合仰
桃園市桃園區・社區。桃園區慈文路470號。以下為本社區（桃園市桃園區慈文路470號）實價登錄成交紀錄，另附周邊行情。
社區資訊
合仰 行情解讀
桃園市桃園區的「合仰」位於 桃園區慈文路470號。根據內政部實價登錄，本社區單價中位約 22.5 萬/坪，總價中位約 1,580 萬，成交以店面(店鋪)為主。這批資料成交筆數偏少，單一筆容易影響均價，判讀時要留意。
把 合仰 放到整個 桃園區 來看，它的單價中位比 桃園區 整體低約 6%（桃園區 整體中位約 24 萬/坪）。不過單一社區、甚至同一棟的不同戶，價格仍會因為樓層、面向、屋況與有無車位而有明顯落差，看到偏高或偏低的個別成交，建議點開下方逐筆明細確認，而不是只看一個平均數字。
看屋時建議確認屋況、公設比與社區管理維護狀況；也別忘了把周邊生活機能與環境風險一起評估。下方的周邊雷達可看方圓範圍內的實際成交與機能，想確認土壤液化、淹水、活動斷層等風險，可到 桃園市桃園區災害風險查詢對照。
本社區成交・中位 22.5 萬/坪
門牌 桃園市桃園區慈文路470號・共 1 筆實價登錄成交（含同門牌各戶）。
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019-10-25 | 慈文路４７０號 | 1,580 萬 | 22.46 | 74.85 | 一層，二層，見其他登記事項/二層 | 店面(店鋪) |
本社區環境與風險
本社區潛勢實測 土壤液化潛勢：本縣市尚無資料。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本社區周邊實測 800 公尺內偵測到 東埔變電所（變電所，約 538 公尺）、力行市場（市場，約 599 公尺）。 生活機能：最近公園「中路兒三公園」 68 公尺、最近銀行「桃園信用合作社」 119 公尺、最近超商「7-Eleven」 124 公尺、最近停車場「蓮華寺室內停車場」 150 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊設施依 OpenStreetMap 與政府開放資料，距離為本社區座標直線距離。
周邊實價・中位 29.2 萬/坪
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 型態 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019-10-25 | 慈文路470號 | 1,580 萬 | 22.5 | 75 | 店面 |
| 2024-03-08 | 慈文路468巷1號 | 1,805 萬 | 34.5 | 52 | 住宅大樓 |
| 2019-12-06 | 慈文路468巷1號 | 1,140 萬 | 24.5 | 52 | 住宅大樓 |
| 2019-12-26 | 慈文路468巷1號 | 1,150 萬 | 24.9 | 52 | 住宅大樓 |
| 2019-10-25 | 慈文路468巷1號 | 1,140 萬 | 24.8 | 52 | 住宅大樓 |
| 2019-10-25 | 慈文路468巷1號 | 965 萬 | 32.1 | 37 | 住宅大樓 |
| 2020-05-06 | 慈文路468巷1號 | 1,165 萬 | 24.8 | 52 | 住宅大樓 |
| 2020-05-20 | 慈文路468巷1號 | 1,118 萬 | 24.2 | 52 | 住宅大樓 |
| 2020-08-18 | 慈文路468巷1號 | 1,225 萬 | 26.6 | 52 | 住宅大樓 |
| 2020-10-10 | 慈文路468巷1號 | 1,185 萬 | 25.9 | 52 | 住宅大樓 |
| 2021-02-04 | 慈文路468巷1號 | 1,190 萬 | 25 | 52 | 住宅大樓 |
| 2021-01-14 | 慈文路468巷1號 | 1,179 萬 | 26 | 52 | 住宅大樓 |
| 2021-07-14 | 慈文路468巷1號 | 1,324 萬 | 28.4 | 52 | 住宅大樓 |
| 2021-06-17 | 慈文路468巷1號 | 1,153 萬 | 25.3 | 52 | 住宅大樓 |
| 2022-03-13 | 慈文路468巷1號 | 1,471 萬 | 28.1 | 52 | 住宅大樓 |
| 2020-01-08 | 慈文路468巷3號 | 855 萬 | 24.1 | 42 | 住宅大樓 |
| 2019-11-15 | 慈文路468巷3號 | 840 萬 | 23.9 | 41 | 住宅大樓 |
| 2019-10-25 | 慈文路468巷3號 | 850 萬 | 23.9 | 42 | 住宅大樓 |
| 2019-10-25 | 慈文路468巷3號 | 858 萬 | 24.5 | 42 | 住宅大樓 |
| 2019-10-25 | 慈文路468巷3號 | 888 萬 | 24.7 | 42 | 住宅大樓 |
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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合仰實價登錄成交價多少?
桃園市桃園區「合仰」本社區實價登錄單價中位約 22.5 萬/坪，總價中位約 1,580 萬，共 1 筆成交。
合仰和 桃園區 其他社區比，是貴還是便宜?
以單價中位來看，合仰 比 桃園區 整體低約 6%（桃園區 整體中位約 24 萬/坪）。單一社區價格還會受樓層、面向、屋況與車位影響，建議搭配逐筆成交明細與周邊行情一起看。
怎麼查 合仰 的周邊生活機能與環境風險?
本頁下方的周邊雷達可看 合仰 方圓範圍內的實際成交與生活機能；想確認土壤液化、淹水、活動斷層等環境風險，可到 桃園市桃園區 的災害風險查詢頁對照。買前建議把行情、機能與風險一起評估。