璟都CASA
桃園市桃園區・社區。桃園區大連四街16-20號。以下為本社區（桃園市桃園區大連四街16之20號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
璟都CASA 行情解讀
桃園市桃園區的「璟都CASA」位於 桃園區大連四街16-20號。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 16.9 萬/坪，多數成交落在 15 到 34 萬/坪之間，總價中位約 900 萬，成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主。這批資料有一定成交量，行情具參考性。
把 璟都CASA 放到整個 桃園區 來看，它的單價中位比 桃園區 整體低約 30%（桃園區 整體中位約 24 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市桃園區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 16.9 萬/坪
門牌 桃園市桃園區大連四街16之20號・共 5 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-05-05 | 大連四街１６之１號四樓 | 1,595 萬 | 33.62 | 47.44 | 四層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2015-02-11 | 大連四街１６之１號五樓 | 900 萬 | 15.27 | 58.95 | 五層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2013-12-14 | 桃園縣桃園市大連四街１６之１號十一樓 | 950 萬 | 20.03 | 47.44 | 十一層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2013-09-21 | 桃園縣桃園市大連四街16之1號八樓 | 710 萬 | 14.97 | 47.44 | 八層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2013-01-05 | 桃園縣桃園市大連四街16之1號7樓 | 802 萬 | 16.91 | 47.44 | 七層/十二層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
周邊實價・中位 23 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018-06-08 | 大連四街20號 | 800 萬 | 22.2 | 43 | 店面 |
| 2020-06-13 | 大連四街20號 | 835 萬 | 18.5 | 45 | 住宅大樓 |
| 2020-06-26 | 大連四街20號 | 1,998 萬 | 18.3 | 109 | 住宅大樓 |
| 2020-11-15 | 大連四街20號 | 990 萬 | 22 | 45 | 住宅大樓 |
| 2013-09-12 | 大連四街20之1號 | 950 萬 | 20.4 | 47 | 住宅大樓 |
| 2015-10-19 | 大連四街20之1號 | 856 萬 | 18.4 | 47 | 住宅大樓 |
| 2016-10-16 | 大連四街20之1號 | 856 萬 | 18.4 | 47 | 住宅大樓 |
| 2020-08-29 | 大連四街20之1號 | 930 萬 | 20 | 47 | 住宅大樓 |
| 2021-07-29 | 大連四街20之1號 | 1,200 萬 | 20.7 | 58 | 住宅大樓 |
| 2025-12-27 | 大連四街20之1號 | 1,500 萬 | 32.2 | 47 | 住宅大樓 |
| 2017-11-11 | 大連四街18之1號 | 1,100 萬 | 15.4 | 72 | 住宅大樓 |
| 2018-05-19 | 大連四街18之1號 | 1,100 萬 | 18.3 | 60 | 住宅大樓 |
| 2020-02-22 | 大連四街18之1號 | 1,228 萬 | 17.2 | 72 | 住宅大樓 |
| 2020-08-07 | 大連四街18之1號 | 1,120 萬 | 18.7 | 60 | 住宅大樓 |
| 2021-11-25 | 大連四街18之1號 | 1,325 萬 | 22.7 | 59 | 住宅大樓 |
| 2022-10-14 | 大連四街18之1號 | 1,550 萬 | 25.8 | 60 | 住宅大樓 |
| 2014-06-25 | 大連四街36號 | 1,215 萬 | 21.5 | 56 | 華廈 |
| 2014-07-26 | 大連四街36號 | 688 萬 | 20.3 | 34 | 華廈 |
| 2020-12-07 | 大連四街36號 | 900 萬 | 21.2 | 42 | 華廈 |
| 2013-09-24 | 大連四街30號 | 813 萬 | 19.4 | 42 | 華廈 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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璟都CASA實價登錄成交價多少?
桃園市桃園區「璟都CASA」本社區實價登錄單價中位約 16.9 萬/坪，多數落在 15–34 萬/坪，總價中位約 900 萬，共 5 筆成交。
璟都CASA和 桃園區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，璟都CASA 比 桃園區 整體低約 30%（桃園區 整體中位約 24 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 璟都CASA 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 璟都CASA 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市桃園區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。