家淇
桃園市桃園區・社區。桃園區莊敬路二段118號等。以下為本社區周邊實價登錄成交。
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社區綜合評分・良
依本社區成交熱度、區內價位、屋齡與周邊聚落自動計算
常見坪數市值估算 1,613萬 1,452～1,775 萬・73 坪 × 22.1 萬/坪
成交熱度 20/20 3000 筆可查成交
區內價位 11/20 較桃園區整體 -8%
屋齡 10/20 年份不詳
周邊聚落 16/20 鄰近 12 個社區
估值以周邊成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
家淇 行情解讀
桃園市桃園區的「家淇」位於 桃園區莊敬路二段118號等。根據內政部實價登錄，周邊單價中位約 22.1 萬/坪，多數成交落在 22 到 33 萬/坪之間，總價中位約 2,000 萬，成交以透天為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 家淇 放到整個 桃園區 來看，它的單價中位比 桃園區 整體低約 8%（桃園區 整體中位約 24 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市桃園區災害風險查詢對照。
周邊實價・中位 22.1 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-08-09 | 莊敬路二段150號 | 1,988 萬 | 19.1 | 104 | 透天 |
| 2020-04-04 | 莊敬路二段121號 | 2,800 萬 | 32.9 | 85 | 店面 |
| 2020-10-29 | 莊敬路二段119號 | 2,700 萬 | 36.8 | 73 | 透天 |
| 2021-01-10 | 莊一街116巷1弄20號 | 2,100 萬 | 23.7 | 88 | 透天 |
| 2017-10-16 | 莊一街116巷1弄18號 | 2,000 萬 | 22.6 | 88 | 透天 |
| 2024-06-09 | 莊一街116巷1弄15號 | 2,850 萬 | 31.3 | 91 | 透天 |
| 2021-07-15 | 莊一街116巷1弄38號 | 2,380 萬 | 24 | 99 | 透天 |
| 2023-05-18 | 莊一街116巷1弄16號 | 2,350 萬 | 26.6 | 88 | 透天 |
| 2025-05-07 | 莊一街116巷1弄13號 | 2,800 萬 | 30.8 | 91 | 透天 |
| 2013-03-08 | 莊敬路二段173之1號 | 1,250 萬 | 42.3 | 30 | 住宅大樓 |
| 2020-06-06 | 莊敬路二段173之1號 | 610 萬 | 20.6 | 30 | 華廈 |
| 2020-12-30 | 莊敬路二段173之1號 | 688 萬 | 23.3 | 30 | 華廈 |
| 2021-02-06 | 莊敬路二段173之1號 | 719 萬 | 18.5 | 39 | 華廈 |
| 2021-10-24 | 莊敬路二段173之1號 | 842 萬 | 21.7 | 39 | 華廈 |
| 2021-12-03 | 莊敬路二段173之1號 | 850 萬 | 21.9 | 39 | 華廈 |
| 2022-10-31 | 莊二街231巷20號 | 1,910 萬 | 28.5 | 67 | 透天 |
| 2023-12-05 | 莊二街235巷22號 | 2,060 萬 | 30 | 69 | 透天 |
| 2013-09-06 | 莊二街235巷22號 | 1,550 萬 | 22.6 | 69 | 透天 |
| 2022-01-06 | 莊二街235巷22號 | 1,790 萬 | 26 | 69 | 透天 |
| 2023-05-13 | 莊一街116巷1弄40號 | 2,540 萬 | 25.6 | 99 | 透天 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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家淇實價登錄成交價多少?
桃園市桃園區「家淇」周邊實價登錄單價中位約 22.1 萬/坪，多數落在 22–33 萬/坪，總價中位約 2,000 萬，共 3,000 筆成交。
家淇和 桃園區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，家淇 比 桃園區 整體低約 8%（桃園區 整體中位約 24 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 家淇 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 家淇 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市桃園區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。