夏特蕾
桃園市桃園區・社區。桃園區北新街83號2樓 等。以下為本社區（桃園市桃園區北新街83號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
估值以本社區成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
夏特蕾 行情解讀
桃園市桃園區的「夏特蕾」位於 桃園區北新街83號2樓 等。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 31.9 萬/坪，多數成交落在 31 到 34 萬/坪之間，總價中位約 980 萬，成交以華廈(10層含以下有電梯)為主。這批資料有一定成交量，行情具參考性。
把 夏特蕾 放到整個 桃園區 來看，它的單價中位比 桃園區 整體高約 33%（桃園區 整體中位約 24 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市桃園區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 31.9 萬/坪
門牌 桃園市桃園區北新街83號・共 12 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-03-12 | 北新街８３號五樓 | 1,105 萬 | 32.2 | 34.32 | 五層/十層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2023-05-16 | 北新街８３號九樓 | 1,080 萬 | 31.22 | 34.6 | 九層/十層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2021-11-28 | 北新街８３號二樓 | 900 萬 | 31.33 | 32.25 | 二層/十層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2020-12-18 | 北新街８３號八樓 | 828 萬 | 20.19 | 41.01 | 八層/十層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2018-03-18 | 北新街８３號七樓 | 850 萬 | 31.52 | 26.96 | 七層/十層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2018-01-10 | 北新街８３號九樓 | 1,000 萬 | 32.3 | 34.6 | 九層/十層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2017-06-14 | 北新街８３號四樓 | 825 萬 | 30.6 | 26.96 | 四層/十層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2017-01-03 | 北新街８３號三樓 | 980 萬 | 31.52 | 34.32 | 三層/十層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2017-01-03 | 北新街８３號五樓 | 990 萬 | 31.89 | 34.32 | 五層/十層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2017-01-03 | 北新街８３號六樓 | 901 萬 | 33.41 | 26.96 | 六層/十層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2017-01-03 | 北新街８３號八樓 | 1,042 萬 | 34.01 | 41.01 | 八層/十層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
| 2017-01-03 | 北新街８３號二樓 | 948 萬 | 34.27 | 32.25 | 二層/十層 | 華廈(10層含以下有電梯) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：非潛勢區。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 桃園果菜市場（市場，約 336 公尺）、桃園果菜市場（市場，約 358 公尺）、朝陽市場（市場，約 646 公尺）。 生活機能：最近超商「7-Eleven」 59 公尺、最近銀行「桃園信用合作社」 203 公尺、最近醫院「振生醫院」 222 公尺、最近診所「逢章診所」 260 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 22.7 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-12-27 | 北新街58之1號 | 690 萬 | 20.8 | 33 | 華廈 |
| 2024-03-30 | 北新街58之6號 | 620 萬 | 26.5 | 23 | 華廈 |
| 2014-07-08 | 北新街58之4號 | 450 萬 | 15.3 | 29 | 華廈 |
| 2015-07-01 | 北新街58之4號 | 450 萬 | 15.3 | 29 | 華廈 |
| 2017-03-25 | 北新街58之4號 | 375 萬 | 12 | 31 | 華廈 |
| 2018-02-06 | 北新街58號 | 200 萬 | 29.6 | 7 | 店面 |
| 2025-02-27 | 北新街58之4號 | 780 萬 | 25.1 | 31 | 華廈 |
| 2024-03-12 | 北新街83號 | 1,105 萬 | 32.2 | 34 | 華廈 |
| 2017-01-03 | 北新街83號 | 948 萬 | 34.3 | 32 | 華廈 |
| 2017-01-03 | 北新街83號 | 1,042 萬 | 34 | 41 | 華廈 |
| 2017-01-03 | 北新街83號 | 980 萬 | 31.5 | 34 | 華廈 |
| 2017-01-03 | 北新街83號 | 990 萬 | 31.9 | 34 | 華廈 |
| 2017-01-03 | 北新街83號 | 901 萬 | 33.4 | 27 | 華廈 |
| 2017-06-14 | 北新街83號 | 825 萬 | 30.6 | 27 | 華廈 |
| 2018-03-18 | 北新街83號 | 850 萬 | 31.5 | 27 | 華廈 |
| 2018-01-10 | 北新街83號 | 1,000 萬 | 32.3 | 35 | 華廈 |
| 2020-12-18 | 北新街83號 | 828 萬 | 20.2 | 41 | 華廈 |
| 2021-11-28 | 北新街83號 | 900 萬 | 31.3 | 32 | 華廈 |
| 2023-05-16 | 北新街83號 | 1,080 萬 | 31.2 | 35 | 華廈 |
| 2023-12-27 | 北新街56之1號 | 660 萬 | 21 | 31 | 華廈 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
桃園區預售建案
桃園區其他社區
看 桃園區 整區行情與排行 →夏特蕾 常見問題
夏特蕾實價登錄成交價多少?
桃園市桃園區「夏特蕾」本社區實價登錄單價中位約 31.9 萬/坪，多數落在 31–34 萬/坪，總價中位約 980 萬，共 12 筆成交。
夏特蕾和 桃園區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，夏特蕾 比 桃園區 整體高約 33%（桃園區 整體中位約 24 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 夏特蕾 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 夏特蕾 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市桃園區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。