大有
桃園市桃園區・社區。桃園區大有路300巷5號等。以下為本社區周邊實價登錄成交。
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社區綜合評分・良
依本社區成交熱度、區內價位、屋齡與周邊聚落自動計算
常見坪數市值估算 660萬 594～726 萬・33 坪 × 20 萬/坪
成交熱度 20/20 3000 筆可查成交
區內價位 6/20 較桃園區整體 -17%
屋齡 10/20 年份不詳
周邊聚落 16/20 鄰近 12 個社區
估值以周邊成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
大有 行情解讀
桃園市桃園區的「大有」位於 桃園區大有路300巷5號等。根據內政部實價登錄，周邊單價中位約 20 萬/坪，多數成交落在 13 到 26 萬/坪之間，總價中位約 540 萬，成交以住宅大樓為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 大有 放到整個 桃園區 來看，它的單價中位比 桃園區 整體低約 17%（桃園區 整體中位約 24 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市桃園區災害風險查詢對照。
周邊實價・中位 20 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-12-11 | 大有路500之1號 | 275 萬 | 11.9 | 23 | 住宅大樓 |
| 2012-10-08 | 大有路500之1號 | 297 萬 | 12.8 | 23 | 住宅大樓 |
| 2015-06-19 | 大有路500之1號 | 430 萬 | 18.5 | 23 | 住宅大樓 |
| 2016-04-07 | 大有路500之1號 | 401 萬 | 17.3 | 23 | 住宅大樓 |
| 2017-06-22 | 大有路500之1號 | 380 萬 | 16.4 | 23 | 住宅大樓 |
| 2017-06-25 | 大有路500之1號 | 315 萬 | 13.4 | 24 | 住宅大樓 |
| 2018-08-10 | 大有路500之1號 | 450 萬 | 19.4 | 23 | 住宅大樓 |
| 2018-10-10 | 大有路500之1號 | 366 萬 | 15.6 | 24 | 住宅大樓 |
| 2022-07-04 | 大有路500之1號 | 688 萬 | 20.8 | 33 | 住宅大樓 |
| 2024-04-20 | 大有路500號 | 858 萬 | 26.2 | 33 | 住宅大樓 |
| 2019-05-28 | 大有路500號 | 4,580 萬 | 65.1 | 70 | 店面 |
| 2019-09-02 | 大有路500號 | 666 萬 | 14.7 | 45 | 住宅大樓 |
| 2022-05-19 | 大有路500號 | 747 萬 | 22.5 | 33 | 住宅大樓 |
| 2023-06-24 | 大有路500號 | 850 萬 | 25.6 | 33 | 住宅大樓 |
| 2025-09-14 | 大有路500號 | 1,100 萬 | 24.3 | 45 | 住宅大樓 |
| 2013-08-01 | 大有路498號 | 540 萬 | 15.7 | 35 | 住宅大樓 |
| 2013-08-13 | 大有路498號 | 590 萬 | 16.8 | 35 | 住宅大樓 |
| 2016-04-18 | 大有路498號 | 476 萬 | 13.8 | 35 | 住宅大樓 |
| 2016-09-04 | 大有路498號 | 870 萬 | 11.6 | 75 | 住宅大樓 |
| 2017-12-30 | 大有路498號 | 540 萬 | 15.7 | 35 | 住宅大樓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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大有實價登錄成交價多少?
桃園市桃園區「大有」周邊實價登錄單價中位約 20 萬/坪，多數落在 13–26 萬/坪，總價中位約 540 萬，共 3,000 筆成交。
大有和 桃園區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，大有 比 桃園區 整體低約 17%（桃園區 整體中位約 24 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 大有 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 大有 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市桃園區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。