昭揚越
桃園市桃園區・社區。桃園區保定三街89巷16號。以下為本社區（桃園市桃園區保定三街89巷16號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
昭揚越 行情解讀
桃園市桃園區的「昭揚越」位於 桃園區保定三街89巷16號。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 27 萬/坪，多數成交落在 24 到 27 萬/坪之間，總價中位約 1,638 萬，成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 昭揚越 放到整個 桃園區 來看，它的單價中位比 桃園區 整體高約 13%（桃園區 整體中位約 24 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市桃園區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 27 萬/坪
門牌 桃園市桃園區保定三街89巷16號・共 24 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-12-08 | 保定三街８９巷１６號五樓 | 1,680 萬 | 26.99 | 62.25 | 五層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-09-29 | 保定三街８９巷１６號十樓 | 1,810 萬 | 25.73 | 70.36 | 十層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-08-24 | 保定三街８９巷１６號十三樓 | 1,850 萬 | 26.3 | 70.36 | 十三層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-08-21 | 保定三街８９巷１６號十二樓 | 1,688 萬 | 27.13 | 62.22 | 十二層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-02-28 | 保定三街８９巷１６號十二樓 | 1,505 萬 | 24.19 | 62.22 | 十二層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-01-31 | 保定三街８９巷１６號三樓 | 1,386 萬 | 22.13 | 62.62 | 三層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2019-04-13 | 保定三街８９巷１６號四樓 | 1,385 萬 | 22.26 | 62.22 | 四層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2018-10-22 | 保定三街８９巷１６號二樓 | 1,520 萬 | 21.48 | 70.75 | 二層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2018-07-09 | 保定三街８９巷１６號十四樓 | 1,570 萬 | 25.23 | 62.22 | 十四層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2018-06-11 | 保定三街８９巷１６號十一樓 | 1,538 萬 | 24.71 | 62.25 | 十一層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2018-03-06 | 保定三街８９巷１６號十一樓 | 1,626 萬 | 27.28 | 62.25 | 十一層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2017-06-29 | 保定三街８９巷１６號六樓 | 1,600 萬 | 26.25 | 62.22 | 六層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2017-06-05 | 保定三街８９巷１６號十四樓 | 1,591 萬 | 26.92 | 62.22 | 十四層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2017-06-01 | 保定三街８９巷１６號十五樓 | 1,750 萬 | 26.8 | 70.36 | 十五層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2017-05-08 | 保定三街８９巷１６號四樓 | 1,610 萬 | 26.99 | 62.22 | 四層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2017-05-08 | 保定三街８９巷１６號八樓 | 1,680 萬 | 27 | 62.22 | 八層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2017-04-28 | 保定三街８９巷１６號十樓 | 1,752 萬 | 27.21 | 70.36 | 十層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2017-04-28 | 保定三街８９巷１６號二樓 | 1,770 萬 | 27.89 | 70.75 | 二層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2017-04-25 | 保定三街８９巷１６號五樓 | 1,601 萬 | 26.82 | 62.25 | 五層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2017-04-25 | 保定三街８９巷１６號三樓 | 1,622 萬 | 27.2 | 62.62 | 三層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2017-04-25 | 保定三街８９巷１６號十三樓 | 1,756 萬 | 27.28 | 70.36 | 十三層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2017-04-25 | 保定三街８９巷１６號七樓 | 1,820 萬 | 27.36 | 70.38 | 七層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2017-04-25 | 保定三街８９巷１６號九樓 | 1,782 萬 | 27.76 | 70.36 | 九層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2017-04-25 | 保定三街８９巷１６號十二樓 | 1,638 萬 | 27.88 | 62.22 | 十二層/十五層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 力行市場（市場，約 590 公尺）、東埔變電所（變電所，約 594 公尺）、中山路站 加油站（加油站，約 651 公尺）。 生活機能：最近超商「7-Eleven」 69 公尺、最近停車場「Times桃園保定三街第2停車場」 160 公尺、最近公園「向陽運動公園」 168 公尺、最近學校「私立康萊爾雙語中小學/幼兒園」 286 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 27 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017-04-25 | 保定三街89巷16號 | 1,601 萬 | 26.8 | 62 | 住宅大樓 |
| 2017-04-25 | 保定三街89巷16號 | 1,782 萬 | 27.8 | 70 | 住宅大樓 |
| 2017-04-25 | 保定三街89巷16號 | 1,820 萬 | 27.4 | 70 | 住宅大樓 |
| 2017-04-25 | 保定三街89巷16號 | 1,638 萬 | 27.9 | 62 | 住宅大樓 |
| 2017-04-25 | 保定三街89巷16號 | 1,756 萬 | 27.3 | 70 | 住宅大樓 |
| 2017-04-25 | 保定三街89巷16號 | 1,622 萬 | 27.2 | 63 | 住宅大樓 |
| 2017-04-28 | 保定三街89巷16號 | 1,752 萬 | 27.2 | 70 | 住宅大樓 |
| 2017-05-08 | 保定三街89巷16號 | 1,610 萬 | 27 | 62 | 住宅大樓 |
| 2017-05-08 | 保定三街89巷16號 | 1,680 萬 | 27 | 62 | 住宅大樓 |
| 2017-04-28 | 保定三街89巷16號 | 1,770 萬 | 27.9 | 71 | 住宅大樓 |
| 2017-06-01 | 保定三街89巷16號 | 1,750 萬 | 26.8 | 70 | 住宅大樓 |
| 2017-06-05 | 保定三街89巷16號 | 1,591 萬 | 26.9 | 62 | 住宅大樓 |
| 2017-06-29 | 保定三街89巷16號 | 1,600 萬 | 26.3 | 62 | 住宅大樓 |
| 2018-03-06 | 保定三街89巷16號 | 1,626 萬 | 27.3 | 62 | 住宅大樓 |
| 2018-07-09 | 保定三街89巷16號 | 1,570 萬 | 25.2 | 62 | 住宅大樓 |
| 2018-06-11 | 保定三街89巷16號 | 1,538 萬 | 24.7 | 62 | 住宅大樓 |
| 2018-10-22 | 保定三街89巷16號 | 1,520 萬 | 21.5 | 71 | 住宅大樓 |
| 2019-04-13 | 保定三街89巷16號 | 1,385 萬 | 22.3 | 62 | 住宅大樓 |
| 2020-01-31 | 保定三街89巷16號 | 1,386 萬 | 22.1 | 63 | 住宅大樓 |
| 2021-02-28 | 保定三街89巷16號 | 1,505 萬 | 24.2 | 62 | 住宅大樓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
桃園區預售建案
桃園區其他社區
看 桃園區 整區行情與排行 →昭揚越 常見問題
昭揚越實價登錄成交價多少?
桃園市桃園區「昭揚越」本社區實價登錄單價中位約 27 萬/坪，多數落在 24–27 萬/坪，總價中位約 1,638 萬，共 24 筆成交。
昭揚越和 桃園區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，昭揚越 比 桃園區 整體高約 13%（桃園區 整體中位約 24 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 昭揚越 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 昭揚越 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市桃園區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。