山知間
桃園市桃園區・社區。桃園區成功路三段18-22號。以下為本社區周邊實價登錄成交。
估值以周邊成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
山知間 行情解讀
桃園市桃園區的「山知間」位於 桃園區成功路三段18-22號。根據內政部實價登錄，周邊單價中位約 20.9 萬/坪，多數成交落在 13 到 29 萬/坪之間，總價中位約 520 萬，成交以公寓為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 山知間 放到整個 桃園區 來看，它的單價中位比 桃園區 整體低約 13%（桃園區 整體中位約 24 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市桃園區災害風險查詢對照。
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：非潛勢區。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 三民路站 加油站（加油站，約 360 公尺）、三民路站 加油站（加油站，約 360 公尺）、三民路站 加油站（加油站，約 360 公尺）。 生活機能：最近公園「成功公園」 158 公尺、最近超商「7-Eleven」 205 公尺、最近停車場「城市車旅」 230 公尺、最近學校「桃園高中」 363 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 20.9 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021-05-17 | 成功路三段115巷83弄75之5號 | 4,200 萬 | 28.3 | 149 | 透天 |
| 2022-03-07 | 成功路三段115巷83弄73號 | 2,938 萬 | 28.7 | 102 | 透天 |
| 2015-08-15 | 公園路1巷11之4號 | 250 萬 | 9.6 | 26 | 公寓 |
| 2022-01-06 | 公園路1巷11之3號 | 520 萬 | 20.1 | 26 | 公寓 |
| 2017-02-21 | 公園路1巷9之4號 | 330 萬 | 12.9 | 26 | 公寓 |
| 2022-12-19 | 成功路三段115巷83弄67號 | 4,080 萬 | 26.2 | 156 | 透天 |
| 2024-07-18 | 公園路1巷5之4號 | 450 萬 | 16.7 | 27 | 公寓 |
| 2024-07-30 | 成功路三段115巷83弄65號 | 3,055 萬 | 25.4 | 120 | 透天 |
| 2020-09-23 | 公園路1巷3之2號 | 275 萬 | 12.5 | 22 | 公寓 |
| 2023-03-28 | 公園路1巷3號 | 435 萬 | 19.8 | 22 | 公寓 |
| 2024-02-03 | 成功路三段115巷83弄63號 | 2,738 萬 | 22.8 | 120 | 透天 |
| 2015-09-14 | 成功路三段115巷83弄59之1號 | 2,200 萬 | 18.9 | 116 | 透天 |
| 2013-04-02 | 成功路三段52號 | 898 萬 | 33.5 | 27 | 公寓 |
| 2016-01-15 | 成功路三段52之1號 | 250 萬 | 9.3 | 27 | 公寓 |
| 2017-05-05 | 成功路三段52號 | 1,375 萬 | 51.4 | 27 | 店面 |
| 2024-04-14 | 公園路1巷15之4號 | 500 萬 | 15.9 | 31 | 公寓 |
| 2024-08-21 | 成功路三段115巷83弄59號 | 3,545 萬 | 27.9 | 127 | 透天 |
| 2018-01-02 | 公園路1巷1之2號 | 225 萬 | 10.1 | 22 | 公寓 |
| 2018-07-22 | 公園路1巷1之2號 | 395 萬 | 15.2 | 26 | 公寓 |
| 2015-03-31 | 成功路三段50之1號 | 398 萬 | 14.8 | 27 | 公寓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
桃園區預售建案
桃園區其他社區
看 桃園區 整區行情與排行 →山知間 常見問題
山知間實價登錄成交價多少?
桃園市桃園區「山知間」周邊實價登錄單價中位約 20.9 萬/坪，多數落在 13–29 萬/坪，總價中位約 520 萬，共 458 筆成交。
山知間和 桃園區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，山知間 比 桃園區 整體低約 13%（桃園區 整體中位約 24 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 山知間 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 山知間 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市桃園區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。