巷31號 | 750 萬 | 22.2 | 34 | 華廈 |
| 2014-08-02 | 同德十街20巷31號 | 660 萬 | 19.5 | 34 | 華廈 |
| 2017-06-16 | 同德十街20巷31號 | 700 萬 | 20.7 | 34 | 華廈 |
| 2017-07-05 | 同德十街20巷31號 | 650 萬 | 19.2 | 34 | 華廈 |
| 2020-08-24 | 同德十街20巷31號 | 700 萬 | 20.7 | 34 | 華廈 |
| 2013-05-11 | 同德十街30巷10號 | 650 萬 | 21.1 | 31 | 華廈 |
| 2019-04-10 | 同德十街30巷10號 | 230 萬 | 7.5 | 31 | 華廈 |
| 2019-05-09 | 同德十街30巷10號 | 622 萬 | 20.2 | 31 | 華廈 |
| 2020-07-11 | 同德十街30巷10號 | 625 萬 | 20.3 | 31 | 華廈 |
| 2020-12-01 | 同德十街30巷10號 | 550 萬 | 21.5 | 26 | 華廈 |
| 2021-02-27 | 同德十街30巷10號 | 750 萬 | 24.3 | 31 | 華廈 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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生活家實價登錄成交價多少?
桃園市桃園區「生活家」本社區實價登錄單價中位約 37.1 萬/坪，總價中位約 1,650 萬，共 2 筆成交。
生活家和 桃園區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，生活家 比 桃園區 整體高約 55%（桃園區 整體中位約 24 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 生活家 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 生活家 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市桃園區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。