大智?
桃園市桃園區・社區。桃園區民光東路43巷29-27號。以下為本社區周邊實價登錄成交。
估值以周邊成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
大智? 行情解讀
桃園市桃園區的「大智?」位於 桃園區民光東路43巷29-27號。根據內政部實價登錄，周邊單價中位約 23.1 萬/坪，多數成交落在 19 到 25 萬/坪之間，總價中位約 1,558 萬，成交以住宅大樓為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 大智? 放到整個 桃園區 來看，它的單價中位與 桃園區 整體行情相近（桃園區 整體中位約 24 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市桃園區災害風險查詢對照。
周邊實價・中位 23.1 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-06-30 | 大業路一段137號 | 2,550 萬 | 27.9 | 91 | 住宅大樓 |
| 2012-09-27 | 大業路一段137號 | 1,323 萬 | 17 | 78 | 住宅大樓 |
| 2015-10-20 | 大業路一段137號 | 1,750 萬 | 19.1 | 91 | 住宅大樓 |
| 2018-04-11 | 大業路一段137號 | 3,000 萬 | 25 | 120 | 住宅大樓 |
| 2018-10-31 | 大業路一段137號 | 1,798 萬 | 23.1 | 78 | 住宅大樓 |
| 2021-06-22 | 大業路一段137號 | 1,775 萬 | 24.1 | 74 | 住宅大樓 |
| 2014-12-25 | 大業路一段139號 | 1,000 萬 | 21.9 | 46 | 住宅大樓 |
| 2015-01-04 | 大業路一段139號 | 1,000 萬 | 21.9 | 46 | 住宅大樓 |
| 2015-02-14 | 大業路一段139號 | 1,558 萬 | 20.1 | 78 | 住宅大樓 |
| 2015-06-08 | 大業路一段139號 | 1,570 萬 | 20.2 | 78 | 住宅大樓 |
| 2017-11-03 | 大業路一段139號 | 1,700 萬 | 18.6 | 91 | 住宅大樓 |
| 2019-07-15 | 大業路一段139號 | 1,700 萬 | 19.3 | 88 | 住宅大樓 |
| 2020-04-13 | 大業路一段139號 | 1,868 萬 | 20.5 | 91 | 住宅大樓 |
| 2023-02-09 | 大業路一段139號 | 1,100 萬 | 14.2 | 78 | 住宅大樓 |
| 2012-12-05 | 大業路一段156號 | 608 萬 | 18.5 | 33 | 住宅大樓 |
| 2014-01-25 | 大業路一段156號 | 640 萬 | 19.5 | 33 | 住宅大樓 |
| 2015-10-27 | 大業路一段156號 | 750 萬 | 22.8 | 33 | 住宅大樓 |
| 2017-11-16 | 大業路一段156號 | 636 萬 | 19.4 | 33 | 住宅大樓 |
| 2022-04-14 | 大業路一段156號 | 888 萬 | 27 | 33 | 住宅大樓 |
| 2024-01-15 | 民光東路262號 | 630 萬 | 20.4 | 31 | 住宅大樓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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大智?實價登錄成交價多少?
桃園市桃園區「大智?」周邊實價登錄單價中位約 23.1 萬/坪，多數落在 19–25 萬/坪，總價中位約 1,558 萬，共 3,000 筆成交。
大智?和 桃園區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，大智? 與 桃園區 整體行情相近（桃園區 整體中位約 24 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 大智? 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 大智? 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市桃園區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。