富域
桃園市桃園區・社區。桃園區永安路653巷21號13樓(主委)。以下為本社區（桃園市桃園區永安路653巷21號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
富域 行情解讀
桃園市桃園區的「富域」位於 桃園區永安路653巷21號13樓(主委)。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 30.6 萬/坪，多數成交落在 29 到 32 萬/坪之間，總價中位約 1,090 萬，成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 富域 放到整個 桃園區 來看，它的單價中位比 桃園區 整體高約 28%（桃園區 整體中位約 24 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市桃園區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 30.6 萬/坪
門牌 桃園市桃園區永安路653巷21號・共 15 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-05-02 | 永安路６５３巷２１號二樓 | 1,800 萬 | 46.7 | 56.34 | 二層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2024-12-06 | 永安路６５３巷２１號三樓 | 1,450 萬 | 41.69 | 42.12 | 三層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-10-17 | 永安路６５３巷２１號四樓 | 1,160 萬 | 32.02 | 43.16 | 四層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-10-02 | 永安路６５３巷２１號三樓 | 1,158 萬 | 32.45 | 42.12 | 三層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-09-15 | 永安路６５３巷２１號二樓 | 1,302 萬 | 31.75 | 56.34 | 二層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-05-16 | 永安路６５３巷２１號十三樓 | 1,098 萬 | 30.62 | 42.83 | 十三層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-05-14 | 永安路６５３巷２１號十四樓 | 1,100 萬 | 30.69 | 42.83 | 十四層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-04-25 | 永安路６５３巷２１號十一樓 | 1,090 萬 | 30.86 | 42.83 | 十一層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-04-24 | 永安路６５３巷２１號五樓 | 1,085 萬 | 30.35 | 42.83 | 五層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-03-09 | 永安路６５３巷２１號七樓 | 1,038 萬 | 29.27 | 42.83 | 七層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-03-07 | 永安路６５３巷２１號十二樓 | 1,070 萬 | 29.84 | 42.83 | 十二層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-01-30 | 永安路６５３巷２１號九樓 | 1,065 萬 | 29.51 | 42.83 | 九層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2021-01-02 | 永安路６５３巷２１號十樓 | 1,060 萬 | 29.68 | 42.83 | 十層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-05-17 | 永安路６５３巷２１號八樓 | 1,014 萬 | 28.46 | 42.83 | 八層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
| 2020-05-16 | 永安路６５３巷２１號六樓 | 993 萬 | 27.75 | 42.83 | 六層/十四層 | 住宅大樓(11層含以上有電梯) |
周邊實價・中位 29.9 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020-12-28 | 永安路509巷3弄7號 | 3,455 萬 | 21.7 | 159 | 透天 |
| 2020-11-27 | 永安路509巷3弄10號 | 1,911 萬 | 17.5 | 109 | 透天 |
| 2017-02-16 | 永安路509巷5弄3號 | 3,136 萬 | 16.4 | 191 | 透天 |
| 2024-06-30 | 永安路509巷3弄16號 | 3,580 萬 | 29.8 | 120 | 透天 |
| 2021-05-10 | 永安路509巷1弄5號 | 3,400 萬 | 23.7 | 144 | 透天 |
| 2015-03-28 | 永安路509巷10弄3號 | 1,100 萬 | 25.6 | 43 | 透天 |
| 2019-12-10 | 永安路509巷10弄3號 | 1,850 萬 | 21.5 | 86 | 透天 |
| 2019-05-31 | 永安路509巷14弄12號 | 1,795 萬 | 25 | 72 | 透天 |
| 2021-08-10 | 永安路509巷8弄3號 | 2,950 萬 | 21.8 | 136 | 透天 |
| 2023-01-31 | 永安路509巷6號 | 3,550 萬 | 27.7 | 128 | 透天 |
| 2024-04-07 | 永安路509巷10弄10號 | 2,655 萬 | 30.9 | 86 | 透天 |
| 2017-09-26 | 永安路509巷8弄7號 | 2,268 萬 | 27.1 | 84 | 透天 |
| 2023-01-31 | 永安路509巷2號 | 3,550 萬 | 27.6 | 129 | 透天 |
| 2015-05-19 | 永安路509巷8弄2號 | 2,048 萬 | 20.4 | 100 | 透天 |
| 2018-06-02 | 永安路507之1號 | 1,104 萬 | 30 | 42 | 住宅大樓 |
| 2020-08-08 | 永安路507之1號 | 1,112 萬 | 30.8 | 42 | 住宅大樓 |
| 2018-01-20 | 永安路507之1號 | 947 萬 | 30.2 | 31 | 住宅大樓 |
| 2021-09-16 | 永安路507之1號 | 1,120 萬 | 30.8 | 42 | 住宅大樓 |
| 2021-07-23 | 永安路507之1號 | 1,190 萬 | 33.3 | 42 | 住宅大樓 |
| 2021-12-24 | 永安路507之1號 | 1,262 萬 | 34.4 | 42 | 住宅大樓 |
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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看 桃園區 整區行情與排行 →富域 常見問題
富域實價登錄成交價多少?
桃園市桃園區「富域」本社區實價登錄單價中位約 30.6 萬/坪，多數落在 29–32 萬/坪，總價中位約 1,090 萬，共 15 筆成交。
富域和 桃園區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，富域 比 桃園區 整體高約 28%（桃園區 整體中位約 24 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 富域 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 富域 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市桃園區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。