寶有
桃園市桃園區・社區。桃園區寶山街56巷15號。以下為本社區周邊實價登錄成交。
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社區綜合評分・良
依本社區成交熱度、區內價位、屋齡與周邊聚落自動計算
常見坪數市值估算 714萬 643～785 萬・35 坪 × 20.4 萬/坪
成交熱度 20/20 3000 筆可查成交
區內價位 11/20 較桃園區整體 -15%
屋齡 10/20 年份不詳
周邊聚落 16/20 鄰近 12 個社區
估值以周邊成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
寶有 行情解讀
桃園市桃園區的「寶有」位於 桃園區寶山街56巷15號。根據內政部實價登錄，周邊單價中位約 20.4 萬/坪，多數成交落在 16 到 27 萬/坪之間，總價中位約 710 萬，成交以華廈為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 寶有 放到整個 桃園區 來看，它的單價中位比 桃園區 整體低約 15%（桃園區 整體中位約 24 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市桃園區災害風險查詢對照。
周邊實價・中位 20.4 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021-10-22 | 寶山街204號 | 710 萬 | 21.5 | 33 | 華廈 |
| 2014-10-30 | 寶山街206號 | 510 萬 | 13.4 | 38 | 華廈 |
| 2017-11-12 | 寶山街206號 | 350 萬 | 8.7 | 40 | 華廈 |
| 2021-12-06 | 寶山街206號 | 788 萬 | 20.7 | 38 | 華廈 |
| 2013-05-17 | 寶山街200號 | 550 萬 | 16.6 | 33 | 華廈 |
| 2017-12-07 | 寶山街200號 | 525 萬 | 15.9 | 33 | 華廈 |
| 2021-04-17 | 寶山街198號 | 900 萬 | 22.4 | 40 | 華廈 |
| 2023-01-10 | 寶山街198號 | 710 萬 | 21.5 | 33 | 華廈 |
| 2022-09-23 | 寶山街208之1號 | 680 萬 | 27.3 | 25 | 華廈 |
| 2023-03-27 | 寶山街208之1號 | 717 萬 | 28.8 | 25 | 華廈 |
| 2013-01-06 | 寶山街205號 | 685 萬 | 16.4 | 42 | 華廈 |
| 2013-06-04 | 寶山街205號 | 780 萬 | 18.6 | 42 | 華廈 |
| 2016-01-03 | 寶山街205號 | 580 萬 | 17.4 | 33 | 華廈 |
| 2021-04-14 | 寶山街205號 | 980 萬 | 23.4 | 42 | 華廈 |
| 2017-09-14 | 寶山街203號 | 740 萬 | 21.5 | 34 | 華廈 |
| 2019-03-08 | 寶山街203號 | 1,040 萬 | 18.7 | 56 | 華廈 |
| 2019-01-31 | 寶山街203號 | 605 萬 | 18 | 34 | 華廈 |
| 2024-07-30 | 寶山街207號 | 4,350 萬 | 105.7 | 41 | 華廈 |
| 2013-04-10 | 寶山街207號 | 780 萬 | 22.5 | 35 | 華廈 |
| 2014-07-16 | 寶山街207號 | 610 萬 | 18.1 | 34 | 華廈 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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寶有實價登錄成交價多少?
桃園市桃園區「寶有」周邊實價登錄單價中位約 20.4 萬/坪，多數落在 16–27 萬/坪，總價中位約 710 萬，共 3,000 筆成交。
寶有和 桃園區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，寶有 比 桃園區 整體低約 15%（桃園區 整體中位約 24 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 寶有 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 寶有 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市桃園區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。