景福宮
桃園市桃園區・社區。桃園區桃源街19號等。以下為本社區周邊實價登錄成交。
估值以周邊成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
景福宮 行情解讀
桃園市桃園區的「景福宮」位於 桃園區桃源街19號等。根據內政部實價登錄，周邊單價中位約 22.2 萬/坪，多數成交落在 26 到 36 萬/坪之間，總價中位約 398 萬，成交以套房為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 景福宮 放到整個 桃園區 來看，它的單價中位比 桃園區 整體低約 8%（桃園區 整體中位約 24 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市桃園區災害風險查詢對照。
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 朝陽市場（市場，約 479 公尺）、桃園果菜市場（市場，約 603 公尺）、桃園果菜市場（市場，約 629 公尺）。 生活機能：最近超商「7-Eleven」 108 公尺、最近診所「逢章診所」 185 公尺、最近超市「勝隆食品行」 267 公尺、最近銀行「安泰商業銀行」 276 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 22.2 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-03-07 | 桃源街30號 | 450 萬 | 36.1 | 12 | 華廈 |
| 2015-08-31 | 桃源街30號 | 495 萬 | 36.4 | 14 | 華廈 |
| 2015-08-31 | 桃源街30號 | 450 萬 | 36.1 | 12 | 華廈 |
| 2015-10-04 | 桃源街30號 | 380 萬 | 30.5 | 12 | 套房 |
| 2015-10-04 | 桃源街30號 | 430 萬 | 31.6 | 14 | 套房 |
| 2016-01-22 | 桃源街30號 | 440 萬 | 32.4 | 14 | 套房 |
| 2016-01-22 | 桃源街30號 | 442 萬 | 32.5 | 14 | 套房 |
| 2016-01-22 | 桃源街30號 | 398 萬 | 31.9 | 12 | 套房 |
| 2016-04-09 | 桃源街30號 | 390 萬 | 31.3 | 12 | 套房 |
| 2016-05-15 | 桃源街30號 | 410 萬 | 32.9 | 12 | 套房 |
| 2016-06-30 | 桃源街30號 | 480 萬 | 35.3 | 14 | 套房 |
| 2016-07-19 | 桃源街30號 | 490 萬 | 36 | 14 | 套房 |
| 2018-05-26 | 桃源街30號 | 250 萬 | 18.4 | 14 | 套房 |
| 2019-05-13 | 桃源街30號 | 365 萬 | 26.9 | 14 | 套房 |
| 2019-05-13 | 桃源街30號 | 335 萬 | 26.9 | 12 | 套房 |
| 2019-11-17 | 桃源街30號 | 370 萬 | 27.2 | 14 | 套房 |
| 2019-11-08 | 桃源街30號 | 320 萬 | 25.7 | 12 | 套房 |
| 2019-11-08 | 桃源街30號 | 330 萬 | 24.3 | 14 | 套房 |
| 2021-01-30 | 桃源街30號 | 280 萬 | 28.6 | 10 | 華廈 |
| 2021-03-05 | 桃源街30號 | 300 萬 | 24.1 | 12 | 華廈 |
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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景福宮實價登錄成交價多少?
桃園市桃園區「景福宮」周邊實價登錄單價中位約 22.2 萬/坪，多數落在 26–36 萬/坪，總價中位約 398 萬，共 3,000 筆成交。
景福宮和 桃園區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，景福宮 比 桃園區 整體低約 8%（桃園區 整體中位約 24 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 景福宮 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 景福宮 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市桃園區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。