清快居
桃園市桃園區・社區。桃園區中山東路108號。以下為本社區周邊實價登錄成交。
估值以周邊成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
清快居 行情解讀
桃園市桃園區的「清快居」位於 桃園區中山東路108號。根據內政部實價登錄，周邊單價中位約 22.9 萬/坪，多數成交落在 14 到 30 萬/坪之間，總價中位約 600 萬，成交以公寓為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 清快居 放到整個 桃園區 來看，它的單價中位比 桃園區 整體低約 5%（桃園區 整體中位約 24 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市桃園區災害風險查詢對照。
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：非潛勢區。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 朝陽市場（市場，約 163 公尺）、青溪變電所(D/S)（變電所，約 595 公尺）、三民路站 加油站（加油站，約 606 公尺）。 生活機能：最近運動中心「東門國小游泳池(館)」 125 公尺、最近超市「全聯福利中心」 126 公尺、最近超商「7-Eleven」 137 公尺、最近銀行「陽信商業銀行」 160 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 22.9 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-09-22 | 春日路201號 | 745 萬 | 46 | 16 | 透天 |
| 2018-04-01 | 春日路206之2號 | 600 萬 | 18 | 33 | 公寓 |
| 2022-09-14 | 中山東路83號 | 856 萬 | 30.3 | 28 | 透天 |
| 2020-12-31 | 春日路210巷2之2號 | 500 萬 | 17.6 | 28 | 公寓 |
| 2024-05-18 | 中山東路32之25號 | 2,398 萬 | 49.4 | 49 | 華廈 |
| 2016-05-15 | 春日路214之4號 | 443 萬 | 13.3 | 33 | 公寓 |
| 2021-08-14 | 春日路214之3號 | 560 萬 | 16.8 | 33 | 公寓 |
| 2020-10-19 | 春日路210巷1之3號 | 448 萬 | 16.9 | 27 | 公寓 |
| 2023-03-15 | 春日路216之2號 | 570 萬 | 19.2 | 30 | 公寓 |
| 2015-12-24 | 春日路210巷3之3號 | 380 萬 | 13.6 | 28 | 公寓 |
| 2022-04-18 | 春日路210巷3之2號 | 598 萬 | 21.4 | 28 | 公寓 |
| 2024-06-08 | 園一街22號 | 1,000 萬 | 15.1 | 66 | 透天 |
| 2020-08-11 | 中興街84之4號 | 422 萬 | 16.7 | 25 | 公寓 |
| 2021-01-17 | 春日路185號 | 1,898 萬 | 20.3 | 93 | 華廈 |
| 2020-03-25 | 中興街86之1號 | 340 萬 | 13.3 | 26 | 公寓 |
| 2020-05-04 | 中興街86之1號 | 470 萬 | 18.4 | 26 | 公寓 |
| 2023-11-24 | 中山東路93號 | 1,666 萬 | 21.7 | 77 | 華廈 |
| 2020-04-15 | 中山東路95號 | 1,371 萬 | 16 | 86 | 華廈 |
| 2020-04-15 | 中山東路95號 | 1,372 萬 | 16 | 86 | 華廈 |
| 2016-10-25 | 桃三街5巷3之1號 | 720 萬 | 13.8 | 52 | 公寓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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清快居實價登錄成交價多少?
桃園市桃園區「清快居」周邊實價登錄單價中位約 22.9 萬/坪，多數落在 14–30 萬/坪，總價中位約 600 萬，共 3,000 筆成交。
清快居和 桃園區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，清快居 比 桃園區 整體低約 5%（桃園區 整體中位約 24 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 清快居 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 清快居 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市桃園區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。