大業宏圖
桃園市桃園區・社區。桃園區大業路二段131號。以下為本社區（桃園市桃園區大業路二段131號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
大業宏圖 行情解讀
桃園市桃園區的「大業宏圖」位於 桃園區大業路二段131號。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 27.8 萬/坪，總價中位約 3,100 萬，成交以透天厝為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 大業宏圖 放到整個 桃園區 來看，它的單價中位比 桃園區 整體高約 16%（桃園區 整體中位約 24 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市桃園區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 27.8 萬/坪
門牌 桃園市桃園區大業路二段131號・共 1 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-08-03 | 大業路二段１３１號 | 3,100 萬 | 27.84 | 111.36 | 全/四層 | 透天厝 |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 汴園二次變電所（變電所，約 372 公尺）、和平廳（殯葬設施，約 568 公尺）、變電室（變電所，約 570 公尺）。 生活機能：最近超商「7-Eleven」 84 公尺、最近學校「會稽國小」 170 公尺、最近運動中心「會稽國小體育館」 182 公尺、最近公園「南昌森林運動公園」 282 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 21.2 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021-08-03 | 大業路二段131號 | 3,100 萬 | 27.8 | 111 | 透天 |
| 2013-06-21 | 大業路二段127號 | 624 萬 | 18 | 35 | 華廈 |
| 2014-01-17 | 大業路二段127號 | 730 萬 | 17.4 | 42 | 華廈 |
| 2014-07-12 | 大業路二段127號 | 683 萬 | 16.2 | 42 | 華廈 |
| 2014-10-20 | 大業路二段127號 | 860 萬 | 20.4 | 42 | 華廈 |
| 2016-06-22 | 大業路二段127號 | 595 萬 | 17.2 | 35 | 華廈 |
| 2016-10-22 | 大業路二段127號 | 820 萬 | 19.5 | 42 | 華廈 |
| 2018-04-22 | 大業路二段127號 | 790 萬 | 18.8 | 42 | 華廈 |
| 2019-05-16 | 大業路二段127號 | 755 萬 | 18 | 42 | 華廈 |
| 2020-07-11 | 大業路二段127號 | 800 萬 | 19 | 42 | 華廈 |
| 2024-11-17 | 大業路二段123號 | 910 萬 | 32.4 | 28 | 華廈 |
| 2013-07-23 | 大業路二段123號 | 555 萬 | 19.7 | 28 | 華廈 |
| 2013-10-04 | 大業路二段123號 | 550 萬 | 19.6 | 28 | 華廈 |
| 2013-12-25 | 大業路二段123號 | 580 萬 | 20.6 | 28 | 華廈 |
| 2015-04-19 | 大業路二段123號 | 430 萬 | 20.8 | 21 | 華廈 |
| 2015-07-23 | 大業路二段123號 | 510 萬 | 18.1 | 28 | 華廈 |
| 2015-09-02 | 大業路二段123號 | 570 萬 | 20.3 | 28 | 華廈 |
| 2016-03-06 | 大業路二段123號 | 540 萬 | 19.2 | 28 | 華廈 |
| 2016-08-20 | 大業路二段123號 | 415 萬 | 20 | 21 | 華廈 |
| 2017-07-17 | 大業路二段123號 | 565 萬 | 20.1 | 28 | 華廈 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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大業宏圖實價登錄成交價多少?
桃園市桃園區「大業宏圖」本社區實價登錄單價中位約 27.8 萬/坪，總價中位約 3,100 萬，共 1 筆成交。
大業宏圖和 桃園區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，大業宏圖 比 桃園區 整體高約 16%（桃園區 整體中位約 24 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 大業宏圖 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 大業宏圖 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市桃園區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。