吉斯
桃園市桃園區・社區。桃園區永安路739號。以下為本社區（桃園市桃園區永安路739號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
吉斯 行情解讀
桃園市桃園區的「吉斯」位於 桃園區永安路739號。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 155.9 萬/坪，總價中位約 2.93 億，成交以公寓(5樓含以下無電梯)為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 吉斯 放到整個 桃園區 來看，它的單價中位比 桃園區 整體高約 550%（桃園區 整體中位約 24 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市桃園區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 155.9 萬/坪
門牌 桃園市桃園區永安路739號・共 1 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020-08-05 | 永安路７３９號 | 2.93 億 | 155.87 | 187.67 | 一層/二層 | 公寓(5樓含以下無電梯) |
周邊實價・中位 33 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020-08-05 | 永安路739號 | 2.93 億 | 155.9 | 188 | 公寓 |
| 2024-03-16 | 永安路751巷3號 | 1,358 萬 | 38.9 | 35 | 住宅大樓 |
| 2023-04-14 | 永安路751巷3號 | 1,106 萬 | 37.9 | 34 | 住宅大樓 |
| 2023-04-22 | 永安路751巷3號 | 1,818 萬 | 40.6 | 50 | 住宅大樓 |
| 2023-02-26 | 永安路751巷3號 | 1,152 萬 | 38.9 | 35 | 住宅大樓 |
| 2023-07-09 | 永安路751巷3號 | 1,140 萬 | 38.5 | 35 | 住宅大樓 |
| 2023-07-30 | 永安路751巷3號 | 1,139 萬 | 38 | 35 | 住宅大樓 |
| 2023-07-30 | 永安路751巷3號 | 1,120 萬 | 37.6 | 34 | 住宅大樓 |
| 2023-07-26 | 永安路751巷3號 | 1,150 萬 | 38.9 | 35 | 住宅大樓 |
| 2023-06-19 | 永安路751巷3號 | 1,156 萬 | 38.3 | 35 | 住宅大樓 |
| 2023-05-05 | 永安路751巷3號 | 1,110 萬 | 38 | 34 | 住宅大樓 |
| 2023-05-08 | 永安路751巷3號 | 1,110 萬 | 38 | 34 | 住宅大樓 |
| 2023-05-21 | 永安路751巷3號 | 1,155 萬 | 38.7 | 35 | 住宅大樓 |
| 2023-09-01 | 永安路751巷3號 | 1,195 萬 | 40.3 | 35 | 住宅大樓 |
| 2025-09-14 | 永安路751巷3號 | 1,300 萬 | 45 | 34 | 住宅大樓 |
| 2023-03-03 | 永安路751巷5號 | 1,390 萬 | 37.8 | 41 | 住宅大樓 |
| 2023-03-15 | 永安路751巷5號 | 1,380 萬 | 37.8 | 42 | 住宅大樓 |
| 2023-03-18 | 永安路751巷5號 | 1,366 萬 | 37.3 | 42 | 住宅大樓 |
| 2023-02-14 | 永安路751巷5號 | 1,390 萬 | 37.5 | 42 | 住宅大樓 |
| 2023-02-26 | 永安路751巷5號 | 1,408 萬 | 38.3 | 42 | 住宅大樓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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吉斯實價登錄成交價多少?
桃園市桃園區「吉斯」本社區實價登錄單價中位約 155.9 萬/坪，總價中位約 2.93 億，共 1 筆成交。
吉斯和 桃園區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，吉斯 比 桃園區 整體高約 550%（桃園區 整體中位約 24 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 吉斯 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 吉斯 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市桃園區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。