寶慶富家
桃園市桃園區・社區。桃園區寶慶路384-388號。以下為本社區周邊實價登錄成交。
估值以周邊成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
寶慶富家 行情解讀
桃園市桃園區的「寶慶富家」位於 桃園區寶慶路384-388號。根據內政部實價登錄，周邊單價中位約 21.5 萬/坪，多數成交落在 19 到 24 萬/坪之間，總價中位約 860 萬，成交以華廈為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 寶慶富家 放到整個 桃園區 來看，它的單價中位比 桃園區 整體低約 10%（桃園區 整體中位約 24 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市桃園區災害風險查詢對照。
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：非潛勢區。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內未偵測到本站收錄的嫌惡設施。 生活機能：最近診所「佑霖診所」 47 公尺、最近公園「寶慶公園」 79 公尺、最近超市「美廉社」 133 公尺、最近超商「全家便利商店」 142 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 21.5 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2013-08-19 | 永安北路381巷6弄5號 | 860 萬 | 20.7 | 42 | 住宅大樓 |
| 2014-10-24 | 永安北路381巷6弄5號 | 870 萬 | 20.9 | 42 | 華廈 |
| 2017-10-02 | 永安北路381巷6弄5號 | 826 萬 | 19.9 | 42 | 華廈 |
| 2019-04-01 | 永安北路381巷6弄5號 | 883 萬 | 21.3 | 42 | 華廈 |
| 2021-08-17 | 永安北路381巷6弄5號 | 1,000 萬 | 24.1 | 42 | 華廈 |
| 2024-02-20 | 永安北路381巷6弄3號 | 1,100 萬 | 30.8 | 36 | 華廈 |
| 2018-12-04 | 永安北路381巷6弄3號 | 780 萬 | 18.8 | 42 | 華廈 |
| 2024-05-30 | 永安北路381巷6弄7號 | 1,470 萬 | 35.2 | 42 | 華廈 |
| 2012-10-24 | 永安北路381巷6弄7號 | 800 萬 | 19.1 | 42 | 華廈 |
| 2015-05-17 | 永安北路381巷6弄7號 | 896 萬 | 21.4 | 42 | 華廈 |
| 2016-12-22 | 永安北路381巷6弄7號 | 838 萬 | 20.1 | 42 | 華廈 |
| 2017-03-02 | 永安北路381巷6弄7號 | 780 萬 | 18.7 | 42 | 華廈 |
| 2019-09-04 | 永安北路381巷6弄7號 | 920 萬 | 22 | 42 | 華廈 |
| 2013-09-30 | 永安北路381巷6弄1號 | 850 萬 | 20.3 | 42 | 華廈 |
| 2014-08-01 | 永安北路381巷6弄1號 | 936 萬 | 22.4 | 42 | 華廈 |
| 2016-01-15 | 永安北路381巷6弄1號 | 825 萬 | 19.7 | 42 | 華廈 |
| 2017-08-03 | 永安北路381巷6弄1號 | 800 萬 | 19.1 | 42 | 華廈 |
| 2020-05-16 | 永安北路381巷6弄1號 | 940 萬 | 22.5 | 42 | 華廈 |
| 2013-02-20 | 永安北路381巷6弄6號 | 580 萬 | 19 | 31 | 華廈 |
| 2013-05-26 | 永安北路381巷6弄6號 | 589 萬 | 19.3 | 31 | 華廈 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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寶慶富家實價登錄成交價多少?
桃園市桃園區「寶慶富家」周邊實價登錄單價中位約 21.5 萬/坪，多數落在 19–24 萬/坪，總價中位約 860 萬，共 3,000 筆成交。
寶慶富家和 桃園區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，寶慶富家 比 桃園區 整體低約 10%（桃園區 整體中位約 24 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 寶慶富家 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 寶慶富家 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市桃園區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。