富豪城堡
桃園市桃園區・社區。桃園區蓮埔街60號。以下為本社區（桃園市桃園區蓮埔街60號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
富豪城堡 行情解讀
桃園市桃園區的「富豪城堡」位於 桃園區蓮埔街60號。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 15.9 萬/坪，多數成交落在 13 到 24 萬/坪之間，總價中位約 1,365 萬，成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主。這批資料有一定成交量，行情具參考性。
把 富豪城堡 放到整個 桃園區 來看，它的單價中位比 桃園區 整體低約 34%（桃園區 整體中位約 24 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市桃園區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 15.9 萬/坪
門牌 桃園市桃園區蓮埔街60號・共 13 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-07-29 | 蓮埔街６０號一樓之２ | 1,613 萬 | 29.03 | 55.56 | 一層/十七層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-12-16 | 蓮埔街６０號八樓之３ | 1,680 萬 | 23.86 | 70.42 | 八層/十七層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2023-04-05 | 蓮埔街６０號十二樓之２ | 1,368 萬 | 19.43 | 70.42 | 十二層/十七層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-10-04 | 蓮埔街６０號七樓之２ | 1,300 萬 | 18.51 | 70.22 | 七層/十七層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-09-28 | 蓮埔街６０號十六樓之３ | 1,400 萬 | 19.66 | 71.23 | 十六層/十七層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2022-08-13 | 蓮埔街６０號八樓之６ | 1,580 萬 | 19.17 | 82.42 | 八層，九層/十七層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-10-06 | 蓮埔街６０號十六樓之５ | 1,510 萬 | 13.03 | 115.87 | 十六層，十七層/十七層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2019-10-15 | 蓮埔街６０號十樓之３ | 1,050 萬 | 14.91 | 70.42 | 十層/十七層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2019-09-15 | 蓮埔街６０號九樓之６ | 1,100 萬 | 13.44 | 81.84 | 九層，十層/十七層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2019-09-08 | 蓮埔街６０號十樓之１ | 1,365 萬 | 15.9 | 85.83 | 十層，十一層/十七層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2018-11-26 | 蓮埔街６０號十樓之２ | 1,000 萬 | 14.2 | 70.42 | 十層/十七層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2017-03-24 | 蓮埔街６０號八樓之２ | 220 萬 | 12.67 | 17.37 | 八層/十七層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2016-05-02 | 蓮埔街60號十七樓之5 | 1,200 萬 | 12.79 | 93.86 | 十七層，屋頂突出物/十七層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 東埔變電所（變電所，約 640 公尺）、力行市場（市場，約 712 公尺）。 生活機能：最近超商「萊爾富」 114 公尺、最近公園「溫州公園」 122 公尺、最近超市「美廉社」 175 公尺、最近學校「永順國小」 229 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 24.3 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-12-16 | 蓮埔街60號 | 1,680 萬 | 23.9 | 70 | 住宅大樓 |
| 2024-07-29 | 蓮埔街60號 | 1,613 萬 | 29 | 56 | 住宅大樓 |
| 2016-05-02 | 蓮埔街60號 | 1,200 萬 | 12.8 | 94 | 住宅大樓 |
| 2017-03-24 | 蓮埔街60號 | 220 萬 | 12.7 | 17 | 住宅大樓 |
| 2018-11-26 | 蓮埔街60號 | 1,000 萬 | 14.2 | 70 | 住宅大樓 |
| 2019-10-15 | 蓮埔街60號 | 1,050 萬 | 14.9 | 70 | 住宅大樓 |
| 2019-09-08 | 蓮埔街60號 | 1,365 萬 | 15.9 | 86 | 住宅大樓 |
| 2019-09-15 | 蓮埔街60號 | 1,100 萬 | 13.4 | 82 | 住宅大樓 |
| 2021-10-06 | 蓮埔街60號 | 1,510 萬 | 13 | 116 | 住宅大樓 |
| 2022-10-04 | 蓮埔街60號 | 1,300 萬 | 18.5 | 70 | 住宅大樓 |
| 2022-09-28 | 蓮埔街60號 | 1,400 萬 | 19.7 | 71 | 住宅大樓 |
| 2022-08-13 | 蓮埔街60號 | 1,580 萬 | 19.2 | 82 | 住宅大樓 |
| 2023-04-05 | 蓮埔街60號 | 1,368 萬 | 19.4 | 70 | 住宅大樓 |
| 2021-03-16 | 蓮埔街52號 | 1,730 萬 | 17.7 | 98 | 透天 |
| 2017-11-03 | 蓮埔街57號 | 600 萬 | 19.5 | 31 | 華廈 |
| 2024-05-13 | 蓮埔街53號 | 850 萬 | 28.1 | 30 | 華廈 |
| 2017-11-19 | 蓮埔街53號 | 470 萬 | 15.5 | 30 | 華廈 |
| 2022-02-14 | 蓮埔街53號 | 680 萬 | 22.5 | 30 | 華廈 |
| 2021-12-30 | 蓮埔街53號 | 679 萬 | 22.4 | 30 | 華廈 |
| 2022-03-13 | 蓮埔街53號 | 680 萬 | 22.5 | 30 | 華廈 |
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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富豪城堡實價登錄成交價多少?
桃園市桃園區「富豪城堡」本社區實價登錄單價中位約 15.9 萬/坪，多數落在 13–24 萬/坪，總價中位約 1,365 萬，共 13 筆成交。
富豪城堡和 桃園區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，富豪城堡 比 桃園區 整體低約 34%（桃園區 整體中位約 24 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 富豪城堡 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 富豪城堡 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市桃園區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。