和美公寓
桃園市桃園區・社區。桃園區法院後街88號。以下為本社區周邊實價登錄成交。
估值以周邊成交中位單價 × 本社區常見坪數推算，非銀行鑑價；實際價格受樓層、面向、屋況與裝潢影響。
社區資訊
和美公寓 行情解讀
桃園市桃園區的「和美公寓」位於 桃園區法院後街88號。根據內政部實價登錄，周邊單價中位約 27.1 萬/坪，多數成交落在 24 到 28 萬/坪之間，總價中位約 900 萬，成交以住宅大樓為主。這批資料成交量充足、換手活絡，行情參考性高。
把 和美公寓 放到整個 桃園區 來看，它的單價中位比 桃園區 整體高約 13%（桃園區 整體中位約 24 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市桃園區災害風險查詢對照。
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：非潛勢區。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 中山路站 加油站（加油站，約 519 公尺）。 生活機能：最近停車場「正好停 停車場」 74 公尺、最近超商「7-Eleven」 82 公尺、最近公園 180 公尺、最近充電站「Gogoro 電池交換站」 202 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 27.1 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-05-16 | 法院後街28號 | 1,400 萬 | 42.3 | 33 | 住宅大樓 |
| 2020-06-03 | 法院後街28號 | 838 萬 | 27 | 33 | 住宅大樓 |
| 2020-06-05 | 法院後街28號 | 791 萬 | 24.4 | 33 | 住宅大樓 |
| 2020-05-30 | 法院後街28號 | 832 萬 | 26.4 | 33 | 住宅大樓 |
| 2020-04-10 | 法院後街28號 | 795 萬 | 24.5 | 33 | 住宅大樓 |
| 2020-04-21 | 法院後街28號 | 869 萬 | 27.5 | 33 | 住宅大樓 |
| 2020-03-01 | 法院後街28號 | 842 萬 | 26.8 | 33 | 住宅大樓 |
| 2020-03-20 | 法院後街28號 | 806 萬 | 26.5 | 32 | 住宅大樓 |
| 2020-03-23 | 法院後街28號 | 715 萬 | 23.9 | 32 | 住宅大樓 |
| 2020-07-21 | 法院後街28號 | 868 萬 | 27.4 | 33 | 住宅大樓 |
| 2020-03-06 | 法院後街28號 | 812 萬 | 26.8 | 32 | 住宅大樓 |
| 2021-12-20 | 法院後街28號 | 900 萬 | 27.8 | 32 | 住宅大樓 |
| 2023-12-20 | 法院後街26號 | 1,588 萬 | 37.7 | 42 | 住宅大樓 |
| 2020-03-20 | 法院後街26號 | 1,074 萬 | 27.4 | 41 | 住宅大樓 |
| 2020-03-15 | 法院後街26號 | 1,037 萬 | 25.3 | 42 | 住宅大樓 |
| 2020-10-05 | 法院後街26號 | 1,111 萬 | 26.9 | 42 | 住宅大樓 |
| 2020-07-21 | 法院後街26號 | 1,027 萬 | 25.1 | 42 | 住宅大樓 |
| 2021-01-08 | 法院後街26號 | 1,026 萬 | 24.4 | 42 | 住宅大樓 |
| 2020-12-16 | 法院後街26號 | 1,008 萬 | 24.4 | 42 | 住宅大樓 |
| 2020-12-24 | 法院後街26號 | 1,091 萬 | 26.7 | 42 | 住宅大樓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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和美公寓實價登錄成交價多少?
桃園市桃園區「和美公寓」周邊實價登錄單價中位約 27.1 萬/坪，多數落在 24–28 萬/坪，總價中位約 900 萬，共 3,000 筆成交。
和美公寓和 桃園區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，和美公寓 比 桃園區 整體高約 13%（桃園區 整體中位約 24 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 和美公寓 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 和美公寓 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市桃園區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。