新翰林
桃園市桃園區・社區。桃園區宏昌六街292號1樓。以下為本社區周邊實價登錄成交。
估值以周邊成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
新翰林 行情解讀
桃園市桃園區的「新翰林」位於 桃園區宏昌六街292號1樓。根據內政部實價登錄，周邊單價中位約 17.7 萬/坪，多數成交落在 14 到 25 萬/坪之間，總價中位約 650 萬，成交以華廈為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 新翰林 放到整個 桃園區 來看，它的單價中位比 桃園區 整體低約 26%（桃園區 整體中位約 24 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市桃園區災害風險查詢對照。
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 仲平黃昏市場（市場，約 245 公尺）、中山路站 加油站（加油站，約 683 公尺）。 生活機能：最近停車場「Times」 65 公尺、最近公園「公二公園」 97 公尺、最近超市「美廉社」 146 公尺、最近超商「蝦皮店到店」 179 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 17.7 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021-12-07 | 宏昌六街125號 | 590 萬 | 19.3 | 31 | 華廈 |
| 2025-05-06 | 宏昌六街125號 | 850 萬 | 27.8 | 31 | 華廈 |
| 2022-03-31 | 宏昌六街141號 | 950 萬 | 20.6 | 46 | 華廈 |
| 2017-05-22 | 宏昌六街129號 | 545 萬 | 15.3 | 36 | 華廈 |
| 2019-08-21 | 宏昌六街129號 | 512 萬 | 14.4 | 36 | 華廈 |
| 2022-09-17 | 宏昌六街129號 | 650 萬 | 18.2 | 36 | 華廈 |
| 2023-06-25 | 宏昌六街129號 | 930 萬 | 26.1 | 36 | 華廈 |
| 2019-08-31 | 宏昌六街143號 | 425 萬 | 14 | 30 | 華廈 |
| 2019-07-14 | 宏昌六街123之1號 | 1,000 萬 | 14.1 | 71 | 華廈 |
| 2020-09-22 | 宏昌六街123之1號 | 1,420 萬 | 17.7 | 80 | 華廈 |
| 2016-05-22 | 宏昌六街145號 | 1,040 萬 | 18.1 | 57 | 華廈 |
| 2021-12-04 | 宏昌六街145號 | 1,190 萬 | 20.8 | 57 | 華廈 |
| 2012-10-16 | 宏昌六街133號 | 390 萬 | 10.8 | 36 | 華廈 |
| 2013-03-09 | 宏昌六街133號 | 558 萬 | 15.5 | 36 | 華廈 |
| 2019-06-30 | 宏昌六街133號 | 475 萬 | 13.2 | 36 | 華廈 |
| 2025-07-14 | 宏昌六街133號 | 808 萬 | 22.4 | 36 | 華廈 |
| 2013-02-18 | 宏昌六街135號 | 495 萬 | 14.3 | 35 | 華廈 |
| 2014-03-15 | 宏昌六街135號 | 560 萬 | 20.4 | 27 | 華廈 |
| 2018-05-13 | 宏昌六街135號 | 500 萬 | 14.4 | 35 | 華廈 |
| 2024-11-02 | 宏昌七街60號 | 1,340 萬 | 24.5 | 55 | 華廈 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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新翰林實價登錄成交價多少?
桃園市桃園區「新翰林」周邊實價登錄單價中位約 17.7 萬/坪，多數落在 14–25 萬/坪，總價中位約 650 萬，共 2,703 筆成交。
新翰林和 桃園區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，新翰林 比 桃園區 整體低約 26%（桃園區 整體中位約 24 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 新翰林 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 新翰林 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市桃園區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。